Theo tôi hiểu thì lối đi chung đó vẫn thuộc quyền quản lý của Nhà nước chứ không nằm trong sổ đỏ/hồng của gia đình nào cả.
Nếu vậy thì việc bạn xây mái ngói vượt ra phần không gian theo chiều thẳng đứng của lối đi chung là không được phép, vì nó vi phạm quy định tại Điều 265 BLDS. Thanh tra đô thị quận có quyền không cho phép bạn làm mái như vậy, nếu bạn đã làm rồi thì có quyền buộc bạn tháo dỡ.
Hai hộ kia cũng vi phạm, nhưng việc xử lý hay không cũng thuộc thẩm quyền của thanh tra đô thị quận. Đội quy tắc trật tự đô thị phường có quyền phát hiện và lập hồ sơ gửi lên thanh tra đô thị quận để xử lý.
Điều 265. Nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản 2. Người có quyền sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên đất phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất liền kề của người khác.
Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.
Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!
