Tình huống khó xử về thưà kế chung cuả vợ chồng..

Chủ đề   RSS   
  • #119212 21/07/2011

    HeoSua113

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Tình huống khó xử về thưà kế chung cuả vợ chồng..

    Hiện nay, 3 anh em tôi sống trong căn nhà do bố và mẹ kế di chúc chung để lại. Do có 1 người anh bị bệnh cần tiền chữa bệnh nên yêu cầu bán nhà lấy tiền chưã bệnh (các anh em đã đồng ý).

    - Nhà do bố và mẹ đứng tên, trước khi bố chết (đã được 6 năm) có để lại di chúc chung với mẹ kế nội dung như sau:

    + Sau 10 năm từ khi bố tôi mất mới được chia tài sản

    + Anh em tôi được 60% giá trị căn nhà

    + 20% làm nhà từ đường.

    + 20% cuả mẹ kế (  bà có 5 người con gaí với bố tôi, các chị đều đã được bố cho đất xây nhà )

    Nay anh tôi cần tiền nên phải bán nhưng mẹ kế tôi chỉ bán khi bà được 50% giá trị căn nhà (trong khi đó bố tôi đã để lại 2 mảnh đất khác và hơn 1 tỷ tiền mặt cho mẹ kế , phần này không có trong di chúc)

    Xin cho tôi hỏi theo luật  mẹ kế tôi được quyền không ?

    Có phải sau 10 năm thì mới được bán ?

    Anh trai tôi có quyền đơn phương bán nhà để lấy phần thừa kế không (được sự đồng ý cuả các anh em) ?
    Cập nhật bởi HeoSua113 ngày 22/07/2011 12:08:22 SA
     
    8667 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #119213   22/07/2011

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15298
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 490 lần


    Chào anh !

    Vấn đề của anh cần phải làm rõ

    Có phải di chúc trên là di chúc chung của bố anh với mẹ kế anh không? Nó sẽ là di chúc chung khi bố anh và mẹ kế có đằng ký kết hôn.

    Nếu là di chúc chung của bố anh với mẹ kế của anh thì di chúc chưa có hiệu lực anh ạ nên chưa thể đặt ra vấn đề là chia di sản thừa kế để chữa bệnh được.

    BLDS viết:

    Điều 668. Hiệu lực pháp luật của di chúc chung của vợ, chồng 

    Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết.



    Như vậy nếu đó  thực sự là di chúc chung của bố anh và mẹ kế anh thì yêu cầu của mẹ kế là có cơ sở đó anh ạ.

    BLDS viết:

    Điều 664. Sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung của vợ, chồng

    1. Vợ, chồng có thể sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung bất cứ lúc nào.

    2. Khi vợ hoặc chồng muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, huỷ bỏ di chúc chung thì phải được sự đồng ý của người kia; nếu một người đã chết thì người kia chỉ có thể sửa đổi, bổ sung di chúc liên quan đến phần tài sản của mình.

     



    Điều đó có nghĩa là khi bố anh qua đời thì mẹ kế của anh có quyền sửa đổi di chúc liên quan đến phần tài sản của bà ấy, có nghĩa là  khoảng 50% số di sản nếu bố anh. Vì thế nếu việc cần tiền để chạy thuốc cho anh trai anh là cần thiết thì QQ nghĩ mấy anh chị em nên đồng ý với ý kiến của mẹ kế.

    Thứ 2 nếu như đó không phải là di chúc chung tức giữa bố anh và mẹ kế không có đăng ký kết hôn thì di chúc là di chúc có điều kiện và phải sau 10 năm mới phát sinh hiệu lực được.

    BLDS viết:

    Điều 686. Hạn chế phân chia di sản  

    #ff0000;">Trong trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thoả thuận của tất cả những người thừa kế, di sản chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia.

    Trong trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình thì bên còn sống có quyền yêu cầu Toà án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa cho chia di sản trong một thời hạn nhất định, nhưng không quá ba năm, kể từ thời điểm mở thừa kế; nếu hết thời hạn do Toà án xác định hoặc bên còn sống đã kết hôn với người khác thì những người thừa kế khác có quyền yêu cầu Toà án cho chia di sản thừa kế.



    Như vậy nếu anh em của anh thực hiện phân chia di sản mà không có sự đồng ý của người mẹ kế thì cũng không thể thực hiện được.


    Vấn đề cũng khá phức tạp anh cần cung cấp thêm một số thông tin nữa thì mới có được sự tư vấn cụ thể hơn.


    Thân!

