Xin được tư vấn khẩn cấp!!!!

Chủ đề   RSS   
  • #56951 19/07/2010

    fangyuan

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin được tư vấn khẩn cấp!!!!

    Chào luật sư,

    Em tên Duyên , hiện nay đang ở TXThủ Dầu Một Bình Dương,

    Cách đây 3 năm , mẹ em có đi vay ngân hàng 1 khoảng tiền là 300triệu đồng bằng hình thức thế chấp nhà , để cho em trai mượn  kinh doanh khách sạn,và khi thế chấp nhà thì nguồn thu nhập chứng minh với ngân hàng là kinh doanh khách sạn . Nhưng chỉ thỏa thuận bằng miệng.

    Tuy nhiên sau 1 thời gian họat động thua lỗ, thì khách sạn bị phá sản,hiện nay người em trai thấy mình không còn khả năng trả khỏan tiền nợ đó, nên đã trốn mất.Còn lại vợ , và 2 con . Nhưng họ không có ý muốn trả nợ, và nói rằng đó là chuyện của mẹ em và em trai , vợ  không biết gì hết. Trong khi hàng tháng khi trả tiền lãi ngân hàng , thì người đi trả lãi là vợ của người đó

    Vì vậy xin nhờ luật sư tư vấn dùm là bây giờ mẹ em phải làm gì, trong khi ngày hết hạn tiền vay ngân hàng thì chỉ còn có mấy bữa nữa


    Cám ơn và kính chúc sức khỏe

    fangyuan

     
    8585 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #56969   19/07/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo tôi thì việc của mẹ bạn khá phức tạp nên để có lời tư vấn chính xác, bạn có thể đem theo hồ sơ đến vpls nào gần nhà để tư vấn. Trước mắt, tôi gửi bạn ý kiến như sau:

     - Căn cứ quan trọng nhất là thỏa thuận sử dụng tiền, chứng cứ giao nhận tiền giữa mẹ và em trai bạn vì nếu có thì mẹ bạn mới có quyền đòi phía em trai trả tiền và chịu trách nhiệm đối với khoản vay của ngân hàng. Khi đó mới có cơ sở để yêu cầu giải quyết bằng tài sản của phía em trai. Việc ai đi trả lãi không liên quan đến trách nhiệm của chính người đó với khoản nợ.

    - Liên quan đến ngân hàng: quyền và nghĩa vụ thường được quy định cụ thể trong hợp đồng vay vốn và các văn bản pháp luật có liên quan nên phải nghiên cứu kỹ hợp đồng thì mới có thể tư vấn được.

    Trân trọng, LS Cao Sỹ Nghị VPLS CAO 431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928 Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #56996   19/07/2010

    fangyuan
    fangyuan

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cám ơn vì lời tư vấn, nhưng em còn 1 số chuyện thắc mắc xin nhờ tư vấn giúp

    Chuyện thứ  1 là : Ngôi nhà mà hiện nay vợ và 2 con người em trai đó đang ở cũng đang được thế chấp ở ngân hàng cũng với mục tiêu là cần vốn để kinh doanh vào khách sạn đó.

    Nhưng bây giờ vì làm ăn thua lỗ nên khách sạn này đã chuyển nhượng cho người khác, cho nên có thông tin ngân hàng muốn thu hồi vốn, do người vay bị phá sản .

    Và nghe nói rằng, nếu trong vòng tháng này mà người vay khôngcó khả năng đóng tiền lãi, và 1 phần tiền gốc thì ngân hàng sẽ thực hiện niêm phong nhà.

    Thì không biết chuyện này có đúng không ? Nếu ngân hàng muốn niêm phong nhà thì phải có những thủ tục gì?

    Chuyện thứ 2 là nếu người vợ muốn bán nhà,mà không có chữ ký của người chồng( do đã bỏ trốn , không thể tìm được)  để trả tiền cho ngân hàng(chuyện giấy tờ có thể thương lượng với người mua). Có thực hiện được không?

    Xin cám ơn nhiều
     

    fangyuan

     
    Báo quản trị |  
  • #57066   20/07/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1. Trường hợp trong hợp đồng thế chấp vay vốn có quy định về phương thức xử lý tài sản thế chấp thì ngân hàng có thể áp dụng phương thức đã thỏa thuận nếu không thì theo các phương thức mà pháp luật quy định. Thường trong những trường hợp như thế này và hợp đồng không quy định cụ thể thì ngân hàng sẽ phát mãi theo hình thức đấu giá phù hợp với những quy định pháp luật có liên quan.

    2. Về nguyên tắc đây là tài sản chung của vợ chồng nên quyết định phải do cả 2 người.

    Chúc bạn may mắn! LS Cao Sỹ Nghị VPLS CAO 431 Trường Chinh, P14, Tân Bình, TP.HCM ĐT: 0908.133.564/08-3813.2928 Email: caosynghi@gmail.com

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #57077   20/07/2010

    fangyuan
    fangyuan

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2010
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cám ơn luật sư

    fangyuan

     
    Báo quản trị |  
  • #57087   20/07/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3386)
    Số điểm: 20587
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1253 lần
    Lawyer

    Chúc bạn vạn sự như ý!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com