Khi nào được xem là đất thổ cư?

Chủ đề   RSS   
  • #1359 03/09/2009

    cogiaotieuhoc

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:23/04/2009
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Khi nào được xem là đất thổ cư?

    Nhà tôi ở từ trước 1975, có tờ khai năm 1999, khai toàn bộ là đất ở(3376)

    Năm 2004 trong biên bản xác định ranh giới mốc giới thửa đất được unbd phường xác nhận là thổ cư do tư nhân quản lý,đến nay hiện trạng là xây dựng toàn bộ và đang sử dụng để ở và cho thuê.Nhà và đất có biên lai thuế nhà hàng năm, chưa làm sổ chủ quyền đất.

    Cho hỏi khi đền bù thì có được tính là đất ở toàn bộ hay có tính hạn mức đất ở, cụ thể là bao nhiêu? Xin cảm ơn trước.

     
    5863 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1360   03/09/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Xác định loại đất.

    Chào bạn!

    Mặc dù bạn sử dụng từ trước 1975 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận nên theo luật đất đai toàn bộ DT đất chưa thể là đất ở.

    Trường hợp của bạn nhà nước sẽ công nhận đất ở trong hạn mức còn ngài hạn mức nếu muốn được công nhận thì phải nộp tiền sử dụng đất.

    Khi nhà nước thu hồi đất thì sẽ bồi thường như đất ở nhưng sẽ trừ đi tiền sử dụng đất cho phần diện tích ngoài hạn mức mà đáng lẽ ra bạn phải nộp cho nhà nước khi được cấp GCN QSDĐ ở.

    LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com