Dân Luật TƯ VẤN CỦA LUẬT SƯHợp đồng

Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng

Hỏi Luật Sư

Chủ đề

RSS

#166494 20/02/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

thutran111

Sơ sinh

Hà Nội, Việt Nam
Tham gia:20/02/2012
Tổng số bài viết (2)
Số điểm: 100
Cảm ơn: 0
Được cảm ơn 0 lần

Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng

Luật sư cho cháu hỏi
Khi thuê nhà làm văn phòng thì cần làm những thủ tục gì để có thể tính tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý của doanh nghiệp.

23982 | Báo quản trị |

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

#166827 21/02/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

NguyenNhatTuan

Luật sư quốc tế

Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tham gia:17/11/2009
Tổng số bài viết (10494)
Số điểm: 58149
Cảm ơn: 1
Được cảm ơn 4572 lần

Chào bạn
Muốn đưa chi phí thuê nhà vào hạch tóan làm chi phí hợp lý thì phải ký hợp đồng thuê nhà có công chứng (nếu thời gian thuê từ 6 tháng trở lên), bên nhận thanh toán phải xuất hóa đơn hợp lệ cho bên thanh toán
Thân mến

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

Website: www.luatsuphuvinh.com;

Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

nguyennhattuan040671@gmail.com

Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

Báo quản trị |

#170873 09/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

sponge

Sơ sinh

Khánh Hoà, Việt Nam
Tham gia:09/02/2010
Tổng số bài viết (1)
Số điểm: 20
Cảm ơn: 1
Được cảm ơn 0 lần

Chào luâ%3ḅt sư! Cty em có 3 thành viên góp vốn (trong đó có em). Trước kia, cty mới thành lâ%3ḅp có nhiều khó khăn, 1 trong số 2 thành viên kia làm giám đốc em có làm Hợp đồng cho mượn nhà (lúc đó em là phó giám đốc). Nay cty đi vào hoạt đô%3ḅng ổn định, em là giám đốc, em muốn cho Cty thuê nhà mình để làm văn phòng thì em có thể ủy quyền cho ai trong cônng ty để ký hợp đồng thuê nhà. Ngôi nhà em đứng tên 2 vợ chồng nhưng trên hợp đồng thuê nhà đứng 1 mình tên em thì có sao không vì vợ em không muốn đứng tên vì sợ ảnh hưởng thuế TNCN của vợ ở 2 nơi. Thuế TNCN từ tiền lương + với tiền cho thuê nhà thì được tính như thế nào vâ%3ḅy luâ%3ḅt sư? (Lương em 4 triê%3ḅu + tiền cho thuê là 10 triê%3ḅu, không có giảm trừ gia cảnh). Cảm ơn luâ%3ḅt sư!

Báo quản trị |

#170894 09/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

NguyenNhatTuan

Luật sư quốc tế

Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tham gia:17/11/2009
Tổng số bài viết (10494)
Số điểm: 58149
Cảm ơn: 1
Được cảm ơn 4572 lần

Chào bạn
Vì bạn là giám đốc điều hành công ty và muốn cho công ty thuê nhà của bạn làm trụ sở văn phòng nên tốt nhất là bạn có văn bản ủy quyền cho phó giám đốc công ty ký hợp đồng thuê nhà làm trụ sở văn phòng.
Nếu giấy chủ quyền nhà do hai vợ chồng cùng đứng tên thì hợp đồng cho thuê nhà phải đứng tên hai vợ chồng hoặc vợ bạn có thể lập giấy ủy quyền cho bạn quyết định việc cho thuê nhà thì lúc đó bạn đứng tên trên hợp đồng cho thuê nhà.
Hợp đồng cho thuê nhà từ 6 tháng trở lên phải tiến hành công chứng/chứng thực mới có giá trị pháp lý.
Việc tính thuế TNCN từ việc thuê nhà sẽ do cơ quan thuế tính theo quy định chung
Thân

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

Website: www.luatsuphuvinh.com;

Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

nguyennhattuan040671@gmail.com

Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

Báo quản trị |

1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích

sponge (09/03/2012)

#173303 22/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

kunihide

Sơ sinh

Hà Nội, Việt Nam
Tham gia:22/03/2012
Tổng số bài viết (1)
Số điểm: 20
Cảm ơn: 0
Được cảm ơn 0 lần

Xin kính chào luật sư.

Em làm cho một công ty nước ngoài mở văn phòng đại diện tại Việt Nam. Hiện nay hợp đồng thuê văn phòng bên em chuẩn bị ký kết là với công ty đối tác tại Viet nam (A) , họ cho thuê 1 phòng trong văn phòng hiện tai của họ.

Em muốn hỏi là nếu công ty đối tác này(A) không có chức năng kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Văn phòng hiện tại của họ thuê lại qua một công ty cho thuê văn phòng khác(B). Trong trường hợp này thì hợp đồng thuê văn phòng của bên em thuê lại từ đối tác (A) có được coi là hợp lệ không ạ?

