-
Liệu việc Nhà nước Thu hồi đất để phát triển KT-XH có làm triệt tiêu “QUYỀN SỞ HỮU quyền sử dụng đất” của người sử dụng đất? Xin cảm ơn!
-
Hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hiện nay được quy định như thế nào? Trường hợp A tặng cho B quyền sử dụng đất, đã làm hợp đồng và chứng thực tại UBND cấp xã và đang chuẩn bị làm thủ tục sang tên. Vậy nay A đổi ý không muốn tặng cho B nữa thì có hủy hợp ...
-
Tại khoản 3 Điều 80 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:
3. Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất chấm dứt trong các trường hợp sau đây:
a) Hết thời ...
-
Thông qua công tác kiểm sát việc giải quyết quyết các vụ án dân sự theo thủ tục giám đốc thẩm, Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại ĐN nhận thấy việc giải quyết vụ án dân sự về “Tranh chấp quyền sử dụng đất”, giữa nguyên đơn bà HC, địa chỉ: xã ...
-
"Hiến đất” một cụm từ rất quen thuộc đối với các hộ gia đình có đất nằm trong khu vực đang cần thực hiện dự án của cộng đồng dân cư hoặc Nhà nước làm đường cần sự tự nguyện của người dân để nhanh chóng xây dựng. Vậy người dân có thể “hiến đất” thông ...
-
Nhà nước cho phép hộ gia đình, tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được phép thuê đất để sản xuất, kinh doanh, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế của địa phương và đời sống của người có nhu cầu thuê đất. Vậy trường hợp người đã thuê đất mà chưa có nhu cầu ...
-
Mình có thắc mắc khi thực hiện các thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì sẽ đóng các loại thuế, phí nào?
-
Theo Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau:
1. Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng ...
-
Theo Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng ...
-
Ngày 15/02/2023 Viện Kiểm sát nhân tối cao có Công văn 443/VKSTC-V9 về việc giải đáp vướng mắc về nghiệp vụ KSVGQ các VVDS, HN và GĐ.
Theo đó, VKSNDTC giải đáp một số thắc mắc về thời điểm bắt đầu tính thời hiệu khởi kiện, giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu ...
-
Việc xác định tài sản nào là hữu hình hay vô hình là để đưa ra các quyết định kinh doanh đúng đắn, xác định giá trị của doanh nghiệp và cho phép chủ sở hữu doanh nghiệp tối đa hóa lợi ích vốn có khi sở hữu tài sản đó. ...
-
Kính gửi cộng đồng luật sư
Em có thắc mắc như sau, gia đình bác e năm ngoái được sở tài nguyên & môi trường tp hải phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 21/10/2022 (gcn được cấp do tòa án tuyên hợp đồng vô hiệu trước đó kiện đòi ...
-
Vì thực hiện mục đích an ninh - quốc phòng, phát triển kinh tế và chính sách sử dụng đất đai của địa phương. Thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện việc kiểm đếm sau đó là thu hồi đất.
Thủ tục này cần được thông báo đến người có quyền sử ...
-
Hiện nay, khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án thì đều có phần hỗ trợ tái định cư bên cạnh tiền bồi thường do thu hồi đất nếu phần đất bị thu hồi đủ điều kiện hỗ trợ tái định cư theo phương án đã được phê duyệt. Vấn đề đặt ra là tiền hỗ trợ tái định cư ...
-
Đối với chia hiện trạng quyền sử dụng đất: Khi giải quyết tranh chấp thừa kế về quyền sử dụng đất, việc chia bằng hiện vật là được ưu tiên. Chỉ trong trường hợp không chia được bằng hiện vật thì mới chia giá trị. Để chia được bằng hiện vật, bắt buộc phải có bản vẽ hiện trạng diện tích đất tranh chấp và ...
-
Đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) hiện nay là đối tượng tài sản được đấu giá nhiều để thực hiện thi hành án dân sự. Khi đó, người trúng đấu giá QSDĐ sẽ phải thực hiện một số nghĩa vụ tài chính để hoàn tất nghĩa vụ.
Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn ...
-
Trong thực tế khi thực hiện các biện pháp bảo đảm hay thực hiện quyền chuyển đổi chuyển nhượng phải đăng ký biến động đất đai. Vậy trường hợp thế chấp QSDĐ mà không đăng ký biến động đất đai thì có hiệu lực?
Vay thế chấp là một hình thức cho vay có đảm bảo bằng tài ...
-
Đóng lệ phí làm sổ đỏ là nghĩa vụ tài chính cũng như là bước cuối cùng để bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người hồ sơ đề cấp. Vậy, người đề nghị cấp sổ đỏ đất thổ cư phải làm thủ tục gì, quy trình ra sao và đóng các loại thuế, phí ...
-
Hiện nay, nhiều hộ gia đình sống chung cùng nhau trong một mảnh đất và có tên trong cùng một hộ khẩu. Điều này hiện xuất hiện nhiều ở các gia đình có truyền thống lâu đời.
Trong trường hợp mà nhà nước và chính quyền địa phương thực hiện thu ...
-
Thông qua công tác kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự theo thủ tục giám đốc thẩm, Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) cấp cao tại ĐN nhận thấy việc giải quyết vụ án dân sự về "Tranh chấp hợp đồng tín dụng” giữa nguyên đơn X với bị đơn ông ...
-
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 170/NQ-CP tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Qua đó, để bạn đọc biết cụ thể hơn về những điểm mới nổi bật của Dự thảo này, bài viết sẽ điểm qua một số đề xuất mới như sau:
1. Đề xuất sổ đỏ hộ gia đình có ...
-
Đất đai đang bị kê biên đảm bảo để thi hành án là một trong những biện pháp nhằm thực hiện bán đấu giá để trả các khoản nợ mà người có đất đã thế chấp.
Dù vậy, đất không có tranh chấp nhưng đã bị cơ quan thi hành án kê ...
-
Vừa qua, trên các trang báo đưa tin về việc xử 18 năm tù cho đối tượng mang sổ đỏ của người khác cầm cố 8 tỷ đồng. Theo đó, vụ việc này không phải hiếm, tuy nhiên nhiều người dân vẫn vướng mắc,để tránh những rắc rối không cần thiết, bài viết sẽ cung cấp một số quy ...
-
Vừa qua, trên các diễn đàn xuất hiện thông tin vụ việc Hiệu trưởng của một trường Tiểu học đã tự ý lấy sổ đỏ nhà trường đi thế chấp, vay nặng lãi.
Điều này khiến dư luận xôn xao bởi lẽ việc này không những vi phạm pháp luật mà còn có ảnh ...
-
Khi thực hiện thu hồi diện tích đất vào kế hoạch sử dụng đất của địa phương thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện đo đạc diện tích sử dụng đất trên thực tế so với diện tích được ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) để thực hiện bồi thường.
Dù vậy, trong một số trường hợp ...