Thưa các vị luật sư,
Gia đình tôi ở Bắc Ninh. Xin được trợ giúp về vấn đề thừa kế đất ở với toàn bộ nội dung như sau:
Ông bà nội tôi có 2 người con trai (ông NHV - bác ruột tôi, ông NHD - bố đẻ tôi), 1 ngưởi con gái (bà NTD.. - cô ruột tôi).
Bà nội tôi đã mất năm 1983. Năm 1981 cô tôi (bà D..) xuất giá theo chồng và vẫn sinh sống tại nhà chồng cho đến nay. Bác tôi (ông V) đã không có hộ khẩu thường trú tại địa phương từ năm 1985.
Năm 2000 ông nội tôi (hoàn toàn khỏe mạnh và minh mẫn) đã đồng ý để cho bố tôi là người thừa kế mảnh đất >611m2 của gia đình.
Bên cạnh đó bố, mẹ tôi có mua 1 mảnh đất có diện tích là 230m2(chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư - theo quyết định của chính quyền địa phương). Do vị trí địa lý hai mảnh đất nằm liền kề nhau vì vậy năm 2000 bố tôi đã làm thủ tục xin cấp và đã được cấp GCNQSD đất và sát nhập hai mảnh đất trên thành một mảnh đất duy nhất với diện tích là 841m2. GCNQSD đất mang tên bố tôi (ông Nguyễn Hữu D). Tại thời điểm đó tất cả những người liên quan trong gia đình tôi (bao gồm cả ông nội, bác ruột, cô ruột tôi đều không có ý kiến thắc mắc gì.
Đầu năm 2002 do bị bệnh ông nội tôi không may qua đời. Tiếp đó Đầu năm 2004 bố tôi vì mắc bệnh hiểm nghèo nên không qua khỏi được.
Theo di nguyện của bố tôi trước khi mất. Tôi cùng mẹ tôi đã làm thủ tục tách thửa số diện tích đất của gia đình tôi thành 2 mảnh như trước. Cả 2 mảnh đất đã được cấp GCNQSD đất kể từ năm 2007 đến nay. Mảnh đất 230m2 mang tên mẹ tôi (bà NTH). Mảnh đất 611m2 mang tên tôi (NHĐ).
Ông V (bác ruột tôi) hiện thường trú tại Bình Dương (từ 1985 - đến nay).
Năm 2008 ông V có về quê và yêu cầu tôi phải sang tên toàn bộ mảnh đất mang tên tôi. Tôi không đồng ý, vì nghĩ đến tình cảm gia đình nên tôi ra một điều kiện là 2 bác cháu cùng đứng tên đồng sở hữu. Tôi đã có làm đơn gửi cán bộ Địa chính Xã. Nhưng vài ngày sau đó tôi lên xin rút đơn về (vì ông V có những hành động thiếu chữ tín đối với tôi). Từ sau sự việc đó tôi kiên quyết không chấp nhận phân chia nữa. Tiếp sau đó ông V liên tục ủy quyền cho một người tại địa phương tôi sinh sống đâm đơn kiến nghị ra xã, rồi đưa lên huyện.
Về mặt chính quyền : UBND huyện, Phòng thanh tra, Phòng tài nguyên môi trường, UBND xã đã ra thông báo kết luận về việc cấp GCNQSD đất cho tôi và mẹ tôi là hoàn toàn đúng và có căn cứ pháp lý. Văn bản được gửi cho toàn bộ các bên liên quan, và có trách nhiệm thi hành.
Vì không đồng tình với quyết định của Chính quyền, tháng 04 năm 2010 ông V lại ủy quyền cho người đó, đồng thời cùng em gái là bà NTD.. (cô ruột tôi - như đã trình bày ở trên) nộp đơn kiện lên TAND huyện đòi quyền thừa kế di sản là mảnh đất hiện đang thuộc sở hữu của tôi. Một thời gian ngắn sau đó tôi được TAND huyện mời lên lấy lời khai và nộp những giấy tờ liên quan. Sau thời gian đó tôi lại nhận được quyết định đình chỉ vụ án của TAND huyện với lý do là bên nguyên đơn không đủ điều kiện khởi kiện.
Sự việc tưởng chừng như đã đi vào quên lãng. Nhưng thật bất ngờ, 2 ngày trước tôi lại nhận được thông báo của TAND huyện. Thông báo ghi rõ người khởi kiện là ông NHV (bác ruột tôi) nộp đơn ngày 01 tháng 07 và ngày gửi thông báo của TAND huyện là 04 tháng 07 năm 2011. Với yêu cầu chia di sản thừa kế trên cả 2 mảnh đất nói trên (một mảnh hiện thuộc sở hữu của mẹ tôi - 230m2, một mảnh thuộc sở hữu của tôi - 611m2).
Vậy tôi xin hỏi. Mặc dù ông nội tôi không làm di chúc nhưng trong trường hợp này mẹ tôi và tôi đứng tên sở hữu 2 mảnh đất đó có đúng theo trình tự pháp luật không? Việc bác tôi khởi kiện có căn cứ pháp lý không?
Xin chân thành cám ơn, rất mong được sự giúp đỡ từ phía các luật sư trên diễn đàn!!...
