Tư vấn tranh chấp đất thừa kế giữa hai anh em

Chủ đề   RSS   
  • #149 18/07/2008

    WELDING

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn tranh chấp đất thừa kế giữa hai anh em

    Gia đình tôi có 2 anh em trai, Cha mẹ đã mất để lại cho một ngôi nhà cấp, một mảnh đất và 200 mét vuông ao. Cha mẹ tôi không để lại di chúc gì cho anh em tôi.

    Tôi là con thứ 2 trong gia đình và đã ra ở riêng ở một mảnh đất khác và không được hưởng thừa kế tài sản gì do cha mẹ tôi để lại.

    Hiện tại đất , nhà và ao anh đã được cấp sổ đỏ đứng tên anh ấy.

    Trong thời gian vừa qua tôi có xin anh tôi 100 mét vuông ao, nhưng anh tôi nhất quyết không cho. Tôi đã định làm đơn nhờ chính quyền địa phương giải quyết. Xong chưa rõ cách làm và thủ tục như thế nào.

    Vậy xin nhờ Luật Sư tư vấn giúp nếu theo luật thì tôi có được hưởng 100 mét vuông ao như nói ở trên không và thủ tục làm như thế nào.

    Tôi xin chân thành cám ơn.

     
    10017 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #150   18/07/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần
    Lawyer

    Căn cứ Điều 645, Bộ luật Dân sự, thời hiệu khởi kiện để yêu cầu chia di sản thừa kế là 10 năm kể từ ngày mở di sản thừa kế. Bạn có thể làm đơn khởi kiện chia di sản thừa kế tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền để xác nhận quyền thừa kế của mình.

    Trong trường hợp cha mẹ bạn mất đã trên 10 năm, tức là thời hiệu khởi kiện đã hết, bạn đã mất quyền yêu cầu chia di sản thừa kế. Tuy nhiên, bạn có thể làm đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền yêu cầu chia khối tài sản chung này.

    Chào bạn.
    LS Nguyễn Bình An

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #165   26/07/2008

    WELDING
    WELDING

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cám ơn luật sư đã tư vấn giúp tôi.

    Xin luật sư giúp tiếp tôi với.

    Hiện tại anh tôi đã nhất quyết không chia tài sản cho tôi và còn thách thức tôi làm đơn, vì anh tôi làm việc trên ủy ban xã nên quen rất nhiều người.

    Hiện tại tôi cũng rất muốn làm đơn nhờ chính quyền giải quyết.

    Nhưng không biết là có đòi được không.

    Mong luật sư tư vấn giúp tôi làm thế nào để đòi được.

    Và tôi muốn đòi được cả đất cả ao ( 100 mét vuông ao và 250 mét vuông đất)

    Luật sư hoặc ai đó tư vấn giúp tôi nếu đòi được tôi xin nhận 1 phần còn 2 phần tôi xin biếu lại cho người tư vấn.

    Hãy cố giúp tôi nhé.

    Tôi xin chân thành cám ơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #166   28/07/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần
    Lawyer

    Bạn cần cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến mảnh đất đó cũng như về quyền thừa kế để được tư vấn, ví dụ như cha và mẹ bạn mất năm nào, nhà bạn có bao nhiêu anh em, thời điểm cha mẹ bạn mất thì ông bà nội còn sống hay không, đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ai chưa....

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #181   29/07/2008

    WELDING
    WELDING

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn Luật Sư.

    Tôi xin gửi 1 số thông tin mà luật sư yêu cầu.

    Gia đình tôi chỉ có 2 anh em trai, Cha tôi mất năm 1960, Mẹ tôi mất năm 1988.
    Thời điểm cha mẹ tôi mất ông bà nội ,ngoại cũng đã mất.

    - Mảnh đất ở 500 mét vuông anh tôi đã làm sổ đỏ .

    -Còn 226 mét vuông ao thì hiện nay anh tôi chưa làm sổ đỏ. ao vẫn là do các cụ để lại và hiện nay anh tôi đang sử dụng.

    Rất mong luật sư giúp đỡ tôi.

    Tôi xin cám ơn và hậu tạ.

     
    Báo quản trị |  
  • #182   01/08/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần
    Lawyer

    Như vậy, bạn đã mất quyền khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế, mà chỉ có thể kiện yêu cầu chia khối tài sản chung.

