Hỏi về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #144649 01/11/2011

    buithuan88

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/11/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai

    Xin kính chào luật sư!
    Hiện nay gia định tôi có một vài vấn đêề liên quan đến thủ tục đất đai như sau, xin nhờ các ngài tư vấn:
           Cụ cô tôi có 10người con trong đó có 3 ngươi con của bà vợ cả được sống tại căn nhà ở quê(mảnh đất  đang khiếu kiện) và 7người con của vợ hai. Mảnh đất tại quê đang đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của con trai trưởng của bà vợ
    cả, vì đã sinh sống lâu ở đây. Nhưng các con bà hai + 2người con bà cả khiếu kiện đòi đứng tên trong giấy chứng nhân quyền sử  dụng đất là chung của 3 người con bà cả.Nhưng ông con trường bà cả thì vẫn muốn đứng tên một mình, XIn hỏi các luật sư nếu ra toà kiện thì có ông con trưởng có dành phần thắng không hay sẽ phải đứng tên cả 3 người con như trên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
     
    4327 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #144898   02/11/2011

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Chào bạn!

    Vì vấn đề pháp lý về nhà đất rất phức tạp, trong khi đó thông tin bạn đưa ra còn khá ít không đủ cơ sở để có thể tư vấn một cách cụ thể cho bạn được, tuy nhiên về vấn đề này tôi có một số ý kiến sau, bạn có thể tham khảo thêm:

    Nếu mảnh đất là thuộc quyền sử dụng của người con trưởng theo đúng quy định của pháp luật thì trên giấy chứng nhận chỉ thể hiện tên của người này mà thôi, còn nếu như người con trưởng này chỉ là người đại diện các đồng sở hữu khác đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì lúc này những đồng sở hữu còn lại cũng có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền thực hiện các thủ tục hành chính cần thiết để có thể thể hiện đầy đủ tên của các đồng sở hữu khác trên giấy chứng nhận .

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #146044   07/11/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Luật sư Đặng Văn Cường, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội trả lời câu hỏi của bạn như sau:
             1. Tranh chấp mà bạn đang nói là "tranh chấp thừa kế" hay "Tranh chấp quyền sử dụng đất":
           - Nếu là tranh chấp thừa kế thì cần xem lại xem có còn thời hiệu khởi kiện về thừa kế hay không? Hai cụ chết chưa? Chết từ bao giờ?
           - Nếu là tranh chấp quyền sử dụng đất thì căn cứ để các anh em đi đòi chia đất là gì? Có phải đất có nguồn gốc cấp cho hộ gia đình không?
            - Căn cứ nào để người con trưởng được đứng tên trên Giấy chứng nhận QSD đất?  Đứng tên với tư cách là cá nhân hay đại diện hộ gia đình?
              2. Nếu là tranh chấp về thừa kế thì phải còn thời hiệu về thừa kế, đồng thời việc cấp GCN cho người con trưởng không đúng pháp luật thì các người con thứ mới có cơ hội thắng kiện.
              3. Nếu tranh chấp về quyền sử dụng đất thì những người đi tranh chấp phải có căn chứ chứng minh là mình được xác lập quyền sử dụng đất đó theo quy định pháp luật (được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất).
            Bạn cần cung cấp thêm thông tin để các Luật sư tư vấn cụ thể cho bạn!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: info@plf.vn ; Website: www.plf.vn Email: info@plf.vn Skype name: plflawfirm