Tranh chấp lối đi chung

Chủ đề   RSS   
  • #135150 28/09/2011

    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Tranh chấp lối đi chung

    Năm 1985 gia đình tôi có mua một ngôi nhà trong phần đất của gia đình người bà con ( ba )

    Khi mua bán chỉ là giấy tay không nói gì đến con đường đi

    Khi mua thì giấy tờ chỉ ghi 30m2 là nhà còn lại hon 100m2 là là đất  không có trong giấy tờ ( lí do là thời điểm đó nhà nước không chứng nhận quyền sở hữu đất )

    Từ đó đến năm 2009 gia đình tôi, ông ba, và 2 hộ còn lại đi chung con hẻm rộng 2,5m trên phần đất nhà ông ba

    Nhưng khi nhà nước tiến hành đo đạt đất theo nghị định 60 thì phần đất trên không nằm trong trong phần đất của gia đình ông Ba mà nó là lối đi công cộng. Mặc khác khi gia đình ông ba làm sổ đỏ năm 2004 thì không thể hiện phần đất con hẻm là của mình

    Năm 2004 ông ba tiến hành chuẩn quyền thừa kế đất trên choo người con trai

    Giữa năm 2009 gia đình người con trai tiến hành xây dựng nhà và xây lấn cả phần đất con hẻm công cộng

    Tôi không đồng ý với việc làm trên nên tôi đã khiếu kiện đến phòng tài nguyện và mội trường, sau khi tiến hành đo đạt và xác minh thì tháng 8 năm 2011 UBND thành phố ra quyết định cưỡng chế phần kiến trúc xây lến chiếm của hộ trên

    Gia đình trên vẫn không chấp thuận và tiến hành khởi kiện quyết định của UBND thành phố với lí do là phải xem xét lại nguồn gốc đất và đòi lại phần đất thừa khi mua bán trên giấy tờ ( dư ra hơn 100m2 dất )

    Tôi thiết nghĩ phần hẻm trên đã thể hiện rõ ràng trên bảng đồ C60, mặc khác khi tiến hành lập sổ đỏ thì ông ba đã không  đo đạt phần đất của con hẻm và theo tôi nghĩ thì lúc này ông ba đã coi rằng phần đất con hẻm trên đã không thuộc về  mình , mà con hẻm trên đã tồn tại trước năm 1975

    Con hẻm này theo xác nhận của các hộ xung quanh thì đã tồn tại trên 50 năm rồi

    Vậy  xin quí luật sư cho em hỏi việc  khiếu kiện các hộ trên đòi xem lại nguồn gốc đất là đúng hay không

    Nếu phải căn cứ vào nguồn gốc đất thì gia đình tôi quá là thiệt thòi vì con hẻm trên có hình chữ Z rát khó đi lại

    Xin cảm ơn Quí luật sư
    Xin tra loi em qua mail: hungtrucuyen@yahoo.com.vn

     
    37639 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang <12
Thảo luận
  • #168788   28/02/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn.
    Họp dân hay họp tổ dân phố là cách phổ biến hiện nay của chính quyền địa phương khi giải quyết những công việc mang tính cộng đồng. Việc họp dân nhằm mục đích lắng nghe ý kiến của người dân về một việc có liên quan đến lợi ích của họ và sau đó, chính quyền địa phương sẽ quyết định cách giải quyết cho phù hợp. Vì đây là việc tranh chấp lối đi chung có liên quan đến việc đi lại của nhiều người nên việc họp dân nhằm lắng nghe ý kiến của họ là cần thiết trong tiến trình hòa giải ở cấp cơ sở và sau đó, căn cứ vào tài liệu, hồ sơ có liên quan, cơ quan thụ lý sẽ có ý kiến chính chức giải quyết vụ việc
    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    Mrping1512 (03/03/2012)
  • #169750   03/03/2012

    Mrping1512
    Mrping1512

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:03/03/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào các luật sư, cho em hỏi thế này ah: nhà em ở tầng 1 có diện tích là 5,4m2. Tầng 2 là 15m2 thuộc sở hữu bác họ em. 2 gia đình có phần sân và phụ chung, lối đi chung là gần 10m2 còn lại của tầng 1. Nhà em ở phố cổ nên giá nhà mặt đất đắt hơn nhiều nhà tầng 2. Bây giờ 2 hộ cùng muốn bán cho người khác. Vậy xin hỏi là sẽ chia, tính giá như thế nào ạ? Giả sử nhà mặt đất là 400tr/m2 và nhà tầng 2 là 200tr/m2. Cả 2 nhà đều có sổ đỏ, nhà em là 5,4m2, nhà tầng 2 là 15m2. Còn lại gần 10m2 tầng 1 được pháp luật công nhận là lố đi chung. Em xin chân thành cảm ơn!

