Theo thông tin bạn cung cấp thì văn bản phân chia đất trên không phải là di chúc của bà bạn nên xét về di chúc thì không có hiệu lực pháp luật.
- Trường hợp thứ nhất, hợp tác xã cấp đất cho hộ gia đình ông bà bạn theo tiêu chuẩn gia đình liệt sỹ thì đây là tài sản chung của hộ gia đình, ông A cũng có một phần quyền sử dụng đất ở đó;
- Trường hợp thứ hai, hợp tác xã cấp cho ông bà theo tiêu chuẩn bố mẹ liệt sỹ thì đây là đất của ông bà bạn.
Cả hai trường hợp trên, UBND huyện chỉ căn cứ vào quá trình sử dụng đất để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) toàn bộ thửa đất cho ông A là vi phạm pháp luật. Để bảo vệ quyền lợi của mình, cô bạn và bạn có thể khởi kiện ông A tại Toà án hoặc khiếu nại UBND huyện về việc cấp sổ đỏ trái pháp luật nêu trên.
Rất tiếc luật sư không có hồ sơ liên quan đến vụ việc tranh chấp, bạn có thể cung cấp bản photo để chúng tôi có thời gian nghiên cứu tư vấn cụ thể hơn cho bạn. Bạn có thể gửi thêm câu hỏi, tôi sẽ tư vấn tiếp.
Luật sư NGUYỄN ĐỨC LONG - Văn phòng luật sư Đức Tín thuộc Đoàn luật sư thành phố Hà Nội
Mobile: 0988.823.338 - Tel/Fax: (024)-3533.5036
Địa chỉ: Số 31 ngõ 73, phố Nguyễn Lương Bằng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Website: http://www.luatsuductin.com.vn
Email: luatsuduclong@gmail.com; luatsuductin@gmail.com
I. CUNG CẤP DỊCH VỤ PHÁP LÝ:
Hoạt động đa dạng chuyên nghiệp trên các lĩnh vực hành nghề Luật sư: Tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, đại diện ngoài tố tụng và dịch vụ pháp lý khác. Cụ thể như sau:
1. Luật sư tranh tụng: Bào chữa, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cá nhân, tổ chức trong các vụ án: Hình sự, dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động, hành chính.
2. Luật sư tư vấn pháp luật liên quan đến: Doanh nghiệp, đầu tư, sở hữu trí tuệ, Hình sự, dân sự, đất đai, nhà ở, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động...
3. Luật sư đại diện thực hiện các thủ tục: Thành lập doanh nghiệp, thay đổi đăng ký kinh doanh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký chất lượng sản phẩm, nhãn hiệu hàng hoá, kiểu dáng công nghiệp, xin cấp sổ đỏ, đính chính sổ đỏ, đo vẽ tách thửa nhà đất, sang tên nhà đất...
4. Nhận soạn thảo: Hợp đồng, văn bản, đơn từ và các văn bản khác.
5. Công chứng hợp đồng, giao dịch về chuyển nhượng, mua bán, tặng cho, chuyển đổi, cho thuê, cho mượn nhà đất và tài sản, uỷ quyền, khai nhận thừa kế, di chúc.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT (liên hệ từ 08h đến 18h hàng ngày):
1. Đối tượng: Mọi đối tượng.
2. Hình thức tư vấn: Điện thoại: 0988.823.338 - 024.3533.5036 hoặc Email: luatsuduclong@gmail.com
III. TRỢ GIÚP PHÁP LÝ MIỄN PHÍ:
Bào chữa miễn phí cho: Người nghèo, người có công với cách mạng, người già cô đơn, người tàn tật và người chưa thành niên không nơi nương tựa.