Rất mong luật sư tư vấn giúp.

Báo quản trị |

#174424 27/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

NguyenNhatTuan

Luật sư quốc tế

Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tham gia:17/11/2009
Tổng số bài viết (10494)
Số điểm: 58149
Cảm ơn: 1
Được cảm ơn 4572 lần

Chào bạn
Để đảm bảo hợp đồng thuê trụ sở làm văn phòng đảm bảo gía trị pháp lý, bạn cần xem xét toàn diện các vấn đề sau:
- Chủ thể ký kết hợp đồng phải là người đại diện có thẩm quyền của hai bên thuê và cho thuê. Trường hợp ủy quyền cho người khác ký thì phải kèm giấy ủy quyền hợp lệ.
- Nếu thời gian thuê từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng thuê phải tiến hành công chứng/chứng thực theo quy định.
- Nếu trụ sở cho thuê là của bên cho thuê thì bên cho thuê có quyền ký hợp đồng cho thuê.
- Nếu trụ sở cho thuê là thuê mướn lại thì phải xem trong hợp đồng thuê ban đầu có cho phép đơn vị có quyền cho thuê lại hay ko?
Thân mến

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

Website: www.luatsuphuvinh.com;

Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

nguyennhattuan040671@gmail.com

Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

Báo quản trị |

#192529 09/06/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

hoanghiensvkt3pt

Sơ sinh

Tham gia:08/06/2012
Tổng số bài viết (2)
Số điểm: 25
Cảm ơn: 1
Được cảm ơn 0 lần

mình cần một hợp đông thuê thuê đại điểm mở 1 chi nhánh công ty với thời hạn 5 năm.ai giúp mình soạn thảo Dc không.gửi tới gmail này giúp mình nhé : hoanghiensvkt3pt@gmail.com

thank các bạn nhìu

Báo quản trị |

#192583 09/06/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

NguyenNhatTuan

Luật sư quốc tế

Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tham gia:17/11/2009
Tổng số bài viết (10494)
Số điểm: 58149
Cảm ơn: 1
Được cảm ơn 4572 lần

Hi bạn
Mình không có
Thanks

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

Website: www.luatsuphuvinh.com;

Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

nguyennhattuan040671@gmail.com

Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

Báo quản trị |

1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích

hoanghiensvkt3pt (09/06/2012)

#201491 17/07/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

khiemnb

Sơ sinh

Tham gia:15/05/2012
Tổng số bài viết (2)
Số điểm: 25
Cảm ơn: 0
Được cảm ơn 0 lần

KÍnh thưa Luật sư

tôi có thuê 1 căn nhà dùng ở và làm văn phòng làm việc nhưng chủ nhà không đồng ý tôi đứng tên là chủ doanh nghiệp mà chỉ đứng tên trên dnah nghĩa người thuê, trong điều kiện có nêu lên dùng để ở và làm văn phòng, có điều kiện người thuê chi trả tiền điện nước,có công chứng vậy hợp đồng này tôi vẫn đưa được chi phí vào hạch toán được không?

cám ơn luật sư.

Báo quản trị |

#201513 17/07/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

LuatSuDuongVanMai

Luật sư quốc tế

Hà Nội, Việt Nam
Tham gia:14/10/2010
Tổng số bài viết (4957)
Số điểm: 28005
Cảm ơn: 20
Được cảm ơn 1841 lần

Chào bạn!

Trường hợp này công ty bạn có thể hạch toán tiền thuê nhà đó vào chi phí sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

Lĩnh vực hoạt động:

1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

Báo quản trị |

Gởi cho bạn bè Về đầu trang

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com

Bạn vui lòng đăng nhập hoặc Đăng ký tại đây để tham gia thảo luận

Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng

#166494 20/02/2012 $(function () { $("#rater166494").hide(); $("#rated166494").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

#166827 21/02/2012 $(function () { $("#rater166827").hide(); $("#rated166827").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#170873 09/03/2012 $(function () { $("#rater170873").hide(); $("#rated170873").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#170894 09/03/2012 $(function () { $("#rater170894").hide(); $("#rated170894").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#173303 22/03/2012 $(function () { $("#rater173303").hide(); $("#rated173303").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#174424 27/03/2012 $(function () { $("#rater174424").hide(); $("#rated174424").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#192529 09/06/2012 $(function () { $("#rater192529").hide(); $("#rated192529").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#192583 09/06/2012 $(function () { $("#rater192583").hide(); $("#rated192583").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#201491 17/07/2012 $(function () { $("#rater201491").hide(); $("#rated201491").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

#201513 17/07/2012 $(function () { $("#rater201513").hide(); $("#rated201513").show(); }); Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

#166494 20/02/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#166827 21/02/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#170873 09/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#170894 09/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#173303 22/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#174424 27/03/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#192529 09/06/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#192583 09/06/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#201491 17/07/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá

#201513 17/07/2012

Cảm ơn bạn đã đánh giá

Đánh giá