    Tuy nhiên, để thực hiện việc khởi kiện này, bạn phải làm rất nhiều việc. Do đó, tôi khuyên bạn nên nhờ một văn phòng luật sư có uy tín tại nơi có bất động sản tư vấn chi tiết.


    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #201   04/08/2008

    WELDING
    WELDING

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:16/07/2008
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cám ơn luật sư .

    Vậy luật sư có thể giới thiệu giúp tôi địa chỉ của văn phòng luật sư nào đó được không ạ.

    Quê tôi ở : Phường phúc thắng, thị xã phúc yên tỉnh vĩnh phúc.

     
    Báo quản trị |  
  • #202   04/08/2008

    LS_NguyenAnBinh
    LS_NguyenAnBinh
    Top 50
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/04/2008
    Tổng số bài viết (1337)
    Số điểm: 9511
    Cảm ơn: 49
    Được cảm ơn 438 lần
    Lawyer

    Tôi không rõ lắm các văn phòng luật sư ở Vĩnh Phúc. Phúc Yên cũng gần Hà Nội, bạn có thể liên lạc với số ĐT: 04.7831096, gặp LS An để được tư vấn.

    Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

    | Website: http://www.vcalaw.com

    | Email: an@vcalaw.com

    | Tư vấn hợp đồng, đầu tư, lao động (tiếng Anh - Việt)

    | Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ

    | Tranh tụng tại tòa các vụ án kinh tế, lao động, hành chính, dâu sự

    | Dịch vụ kế toán

    | Dịch vụ đăng ký thành lập doanh nghiệp miễn phí

    E1/4, khu phố 1, phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai

     
    Báo quản trị |  
  • #521   14/01/2009

    doanthihuong1980
    doanthihuong1980

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Tư vấn tranh chấp đất thừa kế giữa mẹ kế và con chồng


    Kính chào luật sư!

    Tôi rất muốn nhờ luật sư giúp cho tôi một việc như sau:

    Mẹ tôi xây dựng gia đình với bố tôi khi bà vợ trước của bố tôi đã mất được 8 năm và để lại 5 đứa con.

    Năm 1979, mẹ tôi và bố tôi cưới nhau. Trước đó 1 hay 2 năm, bố tôi được cấp 1 căn hộ cấp 4 tại khu tập thể thành phố. Mấy năm sau mẹ tôi (đang sống ở quê) có đưa tiền cho 1 trong số những đứa con chồng đi nộp tiền thanh lý căn hộ đó, như vậy biên lai do người đó nộp tiền chứ không phải tên mẹ tôi.

    Năm 1986 bố tôi mất và không để lại di chúc gì cho mẹ con chúng tôi.

    Năm 1988, mẹ tôi vì lý do con chồng không đồng ý cho ở quê đã mang chúng tôi lên thành phố ở căn hộ mà bố tôi được cấp, lúc bấy giờ người con chồng của mẹ tôi- người đứng tên nộp tiền trong biên lai cũng đang ở đó cùng chống.

    Năm 1989, người con chồng đó đã làm đơn gửi ra chính quyền địa phương tranh chấp nhà ở với mẹ tôi.

    Sau đó chị ta đã được cấp đất ở 1 khu khác để xây dựng nhà. Vụ việc cũng không nhắc tới. Mẹ con tôi tiếp tục ở căn hộ đó.

    Năm 1994, do căn hộ đã quá xuống cấp mẹ tôi đã phải vay mượn để sửa chữa. Hiện đang là nhà mái bằng 1 tầng.

    Năm 2005, tôi có ra phường hỏi về việc làm sổ đỏ của căn hộ thì được cán bộ phường cho biết đây là đất tranh chấp nên không cấp sổ đỏ được.

    Hiện nay địa phương lại nhắc nhở gia đình thu xếp để làm sổ đỏ căn hộ.

    Gia đình đã họp đề nghị thống nhất để cấp sổ đỏ cho mẹ tôi hoặc 1 thành viên nào đó trong gia đình nhưng không thành.

    Tôi muốn hỏi luật sư, pháp luật quy định như thế nào trong trường hợp của gia đình tôi. Cụ thể, mẹ tôi và 2 chúng tôi được hưởng như thế nào từ tài sản của bố tôi để lại.

