xác nhận thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #334926 24/07/2014

    donghoangdongmai

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xác nhận thừa kế

    Thưa luật sư! Nhà tôi có 2 thửa đất một đứng tên bố tôi,một đứng tên cả bố và mẹ tôi. bố tôi đã mất được 2 năm và không để lại di chúc.Giờ mẹ tôi muốn chia 2 thửa đất đó cho 4 anh em chúng tôi.xin hỏi luật sư đầu tiên phải làm những thủ tục gì? về thủ tục xác nhận quyền thừa kế như thế nào? Thủ tục chia đất tách sổ đỏ? Rất mong được sự giúp đỡ của luật sư! Xin cảm ơn!
     
    9875 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #334931   24/07/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10412)
    Số điểm: 57604
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4432 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Hai thửa đất (một mang tên bố bạn và một mang tên cả bố lẫn mẹ bạn) nếu là tài sản chung trong hthời gian hôn nhân thì là tài sản chung của cả bố lẫn mẹ bạn nên sau khi bố bạn mất không để lại di chúc thì hai thửa đất này sẽ chia đôi: một nữa là tài sản của mẹ bạn và  một nữa là di sản thừa kế của bố bạn để lại được chia đều cho 5 người (gồm mẹ bạn và 4 ngươi con mỗi người một phần bằng nhau). Đó là nguyên tắc chia theo quy định của pháp luật thừa kế và các đồng thừa kế của bố bạn cần tiến hành khai nhận di sản thừa kế tại cơ quan công chứng và đăng bộ, trước bạ quyền sử dụng đất để sang tên người được nhận. Trong trường hợp các thành vên trong gia đình thống nhất chia cả hai thửa đất thành 4 phần đều nhau cho 4 người con thì cần phải có ý kiến đồng ý của mẹ bạn và tiến hành thủ tục phân chia, cho nhận tại cơ quan công chứng và làm các thủ tục đăng ký quyền sử dụng, nghĩa vụ tài chính với nhà nước  như trên đã nêu. Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #335032   24/07/2014

    donghoangdongmai
    donghoangdongmai

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2014
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 150
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi thêm bài xác nhận quyền tgừa kế

    Rất cảm ơn luật sư!cho tôi hỏi thêm.Vậy giờ gia đình tôi có phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho mẹ tôi.Sau đó mẹ cho các con không?
     
    Báo quản trị |  
  • #335037   24/07/2014

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2011)
    Số điểm: 13068
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 778 lần
    Lawyer

    Về nguyên tắc quyền sử dụng đất là tài sản có đăng ký và theo quy định của Bộ luật Dân sự thì tài sản có đăng ký  phải hoàn thành thủ tục đăng ký mới là chủ sở hữu, do đó mẹ bạn phải đăng ký trước bạ sang tên mình sau đó mới làm các thủ tục tiếp theo là tặng cho các con.

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #335341   26/07/2014

    deloitte
    deloitte

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/11/2009
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 840
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa các luật sư,

    Tôi muốn hỏi 1 chút về thủ tục khai nhận quyền thừa kế.
    Ông nội tôi có sở hữu 1 mảnh đất 176m2 (có sổ đỏ mang tên ông nội).

    Hiện ông nội tôi đã mất và để lại cho bố tôi và bác trai tôi cùng sử dụng nhưng không có di chúc, chưa sang tên, chưa chia tách sổ đỏ.
    Tôi muốn hỏi, nếu bố tôi mất mà bác tôi còn sống thì bác sẽ có quyền thừa kế toàn bộ mảnh đất theo điều 676 luật dân sự đúng không ạ?
    Vậy tôi phải làm gì để có thể đảm bảo quyền lợi cho gia đình tôi? Thủ tục như thế nào ạ?

    Rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư!

    Tôi chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #335677   28/07/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10412)
    Số điểm: 57604
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4432 lần
    Lawyer

    Chào bạn. 1/ Ông nội bạn mất ko để lại di chúc thì phần đất của ông nợi bạn sẽ chia đều cho bố bạn và bác bạn theo quy định của pháp luật vê thừa kế. 2/ Nếu bố bạn mất thì phần của bố bạn sẽ chia đều cho các đồng thừa kế của bố bạn chứ bác bạn ko được hưởng vì ko phải là hàng thừa kế thứ nhất. 3/ Bố bạn và bác bạn cần tiến hành khai nhận di sản thừa kế tại cơ quan công chứng để sang tên trước bạ phần đất được hưởng sang tê  mình nhăm bảo bảo các quyền lợi về sau. Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #335788   29/07/2014

    deloitte
    deloitte

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/11/2009
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 840
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 4 lần


    Cảm ơn luật sư đã tư vấn!

    Ý tôi muốn hỏi là nếu hiện tại không thực hiện sang tên, chia tách sổ đỏ mà vẫn cứ để sổ đỏ là tên ông nội tôi thì bố tôi mất đi, bác tôi có quyền thừa kế toàn bộ không vậy?
    Vì thực ra tôi có đọc được bài báo anh trai khai tử em trai để hưởng toàn bộ quyền thừa kế tài sản của bố mẹ để lại.
    Theo luật dân sự thì làm như vậy là đúng hay sai ạ!

