Chia tài sản.

Kính gởi luật sư

Em có việc nhờ luật sư tư vấn giúp em

Ông nội của em đã ngoài 80 tuổi,ông có 1 căn nhà 2 gian và ông đã tách thửa cho người con trai thứ với sự đồng ý của các anh chị em.

Hiện nay,ông còn lại 1gian va giờ ông muốn bán đi thì có cần sự đồng ý của các con ông không? và có cần các con ông ký vào giấy đồng ý bán hay khồng?

Sau khi đã bán được nhà thi ông có được quyền sử dụng số tiền đó theo ý muốn của ông không?ông có thể chia cho các con bao nhiêu tùy theo ý của ông không hay là có quy định riêng.

Mong luật sư trả lời sớm giúp em.

Cảm ơn

Chào luật sư

Em đã nhận được hồi đáp của luật sư.Em thành thật cảm ơn

Vậy em muốn hỏi thêm luật sư 1 điều nữa:tài sản trên là của ông bà nội em nhưng bà em đã mất lâu lắm rồi.vậy giờ nếu muốn bán căn nhà đó và chia cho các con đúng theo pháp luật là như thế nào ?

Em mong sớm nhận được hồi đáp của luật sư ạ

Có 02 cách. 1 là đi kê khai di sản, 2 là tất cả các đồng thừa kế làm văn bản thỏa thuận phân chia di san thừa kế (tất cả mọi ngườ cùng đồng ý ký tên) như thế sẽ đỡ tốn kém và đon giản hơn. nếu tất cả không đồng y thì phải kiện ra tòa yêu cầu phân chia di sản.

LS nguyễn đình thái hùng 0903.017977

Người con gái lớn làm như thế là trái luật, vì nếu không thỏa thuận được thì chi theo luật.

Tài sản trên chia là đôi, ông nội 50%, bà nội 50%

Phần ông nọi do ông được toàn quyền sử dụng và định đoạt, ông muốn cho ai thì cho, không muốn cho thì ông có thể giữ lại toàn bộ.

Phần 50% của bà nội sẽ chia theo pháp luật thành 10 phần bàng nhau mỗi người con và ông nội đều được 01 phần tương đương 5% giá trị toàn bộ căn nhà (dựa theo các điều khỏa sau)
nếu không đồng ý 01 trong những đồng thừa kế có quyền khởi kiện ra TÒa để yêu cầu phân chia hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác

#0000ff; letter-spacing: 1.2pt;">Điều 676.#0000ff;"> Ng­ười thừa kế theo pháp luật 

#0000ff; font-family: arial;">1. Những ngư­ời thừa kế theo pháp luật đư­ợc quy định theo thứ tự sau đây:

#0000ff; font-family: arial;">a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của ng­ười chết

#0000ff; letter-spacing: 1.2pt;">Điều 677.#0000ff;"> Thừa kế thế vị

#0000ff; font-family: arial;">Trong tr­ường hợp con của ngư­ời để lại di sản chết trư­ớc hoặc cùng một thời điểm với ng­ười để lại di sản thì cháu đư­ợc hư­ởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu đ­ược h­ưởng nếu còn sống; nếu cháu cũng chết trư­ớc hoặc cùng một thời điểm với ng­ười để lại di sản thì chắt đư­ợc h­ưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của chắt đ­ược h­ưởng nếu còn sống.

#0000ff; letter-spacing: 1.2pt;">Điều 645.#0000ff;"> Thời hiệu khởi kiện về thừa kế 

#0000ff; font-family: arial;">Thời hiệu khởi kiện để ngư­ời thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của ng­ời khác là m­ười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.