Trường hợp được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại?

Chủ đề   RSS   
  • #572419 18/06/2021

    quangthucshtp

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1 lần


    Trường hợp được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại?

    Nghị định 30/2021 (Nghị định 30) chỉ cho doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị khi phải có quyền sử dụng đất ở (có 100% đất ở).Vậy cho em hỏi giờ em đang có là đất nông nghiệp quy hoạch là thổ cư nên xin chuyển lên thổ cư để thực hiện dự án xây chung cư được không. Em cảm ơn

     
    561 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn quangthucshtp vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/06/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #572433   19/06/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10429)
    Số điểm: 57749
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4487 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Quy định mà em dẫn chiếu đã thể hiện rõ hai vấn đề:

    1/ Chủ thể được công nhận làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị là doanh nghiệp. Như vậy, cá nhân không được công nhận có quyền này em nhé.

    2/ Quyền sử dụng đất ở là quyền sử dụng phần diện tích đất làm dự án có mục đích là đất ở, vì chỉ có đất ở thì mới làm nhà, xây dựng nhà ở để bán. 

    Như vậy, nếu em thành lập doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp của em được công nhận quyền sử dụng đất ở thì được phép làm chủ đầu tư dự án nhờ ờ thương mại hoặc khu đô thị.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/06/2021) quangthucshtp (21/06/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com