     


     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn QuyetQuyen945 vì bài viết hữu ích
    HeoSua113 (22/07/2011)
  • #119217   22/07/2011

    HeoSua113
    HeoSua113

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn bạn QuyetQuyen945 nhiều nha ...

    Di chúc chung Bố và mẹ kế tôi (có giấy đăng ký kết hôn) được công chứng tại Phòng Công chứng Số 1

    - Như vậy mẹ kế tôi có thể thay đổi di chúc lúc nào cũng được phải không?

    - Vậy 50% di sản của bố tôi định đoạt ra sao? Vẫn theo di chúc chứ? (tôi còn 5 chị gái cuả mẹ kế và bố, bố tôi đều cho đất xây nhà ,các chị có quyền gì không nếu mẹ tôi sửa lại di chúc)

    - Anh em tôi có thể đòi phần thừa kế tài sản ngoài di chúc không?  Vì trước khi bố mất đã thoả thuận trong gia đình, mẹ kế tôi được (1 nhà riêng (gần 4 tỉ)+ 1 mảnh đất (hơn 10 tỉ) + 1 tỉ tiền mặt + 20 % thừa kế di chúc chung) , còn phần anh em chúng tôi được 60% và 20% còn lại để làm từ đường do mẹ kế đứng tên quản lý.

    - Trong di chúc có ghi câu kết luận : " Ngoài những người có tên trên chúng tôi không để lại thừa kế cho ai khác" có tên cuả anh em tôi và mẹ kế.

    - Như vậy nếu muốn bán thì anh em chúng tôi phải chấp nhận  với điều kiện cuả mẹ tôi phải không? Có cách nào để bảo vệ quyền lợi của anh em tôi không?


    Cập nhật bởi HeoSua113 ngày 22/07/2011 02:32:08 SA Cập nhật bởi HeoSua113 ngày 22/07/2011 02:31:20 SA Cập nhật bởi HeoSua113 ngày 22/07/2011 02:29:34 SA Cập nhật bởi HeoSua113 ngày 22/07/2011 02:21:55 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #119271   22/07/2011

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15298
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 490 lần


    Chào anh!

    Nếu di chúc đó được lập tại phòng công chứng và là di chúc chung của vợ chồng thì bây giờ anh em của anh gặp bất lợi rồi.

    Theo quy định của pháp luật thì việc mẹ kế anh thay đôi nội dung di chúc là điều có thể (trong phạm vi 50%). Như vậy bây giờ cách duy nhất có thể là buộc phải chấp nhận yêu cầu của mẹ kế thôi anh ạ, tính mạng con người là quan trọng, vật chất thì ta có thể làm lại được, vì vậy QQ chân thành khuyên anh là nên chấp nhận yê cầu của bà ấy để lo thuôc thang cho anh của anh đã.

    Chúc mọi chuyện tốt lành!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn QuyetQuyen945 vì bài viết hữu ích
    HeoSua113 (22/07/2011)
  • #119294   22/07/2011

    HeoSua113
    HeoSua113

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn QuyetQuyen945

     À mà mình hỏi chút nữa nha.!

    -
    Nếu anh em chúng tôi cố gắng đến hết 10 năm, mà các đồng thừa kế không có tranh chấp về hàng thừa kế và đều thừa nhận di sản do người chết để lại (ở đây là bản di chúc chung ). Thì khi đó mẹ kế tôi có thể sửa di chúc hay không ? 

    - Nếu chứng minh được căn nhà đó là do mình bố tôi tạo lập (trước khi đã ly dị với mẹ ruột tôi)  thì mẹ kế có quyền sở hữu 50% không ?
    Cập nhật bởi HeoSua113 ngày 22/07/2011 12:10:50 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #119343   22/07/2011

    Tranthungvp
    Tranthungvp

    Male
    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/03/2011
    Tổng số bài viết (97)
    Số điểm: 1230
    Cảm ơn: 29
    Được cảm ơn 31 lần


