Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh

Chủ đề   RSS   
  • #600462 24/03/2023

    xuanuyenle
    Top 75
    Đại học

    Vietnam
    Tham gia:02/08/2022
    Tổng số bài viết (1024)
    Số điểm: 40837
    Cảm ơn: 42
    Được cảm ơn 906 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh

    Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép hoặc việc đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

    Hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất

    Theo khoản 1 Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT thì Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ gồm:

    -  Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 

    Tải đơn

    https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2023/03/23/M%E1%BA%ABu%20s%E1%BB%91%2001.doc

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).

    Nơi nộp hồ sơ

    Tại điểm a khoản 2 Điều 59 Luật đất đai 2013 có quy định nơi nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất như sau :

    Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. 

    Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định.

    Đồng thời, theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về việc Nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai :

    Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật đất đai.

    Như vậy, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh thì nộp hồ sơ tại Phòng tài nguyên và môi trường.

     
    173 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn xuanuyenle vì bài viết hữu ích
    admin (25/03/2023)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #600561   27/03/2023

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh

    Cảm ơn thông tin bài viết của bạn. Vấn đề chuyển mục đích sử dụng đất lúa, rà soát quỹ đất cũng như quy hoạch sử dụng đất hằng năm đang được nhiều địa phương xem lại. Gần đây, nhiều địa phương cấp tập xin chuyển đổi mục đích đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để phục vụ công tác triển khai các dự án khu dân cư, cảng, cụm công nghiệp, địa điểm du lịch sinh thái, cơ sở hạ tầng giao thông.

     
    Báo quản trị |