Tranh chấp về QSDĐ trong gia đình

Chủ đề   RSS   
  • #252400 02/04/2013

    khanhbuivan

    Male
    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tranh chấp về QSDĐ trong gia đình

    ông bà nội e sinh ra 4 người con trai và 1 người con gái, bố em là anh cả, khi các cô chú lấy chồng lấy vợ thì ai cũng được ông bà mua cho 1 đám đất, riêng chú 3 thì chưa có cho đất. từ trước đến năm 1991 ông bà nội ở đồng xoài và ở cùng chú út, sau năm 1991 ông bà và chú út xuống bình dương ở và để lại cho ba em ( anh cả) 1 đám đất(1500m2) giao cho ba em sử dụng, tai thời điểm đó đất này chưa có giấy tờ và đến năm 2000 nhà nước cấp sổ đỏ (quyền sử dụng đất)  đến năm 2002 thì ông nội  kêu chia cho  2 chú là chú 3 và chút út mỗi người 5m (150m2) nhưng chỉ viết trên giấy tây và được các chú và ba em ký tên, không được chính quyền địa phương xác nhận. năm 2013 ông nội viết đơn đòi bố em chia đất đai, nhưng bố không chịu. bố em chỉ để lại 5m(150m2) để nuôi ông bà nội thôi. ngoài ra, mảnh đất mà ông bà nội mua cho ba em lúc lập gia đình được ông bà nội bán đi làm mồ mã rồi. em mong luật sư giả thích và liệu tình hình thưa kiện này nhà em có thăng không, và thắng thì có trách nhiệm gì, và thua thì tòa sẽ sử như thế nào. em xin chân thành cám ơn!

     
    5783 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #253268   05/04/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn cung cấp thì luật sư chưa thể khẳng định cho bạn việc giải quyết tranh chấp ai là người thắng kiện, nó còn phụ thuộc vào việc các đương sự xuất trình chứng cứ cho Tòa án để chứng minh quyền sử dụng đất của mình.

    Trong trường hợp ông bà bạn có căn cứ xác định thửa đất trên thuộc quyền sử dụng của ông bà, ông bà và bố bạn chưa có một giao dịch chuyển quyền sử dụng đất cho bố bạn, bố bạn sử dụng và kê khai cấp sổ đỏ thì ông bà bạn có thể khởi kiện để yêu cầu Tòa án buộc bố bạn phải trả lại thửa đất trên cho ông bà. Bố bạn và ông bà nên hòa giải để giữ tình cảm bố mẹ con.

    Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #253379   06/04/2013

    khanhbuivan
    khanhbuivan

    Male
    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    vậy luật sư cho em hỏi nếu hòa giải thì hòa giả như thế nào? ba em hòa giả như thế nay: ba chấp nhận bỏ 5m(150m2) để bán cho để lo cho ông bà, và kiên quyết không chia đất cho ai theo tờ giấy viết tay, thì liệu ra tòa nhà em co bị thua kiện không? ngoài tờ giấy tay mà ông bà viết chia đất cho 2 người con ra ông bà không có 1 tờ giấy nào xác nhận đây là ông đất của ông bà hết, chỉ có làng xóm làm chứng thôi. giữa ba em và ông bà khi trao quyền sử dụng đất cho ba em cũng không có giấy tờ gì cả, nhưng ông bà đã bỏ đi gần 20 năm rồi, nhà nước đã công nhận QSDĐ cho ba em gần 13 năm nay rồi, tiền đóng thuế hằng năm và công sức ba em ở lại giữ mảnh đất này hơn thế đám đât của ba em ông bà đã bán đễ làm việc chung rôi. vậy theo luật sư nếu ra tòa thì tòa sẽ sử như thế nào? em chân thành cám ơn!!

     
    Báo quản trị |  
  • #253895   09/04/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Để hòa giải tranh chấp đất đai giữa ông bà và ba bạn thì gia đình bạn có thể tổ chức một buổi hòa giải trong phạm vi gia đình hoặc nhờ UBND cấp xã hòa giải. Còn việc chia đất hay chuyển nhượng bao nhiêu diện tích đất do gia đình bạn tự thỏa thuận.

    Bạn căn cứ vào đâu mà cho rằng ông bà bạn ngoài giấy tờ viết tay chia đất cho hai người con ra, ông bà không có giấy tờ nào khác xác nhận đây là ông đất của ông bà. Việc ông bà đã đi chỗ khác sinh sống không có nghĩa là ông bà đã từ bỏ đất và ba bạn tự ý kê khai được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 13 năm rồi thì cũng chưa thể xác định quyền sử dụng đất thuộc về ba bạn, khi có tranh chấp thì phải có một quyết định hay bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật mới xác định được quyền sử dụng đất thuộc về ba bạn hay của ông bà bạn.

    Tranh chấp dân sự liên quan đến quyền sử dụng đất là một vấn đề rất phức tạp, mỗi bên trong quan hệ tranh chấp có nghĩa vụ xuất trình chứng cứ để chứng minh quyền sử dụng đất thuộc về mình, chỉ khi nào một bên xuất trình chứng cứ thì bên kia mới biết được có giấy tờ nào khác, bên nào có căn cứ pháp luật hơn bên đó sẽ thắng kiện.

    Thân!

    Cập nhật bởi luatsuduclong ngày 09/04/2013 12:38:14 SA

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  
  • #254375   10/04/2013

    khanhbuivan
    khanhbuivan

    Male
    Sơ sinh

    Bình Phước, Việt Nam
    Tham gia:30/03/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    họp mặt gia đình thì ông bà kêu giấy viết sao thi chia vậy nhưng ba em ko chịu, ba chỉ đưa 5m cho ông thui, ông bà mún cho ai thì cho. mảnh đất ông bà cho ba em ở đến nay là 22 năm rồi. ngoài ra ông bà không có giấy tờ gì nưa hết ngaoif tờ giấy tay. 

     
    Báo quản trị |  
  • #254879   13/04/2013

    luatsuduclong
    luatsuduclong
    Top 200
    Male
    Luật sư địa phương

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/09/2011
    Tổng số bài viết (456)
    Số điểm: 2576
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 221 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Có vẻ bạn thất vọng sớm quá, bạn có thể đề nghị ông bà và ba bạn họp mặt gia đình lần nữa, biết đâu sẽ có kết quả tốt đẹp cho tất cả mọi người.

    Thân!

    Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội

    Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036

    Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội

    Website: http://www.luatsuductin.com.vn

    Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com

    I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:

    Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.

    2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...

    3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...

    4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.

    5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):

    1. Đối tượng: Mọi đối tượng.

    2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com

    III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:

    Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội.

Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (04)-3533.5036.

Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.