giấy tờ công chứng khi bỏ shk

Chủ đề   RSS   
  • #598626 12/02/2023

    quyenvuong980719

    Sơ sinh

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:11/01/2023
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    giấy tờ công chứng khi bỏ shk

    Năm 2023 bắt đầu bỏ sổ hộ khẩu, trước đó khi công chứng mua bán nhà thì cần có sổ hộ khẩu vậy giờ khi sổ hộ khẩu bị bỏ thì cần các giấy tờ cần có để công chứng mua bán nhà theo luật mới khi bỏ shk?

     
    272 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #598935   22/02/2023

    giấy tờ công chứng khi bỏ shk

    Chào bạn, với câu hỏi này mình có vài góp ý như sau:

    Căn cứ Khoản 1, 2 Điều 40 và Khoản 1 Điều 41 Luật Công chứng 2014 quy định:

    Điều 40. Công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn

    1. Hồ sơ yêu cầu công chứng được lập thành một bộ, gồm các giấy tờ sau đây:

    a) Phiếu yêu cầu công chứng, trong đó có thông tin về họ tên, địa chỉ người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng, danh mục giấy tờ gửi kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời điểm tiếp nhận hồ sơ;

    b) Dự thảo hợp đồng, giao dịch;

    c) Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng;

    d) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó;

    đ) Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.

    2. Bản sao quy định tại khoản 1 Điều này là bản chụp, bản in hoặc bản đánh máy có nội dung đầy đủ, chính xác như bản chính và không phải chứng thực.

    Điều 41. Công chứng hợp đồng, giao dịch do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng

    1. Người yêu cầu công chứng nộp một bộ hồ sơ theo quy định tại các điểm a, c, d và đ khoản 1 và khoản 2 Điều 40 của Luật này và nêu nội dung, ý định giao kết hợp đồng, giao dịch.

    …”

    Như vậy, khi công chứng hợp đồng, giao dịch thì người yêu cầu công chứng nộp một bộ hồ sơ theo quy định bên trên.

    Đồng thời, căn cứ Khoản 3 Điều 38 Luật cư trú 2020 quy định:

    “Điều 38. Điều khoản thi hành

    3. Kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành, Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú đã được cấp vẫn được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú theo quy định của Luật này cho đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2022.

    …”

    Như vậy, từ ngày 01/01/2023 sổ hộ khẩu sẽ không còn giá trị sử dụng. Thay vào đó, các cơ quan chức năng sẽ quản lý thông tin cư trú của người dân bằng phương thức điện tử. Theo đó, từ ngày 01/01/2023, người dân có thể dùng một trong các loại giấy tờ sau đây để chứng minh thông tin cư trú thay vì sử dụng sổ hộ khẩu: Thẻ Căn cước công dân, Chứng minh nhân dân. Giấy xác nhận thông tin về cư trú và Giấy thông báo số định danh cá nhân và thông tin công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư được quy định tại Khoản 4 Điều 14 Nghị định 104/2022/NĐ-CP quy định:

    “Điều 14. Khai thác, sử dụng thông tin về cư trú để giải quyết thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công

    4. Các loại giấy tờ có giá trị chứng minh thông tin về cư trú bao gồm: Thẻ Căn cước công dân, Chứng minh nhân dân, Giấy xác nhận thông tin về cư trú, Giấy thông báo số định danh cá nhân và thông tin công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

    …”

     
     
    Báo quản trị |