    Leenguyen.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #169781   03/03/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Về nguyên tắc thì cá nhân chỉ được phép chuyển nhượng phần nhà và đất thuộc sở hữu hoặc thuộc quyền sử dụng hợp pháp được pháp luật công nhận của mình. Riêng phần diện tích không được công nhận quyền sử dụng, phần diện tích thuộc về lối đi chung, công cộng, phần sử dụng chung... thì ko được phép chuyển nhượng.
    Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #171143   10/03/2012

    nguyentanba
    nguyentanba

    Sơ sinh

    Bến Tre, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 0 lần


    luâ%3ḅt sư cho hỏi ?
    Hiê%3ḅn tại công ty của tôi có hợp đồng thiết kế cho mô%3ḅt đơn vị chủ đầu tư là UBND xã Giao Long, huyê%3ḅn Châu Thành tỉnh Bến Tre. Trong hợp đồng có ghi rỏ sau khi công trình hoàn thành bên A (chủ đầu tư) phải thanh lý tiền công thiết kế cho bên B (bên công ty thiết kế).
    thời gian hợp đồng thiết kế vào 05/2011 và bên B đã bàn giao đủ hồ sơ theo hợp đồng cho bên A.
    Chúng tôi được biết:
    1*/ Hồ sơ đã được phê duyê%3ḅt và bên A đã thanh lý và chuyển tiền cho đơn vị thẩm tra.
    2*/ Công trình đã thi công được 50% thì đơn vị thi công bỏ trốn cùng phó chủ tịch (người được uỷ quyền làm trưởng ban quản lý công trình của xã).
     Nhưng không thanh lý cho công ty chúng tôi vâ%3ḅy công ty chúng tôi phải làm sao nhờ luâ%3ḅt sư hướng dẫn.
    Cám ơn lâ%3ḅt sư
     
    Báo quản trị |  
  • #171210   11/03/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Nội dung bạn trình bày có vấn đề về font chữ nên không đọc được.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #171216   11/03/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
           Trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai (nhất là đất không có giấy tờ theo Điều 50 luật đất đai) thì cơ quan giải quyết có thể lấy ý kiến của Hội đồng tư vấn đất đai và ý kiến của những bậc "cao niên" ở địa phương để biết được nguồn gốc sử dụng đất. Việc công nhận quyền sử dụng đất cũng phải căn cứ vào nguồn gốc sử dụng đất. Do vậy, việc giải quyết tranh chấp không chỉ căn cứ vào hồ sơ địa chính mà còn dựa trên nguồn gốc thực tế.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #171371   12/03/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Luật sư Tuấn đã xem qua

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #203680   26/07/2012

    daotd
    daotd

    Male
    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:26/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin tư vấn :

    Có 3 nhà năm 1978, 1979 cùng được Xã cấp đất.

    Nhà ông A :   ........  và có toàn quyền sử dụng con lạch(Hào) cạnh đường lấp làm lối đi ra đường phố ( Đã có sổ đỏ năm 2007) 

    Nhà bà B: ..........   và có toàn quyền sử dụng con lạch (Hào) cạnh đường lấp làm lối đi ra đường ( Đã có sổ đỏ năm 2006)

    Nhà ông C : Cấp cho  .... m vuông và một con đường đi rộng 3m dài khoảng 30 m ( Chưa có sổ đỏ) Cách mặt đường khoảng 30m

    Nói chung con đường rộng 3m của nhà ông C không có trong các bản đồ.

    Con ngõ đó được ba nhà sử dụng đến năm 1991 thì nhà bà B không dùng nữa mà lấp lạch để mở ra đường phố.

    Vậy xin hỏi con đường rộng 3m kia là của chung của ba nhà hay của riêng nhà ông C.

    Xin cảm ơn

     

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #204367   30/07/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Nếu theo như bạn trình bày thì cả ba nhà khi được cấp đất đều có lối đi riêng của mình:

    Nhà ông A :   ........  và có toàn quyền sử dụng con lạch(Hào) cạnh đường lấp làm lối đi ra đường phố ( Đã có sổ đỏ năm 2007) 

    Nhà bà B: ..........   và có toàn quyền sử dụng con lạch (Hào) cạnh đường lấp làm lối đi ra đường ( Đã có sổ đỏ năm 2006)

    Nhà ông C : Cấp cho  .... m vuông và một con đường đi rộng 3m dài khoảng 30 m ( Chưa có sổ đỏ) Cách mặt đường khoảng 30m

    Tuy nhiên, cả ba nhà lại sử dụng lối đi cấp cho nhà ông C để làm lối đi chung và không ai có ý kiến gì trong một thời gian dài.

