Thủ tục tách thửa từ Sổ đỏ của bố đẻ?

Chủ đề   RSS   
  • #570502 21/04/2021

    hoathang9085

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/04/2013
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 185
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 2 lần


    Thủ tục tách thửa từ Sổ đỏ của bố đẻ?

    Kính thưa luật sư,

    Bố ruột em có 2612m2 đất ở và đất vườn liền kề cùng 1 thửa. Năm 2019, bố em tách 983m2 đất cho ông anh cả, trong đó có 250m2 đất ở và 733m2 đất vườn liền kề. Hiện nay trong sổ đỏ có ghi là diện tích còn lại 1.629m2 trong đó có 200m2 đất ở, còn lại là đất vườn.

    Bây giờ bố em đang muốn cắt đất và cho em 731m2 đất, trong đó có 100m2 đất ở. Vậy xin hỏi luật sư:

    1. Thủ tục xin tách thửa thế nào?

    2. Các loại thuế phí như thế nào để được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên em (Tách từ bố em cho)?

    3. Trong trường hợp em muốn làm sổ tăng thêm diện tích đất ở trên diện tích 731m2 thuế phí có nhiều không? 

    Xin trân trọng cảm ơn Luật sư

     
    450 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoathang9085 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/04/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #570650   25/04/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10424)
    Số điểm: 57679
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4456 lần
    Lawyer

    Chào em.

    - Trước tiên là em phải liên hệ bên văn phòng đăng ký đất đại tại địa phương em để hỏi xem liệu với diện tích dự kiến nhận tặng cho từ bố thì có thể được tách thửa được hay không vì hiện nay mỗi địa phương quy định diện tích tối thiểu để tách thửa có khác nhau.

    Nếu diện tích tặng cho dự kiến tách thửa được thì cần làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có công chứng hay chứng thực theo quy định và tiến hành sang tên tách thửa riêng.

    Vì là cha tặng cho con nên hện nay được miễn thuế TNCN và lệ phí trước bạ.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (26/04/2021) stnew2021 (10/06/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com