Xin tư vấn giúp em !

Xin chào Luật sư ạ !

Em có một vấn đề xin được sự tư vấn của Luật sư.  Gia đình em có mua lại một phần đất của cậu (em trai mẹ em), diện tích vào khoảng 50m2, nhưng khi tiến hành làm thủ tục tách bìa đỏ thì không đủ điều kiện để được cấp vì con đường dẫn vào chỉ rộng 1.5m mà theo quy định mới đường vào phải rộng 2.5m trở lên mới được cấp sổ đỏ. Gia đình em đã xây dựng nhà trên ô đất đó và có ý định sẽ định cư lâu dài, nhưng lại không được cấp sổ đỏ nên gia đình em không biết phải làm thể nào để hợp thức hóa mảnh đất đó thuộc quyền sử dụng của gia đình em. Em rất lo lắng nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì không biết chứng minh với pháp luật thế nào ?  Mong Luật sư tư vấn giúp em, gia đình em phải làm thế nào để được pháp luật công nhận "quyền sử dụng đất " trên mảnh đất đó dù không được cấp sổ đỏ ạ. 

Em xin chân thành cảm ơn !

Em xin cảm ơn câu trả lời của Luật sư ạ !

Em cũng xin phép nói thêm.  Nhà em nhận chuyển nhượng phần đất trên từ tháng 1/2012. Và phần đất đó cũng nằm trong "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" của cậu em. Xây dựng xong nhà cửa và cuộc sống ở ngôi nhà mới ổn định, mẹ em tiến hành làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Sau khi hoàn tất các thủ tục, cán bộ địa chính của phường có vào đo đất và trả lời là "theo luật mới bây giờ đường vào nhà phải rộng 2.5m trở lên mới được cấp bìa đỏ". Gia đình em cũng không rõ đây là quy định mới trong Luật đất đai của Nhà nước mới ban hành hay chỉ là quy định của riêng tỉnh Thái Nguyên. Khi 2 bên mua bán vì là chị em ruột nên không có làm giấy tờ gì cả, và cũng nghĩ sau này chỉ cần tách bìa đỏ là được, nhưng bây giờ em sẽ làm theo lời Luật sư, sẽ làm Hợp đồng chuyển nhượng đất ạ.

Hiện tại gia đình em đang đăng ký nhờ hộ khẩu ở hộ khẩu nhà cậu, không được cấp sổ đỏ đồng nghĩa với việc không có hộ khẩu riêng, không được ký hợp đồng điện, nước. Thực sự gia đình em cũng không biết phải làm thế nào. Mong được Luật sư tư vấn thêm ạ.

Gia đình em  cảm ơn Luật sư rất nhiều. Em cũng xin chúc Luật sư sức khỏe và thành công !