    Trân trọng cảm ơn sự giúp đỡ của luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #522   14/01/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Trả lời bạn


    Theo bạn trình bày thì căn nhà trên là tài sản của Bố bạn trước khi cưới mẹ bạn. Trong quá trình chung sống, bố bạn cũng chưa có văn bản nào để nhập vào khối tài sản chung của vợ chồng, do đó về mặt tài sản, mẹ bạn không có quyền về tài sản đối với ngôi nhà đó.

    Khi bố bạn mất phát sinh quan hệ thừa kế, mẹ bạn, bạn, và người chị kia (con của vợ trước) đều là những người thừa kế thuộc hàng thứ nhất của Bố bạn. Do đó mọi người có quyền và nghĩa vụ ngang nhau đối với khối di sản trên.

    Do mọi người không thỏa thuận được việc phân chia và đứng tên trên GCN (tranh chấp), do đó cơ quan Nhà nước không thể cấp GCN tài sản đó được mà phải chờ cho các bên thỏa thuận được với nhau (giải quyết tranh chấp).

    Giải quyết tranh chấp trong trường hợp này cũng có thể có nhiều cách, đơn cử 1 ví dụ đó là cả 03 người cùng đứng tên đồng sở hữu trên GCN.

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương 
     
    Báo quản trị |  
  • #44256   16/01/2009

    doanthihuong1980
    doanthihuong1980

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần



    Cảm ơn Luật sư,

    Hiện nay không ai có thể cấp GCN quyền SDĐ cho mẹ tôi được. Nhưng ý của những người con chồgn của mẹ tôi là muốn mẹ tôi cứ ở đó, không cấp sổ đỏ cho mẹ tôi vì sợ mẹ tôi sẽ bán hoặc cho chúng tôi ngôi nhà đó. Họ muốn sau khi mẹ tôi chết (vì mẹ tôi cũng đã 70 tuổi rồi), ngôi nhà đó sẽ để lại cho 1 đứa cháu là con của 1 trong số những người con chống của mẹ tôi.

    Từ thực tế đó, tôi muốn phải có sự phân chia rõ ràng của toà án về phần tài sản mẹ tôi và 2 chúng tôi được hưởng vì đó là công sức của mẹ con chúng tôi sửa chữa.

    Thứ nhất, tôi hiểu là nếu đưa ra toà để phân chia tài sản thì sẽ phân chia tài sản cho tất cả vợ và những người con của bố tôi.

    Như vậy sẽ có 08 người được hưởng thừa kế như nhau bao gồm mẹ tôi và 7 đứa con chúng tôi; mẹ tôi được hưởng 1 phần tài sản chứ không phải được hưởng hơn những đứa con mà theo tôi hiểu thì căn hộ đó bố tôi được cấp lúc chưa lấy mẹ tôi nhưng được thanh lý khi bố mẹ tôi đã lấy nhau và như vậy nó thuộc tài sản chung của vợ chồng; và như thế nghĩa là khi phân chia tài sản sẽ chia theo giá trị của tình trạng ngôi nhà tập thể cũ chứ không phải hiện trạng ngôi nhà hiện nay.

    Thứ hai, tôi muốn hỏi luật sư thêm là do việc chưa phân chia được tài sản đó thì mẹ tôi có quyền di chúc phần tài sản đó cho chúng tôi được không.

    Dù hiện nay phần tài sản từ ngôi nhà đó là nhỏ so với tài sản của chúng tôi đang có song chúng tôi cũng muốn mọi sự rõ ràng để mẹ tôi được yên tâm sống nốt những ngày cuối đời trong ngôi nhà đó, bù lại những tháng năm vất vả ngược xuôi.

    Có hai vấn đề đó tôi còn băn khoăn mong được luật sư giúp đỡ. Cảm ơn luật sư rất nhiều.
     
    Báo quản trị |  
  • #44257   16/01/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Vấn đề xác định đó có phải là tài sản chung hay không thì cần phải tìm hiểu cụ thể

    Do đó bạn nên đến trực tiếp công ty chúng tôi, để chúng tôi đánh giá cụ thể thì mới có thể xác định có phải là tài sản Chung hay không.

    CÔNG TY LUẬT NAM AN
    VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Bình An - Công ty luật VCA & Cộng sự

Email: an@vcalaw.com | Website: www.vcalaw.com

Điện thoại: 0902 255 896