Thủ tục sang tên sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #167166 22/02/2012

    kimnguyenle

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục sang tên sổ đỏ



    Kính Chào các LS!

     Xin các LS tư vấn giúp !Em có câu hỏi về tình trạng đất đai như sau:

    Năm 2000 gia đình em có mua 1 lô đất của 1 giáo viên(đất được cấp cho CBCNV) để dựng nhà cho em ở học (gia đình em ở xã nên phải lên huyện học). Đã làm giấy tờ mua bán ra UBND công chứng & đã đóng thuế đầy đủ nhưng chưa sang tên trong sổ vì nhà nước không cấp bảo chờ đến hạn sửa đổi và cấp lại (Quyết định mới), và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đưa gia đình em giữ luôn. Bên bán giao tất cả các giấy tờ liên quan cho gia đình em.

    Đến năm 2005 có quyết định cấp lại sổ mới, thì em đã TN lên TP.HCM học và chủ đất củ cũng chuyển công tác mất liên lạc.

    Năm 2007 gia đình em chuyển nhà về lô đất đó ở luôn và đăng báo tìm chủ đất củ để ký tên theo đúng thủ tục sang tên trong sổ.

    Năm 2010 gia đình em mới tìm được chủ đất củ. Ban đầu khi đến nhờ ký xác nhận thủ tục bên bán đồng ý ký và xin thêm 5.000.000đ. Bên em đồng ý, nhưng hôm sau gia đình em đến nhờ ký giấy tờ và đưa tiền thì bên bán bảo đưa thêm 20.000.000đ thì mới ký (Bảo trước đó bán cho gia đình em giá có hơn 20.000.000đ bây giờ giá hơn 100.000.000đ, bên em lời quá rồi đưa thêm 20.000.000đ vẫn còn lời). Bên em không đồng ý thì bên bán bảo nếu có kiện thì bên em cũng thua vì quá hạn( gần 10 năm, cứ kiện đi bên kia sẽ đi hầu)bên em sẽ bị mất đất chứ không được gì.

    Vì vậy gia đình em nhờ Tài nguyên – quản lý đất đai giải quyết, nhưng không có kết quả. (Hồ sơ cứ từ Tài Nguyên – Môi Trường, Quản Lý đất đai rồi qua tòa án) cứ chuyển qua lại suốt.

    Vậy theo LS phải như thế nào mới có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình em, xin nhờ các LS tư vấn giúp em!

    Nếu sự việc kéo dài em có thể kiện ra tòa không, nếu kiện phải chuẩn bị các thủ tục gì? Và kết quả có thắng không? (Thầy là phó phòng GD vợ là GV trường tiểu học mà có những hành động, cư xử như thế em có thể kiện thầy về lỗi khác không? Nếu kiện thì mức xử phạt hay kỉ luật như thế nào? Ngành giáo dục là ngành gương mẫu mà gương như thế thì sao dạy được ai? Có phải đây là một  trong những lý do mà người ta nói ngành giáo dục đi xuống không ạ?).

    Em không rõ về luật lắm xin các LS chỉ giúp!

    Xin chân thành cảm ơn các LS!



     
    4076 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #167439   22/02/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Luật sư đã trả lời.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn