Xin luật sư tư vấn cho biết.

Chủ đề   RSS   
  • #1328 28/08/2009

    nguyentrongta

    Sơ sinh

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:27/08/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin luật sư tư vấn cho biết.

    Gia đình tôi được cấp đất thổ cư năm 1990 nhưng chưa có sổ đỏ, thuế hàng năm gia đình tôi vẫn đóng đầy đủ diện tích là 250m2 thuế đất thổ cư.

    Đến nay phòng địa chính huyện chỉ cấp sổ đỏ là 100m2 như vậy có đúng không?

     
    7114 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1329   28/08/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Cấp GCN QSDĐ.

    Chào bạn!

    Bạn khiếu nại UBND huyện về việc cấp GCN QSDĐ không đúng với quyết định giao đất. vì mục đích sử dụng mà trước đây bạn được giao là đất ở và diện tích là 250 m2.

    Luật đất đai còn quy định nếu người sử dụng đất ổn định trước ngày 15/10/1993 trở về trước, làm nghĩa vụ hàng năm với nhà nước và không tranh chấp thì được cấp GCN QSDĐ và không phải đóng tiền sử dụng đất (trong hạn mức - do UBND tỉnh quy định).

    Chúc bạn thành công.

    LS HOAN.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1340   29/08/2009

    live123
    live123

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Gia đình tôi có ngôi nhà từ năm 1905 do ông bà để lại. Năm 1986 gia đình có sửa chữa lại nhà,nhưng vẫn để nguyên tường bao quanh nhà cho đến nay.

    Năm đó chúng tôi được UBND thành phố cấp cho 1 giấy chứng nhận tạm thời với diện tích là 90m2. Theo chủ trương của nhà nước đo lại diện tích đất ở trên toàn quốc năm 1996 nhà tôi đo lại được là 97.2m2 và từ đó tới nay gia đình vẫn nộp thuế trên diện tích đất là 97,2m2.

    Năm 2005 theo quyết định số 990 của UBND thành phố nhà tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất (hộ số 53).

    Nhưng từ đó đến nay UBND phường nơi tôi ở vẫn không đưa lại sổ đỏ cho gia đình.Năm 2008 UBND phường cho người đến đập và chiếm lấy bức tường của gia đình(thuộc diện tích sổ đỏ).

    Gia đình đã khiếu nại lên cấp thành phố rồi đến cấp tỉnh ,cấp tỉnh chuyển lại xuống thành phố,từ đó đến giờ đã 8 tháng mà vẫn không thấy trả lời.Vậy gia đình chúng tôi phải làm như thế nào?

     
    Báo quản trị |  
  • #1341   29/08/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Thủ tục khiếu lại tố cáo.

    Chào bạn!

    Bạn phải liên hệ xem hiện nay đơn khiếu nại của bạn đang ở đâu và cơ quan cấp nào thụ lý.

    Nếu xác định được cơ quan giải quyết mà trong thời hạn 60 ngày không có quyết định giải quyết khiếu nại thì bạn có quyền khiếu nại tiếp tục lên cấp trên.

    Trường hợp cụ thể mà bạn nêu, bạn đã khiếu nại việc UBND phường đập và chiếm bức tường của nhà bạn chưa? vì đây là cơ quan có hành vi mà bạn cho là xâm hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bạn nên bạn phải khiếu nại cơ quan này.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1350   31/08/2009

    live123
    live123

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi đã gửi đơn khiếu nại lên UBND tỉnh,UBND tỉnh chuyển về UBND thành phố.đến nay đã 8 tháng mà UBND thành phố chưa giải quyết.

    Vậy tôi phải gửi lên tiếp cấp tỉnh hay lên cấp cao hơn cấp tỉnh?.Xin luật sư tư vấn giúp tôi.

    Xin chân thành cảm ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #1351   31/08/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Thủ tục khiếu lại tố cáo.

    Lần trước tôi đã tư vấn cho bạn rồi.

    Việc UBND cấp xã phá tường và chiếm phần đất đó thì trước hết phải khiếu nại tới UBND cấp xã. Nếu xã trả lời mà bạn không đồng ý thì bạn có thể khiếu nại lên UBND thành phố hoặc khởi kiện ra toà hành chính.

    Bạn chưa Khiếu nại tại UBND xã mà đi Khiếu nại tới UBND tỉnh là không đúng về mặt thẩm quyền.

    Tuy nhiên khi UBND thành phố nhận đơn của bạn mà không thông báo về việc thụ lý đơn thì bạn có thể tới phòng tiếp dân của UBND thành phố để trình bày và hỏi lý do vì sao chưa giải quyết cho bạn vì luật quy định thời hạn giải quyết chỏ có 45 ngày trường hợp phức tạp không quá 60 ngày (luật khiếu nại tố cáo).

    Chúc bạn thành công.

    LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1355   03/09/2009

    nhanbaonguyen205
    nhanbaonguyen205

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:31/08/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư!

    Kính mong Luật sư tư vấn giúp em việc như sau

    - Xin luật sư cho e hỏi: Thủ tục mua bán nhà đất yêu cầu cần những giấy tờ gì?

    - Hiện nay, ba mẹ em có ngôi nhà cấp 4 có sổ đỏ chính chủ, tháng 6/2009 hai bên mua và bán đến phòng công chứng số 1 - Tp Quảng Ngãi, để làm thủ tục sang tên trước bạ, thì phòng công chứng không giải quyết thủ tục, vì họ nói thủ tục mua bán nhà đất theo luật mới là phải có sổ hồng.

    Trong khi đó nhà em bán ngôi nhà trên chỉ có Sổ đỏ có đúng ko? kéo dài đến nay vẫn chưa giải quyết xong. Rất mong Luật sư tư vấn giúp e.

    - Nếu làm sổ hồng thì khi thủ tục như thế nào?

    Rất mong nhận được sự tư vấn của Luật sư. Em xin cảm ơn.

    Em: Nguyễn Thị Bảo Nhân

    DD: 0905 921 229
    Email:
    Nhanbaonguyen205@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1356   03/09/2009

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Thủ tục mua bán nhà.

    Chào bạn!

    Nếu nhà bạn đã có sổ đỏ rồi thì bạn làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

    Trong đó bạn liệt kê phần thông tin về đất, nhà. Việc công chứng viên nói với bạn như vậy là không đúng. Bạn liên hệ phòng công chứng để được giải quyết.

    LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com