    Thân ái,

     
    Báo quản trị |  
  • #336096   30/07/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10412)
    Số điểm: 57604
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4432 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Nếu bố của bạn có mất thì cũng là mất sau ông nội bạn nên phần của bố bạn được hưởng sẽ chia cho các đồng thừa kế của bố bạn. Nếu bác bạn muốn chiếm hết thì không lẽ bạn lại ngồi nhìn mà không khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế? Việc anh trai khai tử em trai đ6ẻ chiến hết gia sản là thủ đoạn gian dối qua mặt  pháp luật thì làm sao đúng được. Thân  ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    deloitte (31/07/2014)
  • #338310   11/08/2014

    deloitte
    deloitte

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/11/2009
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 840
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa luật sư,

    Luật sư cho tôi hỏi 1 chút, gia đình tôi đã bắt đầu đi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ nhưng hiện đang gặp phải 1 vấn đề như sau:

    Ông bà tôi đã mất, có giấy chứng tử, nhưng hiện tại gia đình đã làm mất.

    Khi lên phường xin cấp lại thì phường bảo không có ai tên như ông bà tôi đã chết và lưu trong hồ sơ. Họ bảo lên quận xin cấp lại. Gia đình tôi lên quận thì quận cũng nói là không có ai tên như tên ông bà đã chết được lưu trong hồ sơ. (Tôi nghĩ là trước đây họ đã quên không lưu hồ sơ ông bà tôi đã mất. Vì nếu trước đây không khai tử thì ông bà tôi ko được cấp đất chôn ở nghĩa trang).

    Họ yêu cầu gia đình tôi về làm đăng ký khai tử quá hạn. Nhưng khi nộp hồ sơ họ bảo là không làm được vì tên ông bà tôi đã bị gạch trong sổ hộ khẩu vào ngày 29/07/2011. (Ông tôi mất năm 1994, Bà mất năm 2003). Họ bảo là tại sao chưa có giấy báo tử mà đã đi gạch tên trên sổ hộ khẩu. (Bác tôi đã đi gạch tên ông bà khỏi sổ hộ khẩu mà không có giấy chứng tử) Hiện không cấp giấy chứng tử cho ông bà tôi.

    Tôi không hiểu trong trường hợp này thì lỗi sai thuộc về ai, theo qui định của pháp luật thì gia đình tôi phải làm gì để được cấp giấy chứng tử đối với tình trạng khó khăn hiện nay.

     
    Báo quản trị |  
  • #339558   18/08/2014

    deloitte
    deloitte

    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:13/11/2009
    Tổng số bài viết (43)
    Số điểm: 840
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 4 lần


    Thưa luật sư,

    Xin phép luật sư cho tôi hỏi.

    Hiện tại gia đình tôi đang gặp vấn đề như sau:

    Bố tôi có giấy khai sinh và sổ hộ khẩu, chứng minh thư khác nhau

    Giấy khai sinh là Nguyễn Khắc Lưu, sinh ngày 10/02/1964

    Nhưng trong sổ hộ khẩu và chứng minh thư là Nguyễn Khắc Ngưu, sinh ngày 28/12/1864.

    Bác tôi có giấy khau sinh và sổ hộ khẩu, chứng minh thư khác nhau

    Giấy khai sinh là Nguyễn Khắc Trường sinh năm 1955

    Sổ hộ khẩu và chứng minh thư là năm 1956.

    Vì gia đình đang làm thủ tục xin tách sổ đỏ nên mới phát hiện ra có sự sai khác này.

    Kính  mong luật sư tư vấn giúp gia đình phải làm gì, gặp cơ quan nào để có thể xin đính chính các giấy tờ kèm theo cho khớp với giấy khai sinh ạ?

    Rất mong nhận được sự giúp đỡ của luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #339870   19/08/2014

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10412)
    Số điểm: 57604
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4432 lần
    Lawyer

    Chào bạn. Các thông tin trong giấy khai sinh là cơ sở pháp lý xác định thông tin về nhân thân của con người nên nếu CMND và hộ khẩu có tên tuổi khác khai sinh thì phải điều chỉnh lại cho đúng như trong khai sinh bạn nhé. Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #569852   31/03/2021

    Căn cứ theo Điều 57 Luật Công chứng 2014 quy định:

    “Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

    Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.”

    Như vậy, theo quy định này thì văn bản thỏa thuận phân chia di sản không có nội dụng tăng cho quyền sử dụng đất, do đó, mẹ anh phải thực hiện thêm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của mình trong phần đất chung với cha anh.

    Trước tiên, anh và mẹ anh cùng các anh chị em khác lập văn bản thỏa thuận chia phần di sản của cha anh để lại là ½ :5 người thừa kế và mẹ anh sẽ tặng cho phần di sản mà mẹ anh nhận được cho 4 người con. Đồng thời, lập hợp đồng tặng cho ½ diện tích đất thuộc sở hữu của mẹ anh cho 4 người con.

    Sau đó, anh tiến hành khai thuế và nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai (sang tên sổ đỏ). Hồ sơ gồm:

    Văn bản thỏa thuận chia di sản thừa kế và hợp đồng tặng cho

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Giấy tờ tùy thân của các thành viên

    Đơn đề nghị cấp sổ đỏ

    Tờ khai thuế

     

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn suongnguyen0612 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/04/2021)
  • #569930   01/04/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10412)
    Số điểm: 57604
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4432 lần
    Lawyer

    Thống nhất ý kiến về thủ tục nhé

    Thanks

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com