Chào bạn!
Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời bạn như sau:
Theo quy định của pháp luật thì việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực và phải được đăng ký theo quy định của luật đất đai. Theo thông tin bạn nêu thì việc mua bán, chuyển nhượng của bạn vẫn chưa hoàn tất về thủ tục.
Để sang tên nhà đất đó thì bạn cần ký lại hợp đồng có công chứng của Công chứng viên trên địa bàn thành phố Hà Nội. Sau khi hợp đồng chuyển nhượng được công chứng thì bạn nộp hồ sơ tới Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Từ Liêm để được đăng ký, sang tên.
Trước khi đăng ký sang tên thì bên chuyển nhượng phải nộp tiền thuế thu nhập cá nhân (2% giá trị tài sản chuyển nhượng) và tiền lệ phí trước bạ là 0.5% giá trị tài sản chuyển nhượng.
Bạn cần chuẩn bj các giấy tờ sau để làm thủ tục chuyển nhượng:
- Bản chính GCN QSD đất và 3 bản sao có chứng thực;
- Bản sao CMND và Sổ hộ khẩu của hai bên;
- Bản sao Đăng ký kết hôn của Bên chuyển nhượng;
- Ngoài ra bạn phải kê khai thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo mẫu...
Để giải quyết việc chuyển nhượng một cách nhanh gọn, đúng pháp luật và đảm bảo an toàn pháp lý thì bạn cũng có thể yêu cầu Luật sư cung cấp trọn gói dịch vụ mua bán, chuyển nhượng Bất động sản.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
