Sang tên nhà đát

Nhà e có 2 chị em. ba mất sớm, mẹ muốn sang tên lại cho e, e năm nay 20 tuổi, còn đứa e của em 14 tuổi, sổ đỏ ba đứng tên, sổ hồng ba vs mẹ. Vậy cho e hỏi, mẹ muốn sang tên cho e phải làm gì, và cần những thủ tục gì, e có nghe người ta nói là nếu e đứng tên thì phải có 2 người giám hộ cho đứa e của e, nhưng gia đình của e có 3 người lấy đâu 2 người khác giám hộ,

Chào bạn.

 LS Thạch Thảo tư vấn cho bạn như sau:

Nếu các giấy tờ chủ quyền có tên ba bạn, mà ba bạn đã mất, nếu ba bạn có để lại di chúc thì phải tiến hành khai di sản thừa kế theo di chúc, còn nếu không có di chúc để lại thì phải khai di sản thừa kế theo pháp luật, những người trong hàng thừa kế sẽ được hưỡng phần thừa kế của ba bạn để lại. ( hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Điều 676 Bộ luật dân sự).

Nếu hàng thừa kế thứ nhất của ba bạn chỉ còn mẹ bạn, bạn và em bạn, thì sau khi khai nhận di sản, nếu mẹ bạn muốn chuyển toàn bộ phần của bà cho bạn và e bạn thì bà có thể làm hợp đồng tặng cho phần tài sản của bà cho bạn và e bạn. sau khi hoàn tất các thủ tục tặng cho này, thì bạn tiến hành các thủ tục sang tên theo quy định.

Trường hợp e của bạn thì mẹ bạn sẽ đại diện đứng tên thay cho e ấy cho đến khi e ấy đủ tuổi.

Chúc bạn thành công.