DanLuat - Mạng cộng đồng dân luật
 

tôi muốn làm giấy CNSDD và QSHNO

Chủ đề   RSS   

  • #192667 09/06/2012

    cuongnlh

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    tôi muốn làm giấy CNSDD và QSHNO

    Xin cho tôi hỏi, cha mẹ tôi có tất cả 10 người con, năm 1982 cha mẹ tôi mất không để lại di chúc, 9 người anh của tôi đã ra ở riêng từ năm 1975, cha mẹ tôi có cho mỗi người 1 căn nhà (trong đó 3 người anh đã bán nhà đi nước ngoài, 1 người ở bên chồng, 1 người chết), tôi là con út đang ở nhà của cha mẹ tôi từ lúc sinh ra cho tới hiện nay (1953-nay), giấy tờ cha mẹ đứng tên, tôi muốn làm giấy CNSDD và QSHNO có được không, thủ tục cần những giấy tờ gì, xin chân thành cảm ơn.
    email: nguyenlyhoangcuong@gmail.com
     
    4625 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận

  • #192699   10/06/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Vì các anh chị bạn ko tranh chấp với bạn nên các anh chị bạn cần tiến hành khai nhận di sản thừa kế và đồng ý để lại nhà đất cho bạn toàn quyền sử dụng thì bạn sẽ làm tủ tục sang tên từ cha mẹ mình qua tên mình
    thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    cuongnlh (10/06/2012)

  • #192811   11/06/2012

    cuongnlh
    cuongnlh

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    cám ơn luật sư Tuấn,
    - hiện tại các anh chị tôi chưa khai nhận di sản,
    - không tranh chấp,
    - không đồng ý để tôi làm giấy,
     Vậy xin cho tôi được hỏi nhà tôi đã ở trên 50 năm thì tôi có thể tự mình xin làm giấy tờ mà không cần có các anh chi khai nhận được không, theo tôi được biết theo điều 247 khoản 1 của luật dân sự,

    Điều 247. Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu

    1. Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

    2. Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật thì dù ngay tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu là bao lâu cũng không thể trở thành chủ sở hữu tài sản đó.
     
    Báo quản trị |  

  • #192825   11/06/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Nội dung đã được trả lời

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
     
    Báo quản trị |  

  • #192813   11/06/2012

    cuongnlh
    cuongnlh

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/02/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn luật sư Tuấn,
    hiện tại anh chị tôi không tranh chấp, không khai nhận di sản, cũng không đồng y để tôi làm giấy tờ, chỉ cho tôi ở khi nào nhà sập đè chết thì thôi.
    vậy xin cho tôi hỏi nếu tôi muốn làm giấy mà không cần anh chị khai nhận hay đồng ý có được không,
    Tôi được biết theo điều 247 khoản 1 thì  tôi đã ở căn nhà này trên 50 năm.
    Nếu thực hiện thì cần những bước nào mong luật sư chi rõ.

    Điều 247.     Xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu

    1. Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

    2. Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật thì dù ngay tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu là bao lâu cũng không thể trở thành chủ sở hữu tài sản đó.
     
    Báo quản trị |  

  • #192822   11/06/2012

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10494)
    Số điểm: 58149
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4572 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Có thể bạn đã chiếm, sử dụng nhà đã trên 50 năm nhưng làm sao chắc rằng khi bạn làm thủ tục công nhận sỡ hữu thì các anh chị bạn ko tranh chấp vì đây thực sự là tài sản của cha mẹ bạn chết để lại nhưng ko có di chúc? Do vậy, cách tốt nhất là trong nội bộ gia đình thỏa thuận thống nhất để làm thủ tục hợp thức hóa cho bạn. Trường hợp bạn quả quyết rằng sẽ ko có việc tranh chấp thì khi làm thủ tục chuyển tên cho bạn cũng cần các anh chị bạn ký tên đồng ý vào các thủ tục cần thiết chứ bạn ko thể tự làm một mình được vì lý do nêu trên.
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com