Tư vấn lấy lại nhà khi đã làm giấy cho

Chào em!

Với nội dung thông tin em nêu luật sư tư vấn như sau:

Trường hợp hồ sơ thủ tục tặng cho quyền quyền sử dụng đất của gia đình em với cô em đã tuân thủ các quy định của pháp luật đất đai thì không có căn cứ để đòi lại quyền sử dụng đất.

Trường hợp việc tặng cho đó có điều kiện hoặc có thỏa thuận khác về việc tặng cho quyền sử dụng đất....mới có cơ sở để bảo vệ quyền lợi của gia đình em.

Rất tiếc luật sư chưa có tài liệu của trường hợp của em nên chưa thể tư vấn chi tiết cho em được.

Chào em!

Luật sư tiếp tục tư vấn cho em như sau:

Tặng cho quyền sử dụng đất là một phần trong quan hệ tặng cho tài sản được điều chỉnh bởi Bộ luật Dân sự năm 2005 và Luật đất đai năm 2003.

Theo quy định của Bộ luật Dân sự Điều 470. Tặng cho tài sản có điều kiện

1. Bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được trái pháp luật, đạo đức xã hội.

2. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

3. Trong trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Theo khoản 3, Điều luật trên nếu trong hợp đồng tặng cho đó có điều kiện mà cô em phải thực hiện nhưng cô em không thực hiện thì gia đình em mới có quyền đòi lại tài sản đã tặng cho.

Nếu không thuộc trường hợp tặng cho có điều kiện thì không thể đòi lại tài sản đó được.

Luật sư Dương Văn Mai - Công ty Luật Thuận Phát - Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281