    Nay nếu ai tự mởi lối đi riêng của mình thì con đường vẫn sử dụng chung cho hai nhà còn lại như trước

    Thân

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #204618   31/07/2012

    daotd
    daotd

    Male
    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:26/07/2012
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Ở đây tôi muốn hỏi : Con đường rộng 3m kia có phải của nhà ông C không ? Hay là con đường đi chung. Vì ông C ông ấy bảo là của ông ấy vì cấp cho ông ấy. Còn các gia đình kia thì đã được cấp cho mặt đường rồi! Vậy có đúng không ?

     
    Báo quản trị |  
  • #205011   02/08/2012

    tanhung123
    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Chào luật sư

    Gia đình em có tranh chấp lối đi chung với 3 hộ lân cận, phòng tài nguyên môi trường đã tiến hành đo đạt và phúc tra 2 lần kết quả là các hộ trên lấn chiếm đúng theo đơn khiếu nại của gia đình em.

    Sau đó cả ba hộ trên tiến hành khiếu nại với thanh tra tỉnh là đề nghị xem lại diện tích đất hiện trạng với diện tích đất đóng thuế, họ cho rằng việc cấp sổ đỏ cho gia đình em là không đúng vì họ cho rằng diện tích đóng thuế và diện tích sử dụng là không đúng.

    Thực tế thì diện tích nhà và đất trong sổ đỏ gia đình em là 140m2 nhưng khi đóng thuế chỉ đóng 88m2, việc đóng thuế này là không phải gia đình em kê khai mà UBND phường bảo đóng bao nhiêu thì mình đóng thôi. Phải nói thêm rằng miếng đất gia đình em đang sở hữu được mua lại từ năm 1986 và sống ổn định đến bây giờ không ai tranh chấp, năm 1993 nhà nước tiến hành đo đạc bản đồ 60 thì diện tích đất nhà em cũng là 140m2

    Tranh tra tỉnh có mời gia đình em lên đề nghị cung cấp sổ đỏ, giấy tờ đóng thuế hàng năm. theo luật sư thì mình có nên cung cấp giấy tờ đóng thuế hàng năm của  mình không vì nếu cung cấp  thì diện tích đóng thuếu là 88m2 mà diện tích sở hữu là 140m2 như vậy có sao không. 

     
    Báo quản trị |  
  • #205426   05/08/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Theo nội dung bạn trình bày thì tôi hiểu việc tranh chấp lối đi chung của ba hộ gia đình đã có kết luận của Phòng tài nguyên môi trường cấp huyện nhưng do hai hộ tranh chấp ko đồng ý nên đang chuyển về cấp tỉnh giải quyết.

    Như vậy, nếu diện tích đất làm lới đi chung thể hiện trong sổ đỏ gia đình bạn thì rõ ràng đây là cơ sở pháp lý để xác định lối đi này là lối đi riêng của gia đình bạn mà lâu nay các hộ tranh chấp đã sử dụng và nghĩ là lới đi chung.

    Trường hợp diện tích đất nộp thuế nhỏ hơn diện tích đất thực tế thì cũng không thể căn cứ vào đây kết luận là lối đi chung vì nó đã nằm trong diện tích sổ đỏ của gia đình bạn và đây cũng là kết luận của cấp huyện mà bạn đã biết.

    Do vậy, nếu cấp tỉnh yêu cầu chứng từ nộp thuế thì bạn cứ nộp theo yêu cầu và ko nên quá lo lắng

    Thân

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    tanhung123 (08/08/2012)
  • #205609   06/08/2012

    tanhung123
    tanhung123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/09/2011
    Tổng số bài viết (11)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1 lần


    Em xin  hỏi luật sư thêm như sau

    Sau khi gia đình em làm việc với thanh tra tỉnh thì em biết rằng năm  1993 khi kí giáp ranh với ba hộ trên thì phần đất con đường đi phía trước nhà em là nằm trong phần đất nhà em chứ không nằm trong phần đất ba hộ trên.

    Thanh tra đề nghị là tiến hành đo đạt thêm lần thứ ba. Luật sư cho em hỏi rằng nếu đo  lần ba này khác với hai lần đo trước, có nghĩa là thanh tra kết luận rằng ba hộ không lấn chiếm thì em phải làm như thế nào, có phải là hủy kết quả đo 2 lần đo trước và công nhận kết quả của thanh tra không. Em sợ rằng ba hộ trên dựa vào mối quan hệ quen biết để tác động đến quá trình đo đạt vì khi thanh tra mời gia đình em lên làm việc thì luôn có một cán bộ thanh tra đứng ra bên vực cho ba hộ kia.

     
    Báo quản trị |  
  • #206681   11/08/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Việc bạn hỏi luật sư đã nhiều lần trao đổi. Nay vì thời gian nên không tiếp tục trao đổi thêm

    Thân ái

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com