Xã đề nghị mua lại đất nông nghiệp của gia đình tôi cạnh dự án du lịch

Chủ đề   RSS   
  • #560839 23/10/2020

    hao29289

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    Xã đề nghị mua lại đất nông nghiệp của gia đình tôi cạnh dự án du lịch

    Xin hỏi luật sư là gia đình tôi có mảnh đất nông nghiệp (đất 03) lúc đầu có nằm trong quy hoạch dự án du lịch nhưng sau đó chính quyền thôn có gọi các hộ thuộc lô đất của chúng tôi họp lại là thửa đất của chúng tôi không nằm trong quy hoạch dự án du lịch ( chỉ có một phần đất của dân trong thôn của chúng tôi nằm trong quy hoạch).

    Vì vậy xã có chủ trương mua lại đất nông nghiệp của chúng tôi với giá như của dự án du lịch do đó gia đình chúng tôi không đồng ý với lý do xã đưa ra là mua lại đất của chúng tôi rồi cho chúng tôi thuê lại theo sản lượng mà xã đề xuất nếu sau này dự án có lấy đến đất của chúng tôi thì xã sẽ trả cho chúng tôi tiền bồi thường cây và các hỗ trợ khác như trong dự án. theo như tôi nghĩ đất của chúng tôi không nằm trong khu quy hoạch của dự án thì không cần phải bán đất vì vậy nên gia đình tôi không đồng ý.

    Mong luật sư giải đáp giúp gia đình tôi. xin chân thành cảm ơn!

     
    1475 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hao29289 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/10/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #560936   26/10/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Vấn đề này rất đơn giản: Đất không nằm trong quy hoạch dự án thì việc có muốn bán hay không là do các hộ có đất tự quyết định chứ không ai cưỡng ép được.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/10/2020)
  • #560945   26/10/2020

    hao29289
    hao29289

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    Cảm ơn luận sư. xin hỏi luật sư, là trước khi có thông báo họp về dự án du lịch diện đất của 1 phần dân không có trong dự án khu du lịch thì chúng tôi có giấy quyết định thu hồi đất nông nghiệp dành cho dự án du lịch này do huyện quyết định. (nghĩa là trước đó là có vào dự án, sau này họp thì công ty báo đất của 23 hộ dân không nằm trong quy hoạch đó). Vậy quyết định thu hồi đất của huyện là không có hiệu lực phải không ạ. xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hao29289 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/10/2020)
  • #561039   27/10/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Nếu theo điều chỉnh dự án mà một phần đất của dân giờ không thuộc quy hoạch dự án nữa thì UBND huyện đã ban hành quyết định thu hồi giờ phải ban hành quyết định hủy bỏ quyết định thu hồi đất trước đây đã ban hành.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/10/2020)
  • #567755   09/02/2021

    hao29289
    hao29289

    Sơ sinh

    Hưng Yên, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2012
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 135
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 6 lần


    XIn luật sư giả đáp thắc mắc của tôi về việc xã yêu cầu dân cả thôn ký đơn xin thu hồi nốt diện tích đất không có trong quy hoạch dự án ạ. Khi họp thôn gia đình tôi không đồng ý ký đơn của xã như lúc trước tôi có hỏi ý kiến của luật sư về việc một phần đất không nằm trong quy hoạch dự án mà xã muốn mua lại bằng với giá của dự án và không chi trả cho dân số tiền đền bù tài sản trên đất ngay mà đợi đến bao giờ dự án lấy số đất đó thì mới trả cho dân ( khi tôi hỏi phần tài sản nằm trên đất thì chính quyền thôn và xã có trả lời là không trả cả phần diện tích được thu hồivà không thu hồi đó. mà đợi đến lúc thu hồi hết tất cả diện tích đất của chúng tôi thì mới chi trả tất cả). 

    - Còn vấn đề về phiếu xác nhận về kết quả đo đạc đất của chúng tôi thì tôi thấy có rất nhiều sai sót khi cả lô đất của chúng tôi đều sai khi trong bản đồ chiều ngang hai đầu của chúng tôi chêch lệch quá nhiều mà chúng tôi phản ánh lại cho phía thôn và xã xem xét lại là không đúng với kích thước của gia đình tôi cũng như các hộ khác. diện tích không thu hồi của chúng tôi chiều ngang chưa đến 1m trong khi đó phần được thu hồi là 3.3m. gia đình tôi có phản ánh lài thì họ trả lời là đã thu hồi hết diện tích rồi  và không cần quan tâm đến sơ đồ. chúng tôi chỉ cần quan tâm đến tổng diện tích có đủ không vậy thôi.

    tôi có đính kèm hình ảnh sơ đồ đất và đơn xin thu hồi nốt diện tích đất cho luật sư  xin luật sư tư vấn giúp gia đình tôi ạ. xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hao29289 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/02/2021)
  • #567829   17/02/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10479)
    Số điểm: 58059
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4565 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Như bạn đã biết thì vấn đề của bạn luật sư đã tư vấn cho bạn trước đây. Nay với những thắc mắc còn lại mà bạn trình bày liên quan đến khuất tất của chính quyền địa phương, luật sư đề nghị bạn nên có đơn khiếu nại gởi chủ tịch UBND huyện để được xem xét giải quyết theo quy định.

    Thân mến 

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/02/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com