Mong các Luật gia tư vấn giúp trường hợp này nhé!
Vấn đề cần tư vấn như sau:
Nhà ông A ở cuối đường của một lối đi chung tại xã X. Trước năm 1985 đất này thuộc đất lối đi chung của xóm. Nhưng sau đó (vẫn trước năm 1985, không rõ năm nào) người dân xóm này không sử dụng đất này làm lối đi nữa (nhưng tại bản đồ 1985 vẫn thể hiện đất này thuộc đất lối đi của xóm) do không ai đi qua nữa nên ông A lấy đất này để sử dụng cá nhân và chỉ lấy phần trước nhà ông thôi (nhà ông ở cuối ngõ của xóm). Đến năm 1993 chính quyền địa phương đo lại bản đồ và trên bản đồ thể hiện phần đất lối đi cuối ngõ này thuộc đất của ông A và đến bây giờ trên bản đồ mới vẫn thuộc đất của ông A luôn. Từ trước 1985 đến nay không có tranh chấp, nhưng bây giờ bổng dưng người dân địa phương yêu cầu ông A trả đất lối đi này. (đất này chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Bây giờ giải quyết như thế nào? Ông A có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này được không (vì theo tôi biết khi xin cấp giấy chứng nhận có trường hợp chứng minh việc sử dụng lâu dài là có thể được cấp. Khi giải quyết tranh chấp, người ta có lấy bản đồ năm 1985 để làm chứng minh không?
Mong mọi người trợ giúp trường hợp trên. Xin trân thành cảm ơn.
