Xin được tư vấn: Thủ tục chứng minh tài sản riêng

Chủ đề   RSS   
  • #275236 14/07/2013

    pahn93

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin được tư vấn: Thủ tục chứng minh tài sản riêng

    Xin nhờ luật sư giúp đỡ.
    Mẹ tôi có mua một mảnh đất và xây dựng một căn nhà trên mảnh đất này bằng tiền riêng của mẹ tôi trong thời kỳ hôn nhân, toàn bộ đứng tên quyền sở hữu của riêng mẹ tôi. Nay mẹ tôi muốn ly hôn nhưng cha tôi lại muốn tranh chấp chia những tài sản này. Xin luật sư tư vấn giúp, mẹ tôi cần phải làm những thủ tục gì để có thể chứng minh được đây là tài sản riêng của bà và cha tôi không có quyền đòi hỏi chia khi ly hôn?
    Mẹ tôi nghĩ rằng nếu mẹ tôi có thể chuyển quyền sở hữu mảnh đất ấy cho tôi là con gái, đã trên tuổi thành niên (tôi còn một người anh trai) thì khi ly hôn cha tôi sẽ không còn quyền đòi hỏi chia mảnh đất ấy nữa. Xin hỏi luật sư điều ấy có đúng không ạ? Mẹ tôi sẽ cần phải làm những thủ tục gì? Và khi làm thủ tục chuyển quyền sở hữu này cho tôi có cần sự tham gia đồng ý bằng văn bản của cha tôi hay không?
    Xin chân thành cảm ơn.
     
    8633 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275404   15/07/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4452)
    Số điểm: 25150
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1343 lần


    Nếu chứng minh được tài sản được cho riêng tặng riêng thì mới là tài sản riêng của mẹ bạn, còn không thì tài sản tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, cho dù của chồng công vợ vẫn xem là tài sản chung do đó mẹ bạn không được cho con gái nếu không được sự đồng ý của cha bạn.

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    pahn93 (15/07/2013)
  • #275466   15/07/2013

    Libra_L
    Libra_L
    Top 500
    Male
    Chồi

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:03/08/2012
    Tổng số bài viết (156)
    Số điểm: 1423
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 65 lần


    chào bạn,

    Theo những gì mà bạn cung cấp, tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

    "Mẹ bạn có mua một mảnh đất và xây dựng một căn nhà trên mảnh đất này bằng tiền riêng của mẹ bạn trong thời kỳ hôn nhân, toàn bộ đứng tên quyền sở hữu của riêng mẹ bạn". 

    Giao dịch mua đất, hợp đồng mua nguyên vật liệu,...để xây dựng nhà được ký kết vào thời ký hôn nhân nhưng nó không đương nhiên trở thành tài sản chung của bố mẹ bạn Nếu bạn, mẹ bạn chứng minh được nguồn tiền sử dụng để mua đất, xây dựng nhà là nguồn tiền riêng của mẹ bạn.

    Nguồn tiền riêng bao gồm:

    Tài sản riêng của mẹ bạn có trước khi kết hôn và chưa nhập vào tài sản chung;

    - Tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân;

    - tài sản được chia riêng cho vợ, chồng khi có thỏa thuận (trong thời kỳ hôn nhân).

    Bạn hỏi kỹ lại mẹ bạn xem có văn bản hay thỏa thuận nào giữa bố bạn và mẹ bạn về nguồn tiền để mua đất, tiền xây dựng nhà,...không? Hoặc trước khi lấy nhau bố và mẹ bạn có thỏa thuận gì về tài sản riêng không? Hoặc những căn cứ trên.

    Dân luật sẽ tiếp tục tư vấn cụ thể hơn cho bạn.

    thân !

     

    Các bạn có nhu cầu tư vấn trực tiếp xin hãy liên hệ để kịp thời giải quyết thắc mắc pháp lý vướng phải

    Điện thoại: 0962976053

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Libra_L vì bài viết hữu ích
    pahn93 (16/07/2013)
  • #275498   15/07/2013

    pahn93
    pahn93

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng. Xin cảm ơn sự giúp đỡ của luật sư.

     
    Báo quản trị |  
  • #275674   16/07/2013

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4452)
    Số điểm: 25150
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1343 lần


    Không có gì đâu bạn, Chúc bạn đạt được mọi sự như ý , thành công nhe!

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    pahn93 (17/07/2013)
  • #275508   16/07/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Luật Hôn nhân và Gia đình Việt Nam quan tâm và chú trọng xây dựng tình cảm gia đình, quan hệ nuôi dưỡng và gắn bó, vấn đề tài sản cũng được quy định theo hướng xác định các nguồn tài sản là tài sản chung, tài sản riêng chỉ được xác định theo một số nguồn nhất định, cụ thể:

    Tài sản riêng được hình thành từ các nguồn sau:

    1 Tài sản có trước thời kỳ hôn nhân;

    2. Tài sản có sau thời kỳ hôn nhân:

    3. Tài sản có trong thời kỳ hôn nhận phải được:

    3.1. Tặng cho riêng;

    3.2. Thừa kế riêng:

    3.3 Vợ chồng thỏa thuận là tài sản riêng.

    Việc bạn xác định tài sản của mẹ bạn là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân thì bạn xác định theo các nguồn như tôi trích dẫn ở trên và phải chứng minh được điều đó, chứ không phải như bạn nghĩ đương nhiên nó là tài sản riêng hay đứng tên mẹ bạn nên đó là tài sản riêng đâu.

    Nếu đã là tài sản chung của vợ chồng (mặc dù giấy tờ ghi tên 1 người) thì khi quyết định và định đoạt tài sản chung theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2005 phải được các đồng sở hữu và sử dụng chung đồng ý.

    Bạn nên xem xét lại các tài liệu và nếu cần thì liên hệ với Luật sư Luật Doanh Gia tại www.luatdoanhgia.vn để được tư vấn cụ thể hơn.

    Chúc bạn thành công!

    Luật sư Ngô Thế Thêm

     

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    pahn93 (16/07/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