Xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất trong trường hợp bên thế chấp tài sản chết

Chủ đề   RSS   
  • #474171 10/11/2017

    Xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất trong trường hợp bên thế chấp tài sản chết

    Kính gửi các Luật sư, em có một vấn đề muốn nhờ các Luật sư tư vấn, như sau:

    Tháng 5/2013 Ngân hàng em có ký họp đồng tín dụng vay vốn cho ông Nguyễn Văn A, tài sản thế chấp là giá trị quyền sử dụng đất (có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Nguyễn Văn A), đã được công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng quy định. Thời hạn cho vay là 48 tháng.

    Đến tháng 3/2014, ông A chết đột tử, không để lại di chúc.

    Đến thời điểm chết ông A chưa kết hôn lần nào, hàng thừa kế thứ nhất có bố, mẹ đẻ của ông A; hàng thừa kế thứ hai có em trai ruột của ông A.

    Tháng 6/2014, bố, mẹ ông A có văn bản từ chối nhận di sản thừa kế (đã được công chứng theo quy định).

    Khi ngân hàng bên em mang giấy tờ quyền sử dụng đất nêu trên đến đề nghị Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản bán đấu giá để thu hồi nợ thì Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản không chấp nhận với lý do tài sản chưa có ý kiến của người thuộc hàng thừa kế thứ 2.

    Ngân hàng bên em đã nhiều lần liên hệ với em trai ông A để thỏa thuận về việc xử lý tài sản thế chấp, nhưng em trai ông A không hợp tác.

    Vậy, đề nghị các Luật sư tư vấn giúp làm thế nào để ngân hàng có thể xử lý được tài sản thế chấp, thu hồi nợ trong trường hợp này?

    Xin trân trọng cảm ơn.

     

     
    1569 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn kxthanh125 vì bài viết hữu ích
    LeAnh13579caobang (13/12/2017)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #577957   14/12/2021

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất trong trường hợp bên thế chấp tài sản chết

    Chào bạn!

    Trường hợp như bạn nêu có thể cân nhắc 02 phương án giải quyết như sau:

    - Nếu trong hồ sơ thế chấp cho phép xử lý tài sản bảo đảm phù hợp với cơ chế mới pháp luật quy định về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng thì bạn theo cơ chế này.

    - Nếu không thuộc trường hợp nêu trên thì khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết.

     

    Trận trọng!

    LS. Cao Sỹ Nghị

    ĐT: 0908133564

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

Trân trọng!