Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chào bạn!

Với thông tin bạn nêu như vậy luật sư chỉ có thể tư vấn một vài nội dung cơ bản để bạn tham khảo.

Công ty bạn được nhà nước giao đất theo hình thức nào? Nhà nước giao đất cho doanh nghiệp có rất nhiều hình thức, cho thuê, giao đất có thu tiền sử dụng đất hàng năm, giao đất không thu tiền sử dụng và giao đất thu tiền sử dụng một lần cho toàn bộ thời gian giao vì dụ giao 20 năm 30 năm hoặc lâu hơn.

Bạn cần phải kiểm tra lại thông tin về việc doanh nghiệp được giao đất mới có thể biết doanh nghiệp có quyền chuyển nhượng hay không? Sau đó mới quan tâm đến thủ tục chuyển nhượng.

Tiếc là luật sư không có đầy đủ tài liệu liên quan đến câu hỏi của bạn nên chưa thể trả lời chi tiết hơn được.

Chúc bạn tuần mới làm việc hiệu quả!

Chào bạn!

Với thông tin bạn cung cấp bổ sung căn cứ điều 110 Luật đất đai năm 2003 quy định về quyền của tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất được áp dụng như sau:

1. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 105 và Điều 107 của Luật này.

2. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và công trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng đã được xây dựng gắn liền với đất;

b) Cho thuê quyền sử dụng đất và công trình kiến trúc, kết cấu hạ tầng đã được xây dựng gắn liền với đất;       

c) Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng, tặng cho nhà tình nghĩa gắn liền với đất theo quy định của pháp luật;

d) Thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam để vay vốn theo quy định của pháp luật;

đ) Góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật.

3. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì có các quyền, nghĩa vụ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 109 của Luật này.

Rất tiếc luật sư không có tài liệu cụ thể vụ việc của bạn nên chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được.

Chúc bạn khỏe và thành công!