    Thực sự, tôi không biết đây có phải là tình huống thực tế hay chỉ đơn giản là một bài tập, một tình huống sinh ra từ trí tưởng tượng phong phú. Bởi vì sau khi đọc tôi thấy có một số điểm rất mâu thuẫn với nhau:
    1. Về bản di chúc chung
    - Theo bạn: đây là bản di chúc chung của bố + mẹ kế của bạn, thời điểm mở thừa kế là 10 năm sau khi bố bạn qua đời, người được hưởng di sản bao gồm cả mẹ kế của bạn... Tất cả những yếu tố trên không phù hợp với một bản di chúc chung. Vì những lý do sau: Căn cứ Đ 646 BLDS: " Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết". Đ 668 " Di chúc chung của vợ, chồng có hiệu lực từ thời điểm người sau cùng chết hoặc tại thời điểm vợ, chồng cùng chết" . ==> Theo đó thì bản di chúc chung chỉ có hiệu lực khi mẹ kế của bạn qua đời. Hơn nữa trong danh sách những người được hưởng thừa kế không thể bao gồm người lập di chúc là mẹ kế của bạn. Do đó  theo mình không thể coi đây là một bản di chúc. Càng khó hiểu khi bản di chúc được công chứng chứng thực. Tóm lại theo tôi di chúc chung như bạn nói không thể có hiệu lực pháp luật.

    2. Hâu quả
    - Phần tài sản của bố bạn còn lại trước khi chết sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.

    - "Nhà do bố và mẹ đứng tên" đây là tài sản chung hợp nhất nên mẹ kế có quyền hưởng 50%. phần còn lại chia cho anh em bạn và mẹ kế. Tuy nhiên 5 người con của mẹ kế bạn cũng sẽ được hưởng nếu có quan hệ nuôi dưỡng với bố bạn. ( Điều 679 BLDS)

    -Anh em tôi có thể đòi phần thừa kế tài sản ngoài di chúc không: nếu có căn cứ chứng minh ngoài ngôi nhà bố bạn còn có một số tài sản khác trước khi qua đời thì bạn cũng được chia tài sản đối với khối tài sản đó.

    VPI LAW

    Chuyên về tư vấn kinh doanh thương mại, bất động sản và tố tụng.

    Hotline: 093.633.1826

    Email: tranthunglaw@gmail.com

    website: www.vpilaw.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Tranthungvp vì bài viết hữu ích
    HeoSua113 (22/07/2011)
  • #119352   22/07/2011

    HeoSua113
    HeoSua113

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi khẳng định đây làm hoàn cảnh thực tế mà anh em tôi đang phải đối mặt:
    - Di chúc trên do 2 công chứng viên của Phòng Công chứng 1 đến tận nhà lập do lúc đó bố tôi bị bệnh nặng khó đi lại, có 2 người làm chứng đúng pháp luật.Lập 3 bản , gia đình giữ 2 bản, 1 bản để ở phòng Công chứng 1.
    - Vì sợ anh em tôi bị thiệt nên bố tôi đã thoả thuận với  mẹ kế tôi 10% của bà để anh em chúng tôi được 60% cho gần bằng số tài sản mà bố tôi cũng đã cho các chị (con của bố và mẹ kế).
    - Và thêm 20 % của bà để làm hương hỏa sau này.
    - Nhưng đổi lại anh em chúng tôi cũng không được tranh chấp tài sản mà bố tôi để lại riêng cho bà là: 2 mảnh đất (bố tôi đứng tên gần 13 tỉ) + 1 tỉ tiền mặt.
    Cập nhật bởi HeoSua113 ngày 22/07/2011 03:51:03 CH
     
    Báo quản trị |  
  • #119373   22/07/2011

    conghuan007
    conghuan007

    Male
    Mầm

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2010
    Tổng số bài viết (66)
    Số điểm: 990
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 12 lần


    trước hết bạn nên hiểu thế nào là di chúc chung?
    di chúc chung là phải do 2 người cùng sở hữu tải sản lập; nếu tài sản đó là của mình bố bạn và bố bạn là người lập di chúc thì không thể gọi đó là di chúc chung được.
    bạn phải xem xét căn nhà đó của bố bạn được hình thành và đăng  ký quyền sở hữu trước khi kết hôn với mẹ kế bạn hay là trong thời kỳ hôn nhân?
    nếu trong thời kỳ hôn nhân hoặc trước khi kết hôn với mẹ kế  thì bạn cũng cần xem xét giữa bố bạn và mẹ kế bạn có thỏa thuận gì về tài sản đó không?( có thỏa thuận đó là tài sản chung hay riêng của ai không?)

    hot: 0975077851

    “Thà cứu một kẻ có tội còn hơn kết án một kẻ vô tội" .

    VOLTAIRE

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn conghuan007 vì bài viết hữu ích
    HeoSua113 (22/07/2011)
  • #119449   22/07/2011

    HeoSua113
    HeoSua113

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 170
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn các bạn đã tư vấn ... tôi đã thoả thuận được với mẹ kế ... Xin đóng chủ đề này dùm mình nha ...! Cảm ơn Danluat
     
    Báo quản trị |  

Chủ đề đã khép lại!