Thủ tục cho mượn đất, nhà giữa cá nhân với công ty

1.
Về nguyên tắc bạn cho mượn nhà thì đó chỉ là sự thoả thuận có thể công chứng hoặc không cũng được, miễn quyền lợi các bên không ảnh hưởng

Tuy nhiên thực tế việc cho mượn nhà chỉ là hình thức trá hình nhằm tránh những việc khác.

Đúng như nhận định, nếu bạn cho công ty mượn nhưng bạn không phải thành viên bản chất chỉ là sự trá hình của việc thuê nhà nhưng tránh thuế!

bạn có thể ra UBND phường để làm giấy tờ cho mựợn nhà, nhưng theo tôi việc bạn cho công ty mượn nhà để công ty có thể đối phó với cơ quan thuế trong giai đoạn mới thành lập là có thể được nhưng về lâu dài là không nên và bạn cũng có thể không cần công chứng, nhưng chắc chắn công ty không thể mua được hoá đơn !

2.
Như nói ở trên, cá nhân cho công ty mượn nhà để làm trụ sở thì tại Sổ kế hoạch đầu tư lúc xin phép không cần, nhưng đến giai đoặn thuế bắt buộc phải có hợp  đồng có công chứng!

3. Bạn bị cơ quan cấp giấy chứng nhận yêu cầu việc cung cấp về móng là sai, nhưng theo tôi trong trường hợp của bạn là do xây dựng trái phép?

Bạn có thể gọi điện thoại trực tiếp 08.8456684 sẽ có người tư vấn cụ thể và chi tiết hơn.

Mượn đất là trên đất không có tài sản có thể dùng để sản xuất, làm kho xưởng, hoặc có thể từ đó mới bắt đầu xây dựng. mượn nhà là mượn căn nhà đã có sẵn trên đất để sử dụng vào việc ở, hoạt động kinh doanh..

Tức không có việc ký kết hợp đồng thuê mượn nhà có chứng thực, tức công ty chưa có trụ sở ổn định, nhân viên cơ quan thuế thường sẽ không thể đến kiểm tra nên công ty không thể mua hóa đơn để kinh doanh trừ những trường hợp "nhạy cảm khác" như là người nhà hoặc công ty có người quen ở cơ quan thuế!.

Lý giải vì sao không thể mua? Vì người quản lý thuế sợ doanh nghiệp không có địa chỉ ổn định thì doanh nghiệp sau khi mua hóa đơn có thể bán hóa đơn và bỏ trốn!

Về nguyên tắc hợp đồng cho thuê, cho mượn liên quan nhà đất phải do Ủy ban nhân dân huyện chứ không phải UBND phường, nhưng có nhiều phường họ vẫn chứng loại giấy tờ này thông qua giấy ưng thuận hoặc những hình thức tương tự, cụ thể bạn nên liên hệ trực tiếp với NBND phường nơi bạn có nhà đất để biết thêm chi tiết và cụ thể vấn đề cho thuê nhà.

Hồ sơ hoàn công: bản vẽ thiết kế, bản vẽ hiện trạng, chi phí xây dựng, biên bản thanh lý nghiệm thu công trình,  giấy tờ công ty xây dựng (những giấy tờ này sẽ do công ty xây dựng nhận hoàn công thực hiện bạn không cần phải biết nhiều). giấy tờ nhân thân chủ hộ.