Vấn đề thừa kế

Và chúc anh chị 1 ngày tốt lành

Chào bạn!

BLDS 2015 đã bỏ quy định về di chúc chung vợ chồng do đó nếu muốn để lại di sản thừa kế, ba má bạn nên lập di chúc riêng để định đoạt tài sản thuộc sở hữu của mình.

Theo quy định tại điều 643 BLDS 2015 thì “Di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế” và tại Điều 614 quy định “kể từ thời điểm mở thừa kế, những người thừa kế có các quyền, nghĩa vụ tài sản do người chết để lại”. Như vậy sau khi ba mẹ bạn mất, di chúc có hiệu lực và bạn có quyền đối với tài sản là căn nhà do ba mẹ bạn để lại cho bạn và bạn hoàn toàn có quyền sang tên quyền sở hữu căn nhà này sang tên mình. Theo di chúc, anh bạn không được hưởng di sản thừa kế và không phải là trường hợp đặt biệt theo Điều 644 về người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc do đó anh bạn không có căn cứ gì để phản đối vấn đề sang tên căn nhà của bạn.

Nếu có cơ sở liên quan đến giá trị pháp lý của di chúc, anh bạn vẫn có thể khởi kiện ra tòa án theo quy định tại điều 27 BLTTDS 2015. 

Trường hợp má bạn mất và ba bạn còn sống: lúc này chỉ có di chúc của mẹ bạn có hiệu lực pháp luật theo quy định tại Điều 611 (Thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết) và Điều 643 BLDS 2015 (Di chúc có hiệu lực từ thời điểm mở thừa kế).

Trong trường hợp này bạn được hưởng di sản thừa kế là một nửa căn nhà và bạn được quyền đứng tên quyền sở hữu đối với ½ căn nhà này. Nếu muốn sang tên căn nhà sang cho bạn (cả căn nhà) thì ba bạn phải làm thủ tục tặng cho căn nhà này cho bạn theo quy định của pháp luât.

Nếu di chúc của mẹ bạn lập đúng quy định của pháp luật và việc tặng cho, sang tên đúng thủ tục thì anh bạn sẽ không có căn cứ gì để phản đối vấn đề này.

Trường hợp ba mẹ bạn còn sống mà chuyển căn nhà cho bạn đứng tên, tức là bạn có quyền sở hữu căn nhà không dựa vào di chúc mà có thể dựa trên cơ sở là tặng cho, chuyển nhượng. Nếu hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng và các thủ tục pháp lý có liên quan đúng quy định pháp luật thì anh bạn không có căn cứ gì để phản đối cả. 

Trân trọng.