Thắc mắc về hành lang an toàn đường bộ

Chủ đề   RSS   
  • #423465 04/05/2016

    Thắc mắc về hành lang an toàn đường bộ

    Kính gửi Luật sư,

    Tôi đang làm về thẩm định giá bất động sản, tôi có thắc mắc mong được Luật sư hỗ trợ:

    - Một thửa đất có diện tích 100m2: trong đó 70m2 là đất ở và 30m2 là đất thuộc hành lang an toàn đường bộ. Vậy khi tính giá trị sử dụng đất cho thửa đất nêu trên thì 30m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ được tính toán ra sao? Và hạn chế của phần đất thuộc hành lang an toàn đường bộ là gì?

    Rất cảm ơn Luật sư.

     
    2936 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #425519   25/05/2016

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10489)
    Số điểm: 58124
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4571 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Với 30 m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ thì chắc chắn sẽ không được công nhận sử dụng hoặc nếu có công nhận sử dụng (trường hợp việc công nhận quyền sử dụng có trước khi quy hoạch hành l;ang an toàn đường bộ) thì cũng chỉ tạm thời và khi cơ quan chức năng thực hiện giải tỏa để làm đường bộ thì chủ sử dụng đất phải chấp hành giao đất vô điều kiện và không được quyền khiếu nại.

    Vì thế, theo ý kiến của luật sư thì khi thẩm định giá thì có thể thẩm định luôn giá trị của 30m2 đất này để biết tỷ lệ giá trị nhưng không cộng vào giá trị chung của miếng đất để làm căn cứ giải quyết các vấn đề sau thẩm định giá.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com