-
Đại án Alibaba thời gian vừa qua là một trong những vụ án nổi bật và vẫn đang được bàn tán rất nhiều về tính quy mô, nguy hiểm và nghiêm trọng rất lớn đến quyền lợi của nhân dân và nhà nước về vấn đề đất đai.
Trong những ngày luận án ...
-
Căn cứ Điều 101 Luật nhà ở 2014 quy định:
"Điều 101. Chỗ để xe và việc xác định diện tích sử dụng căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư
1. Chỗ để xe phục vụ cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư bao gồm xe ô tô, xe động cơ hai bánh, xe động ...
-
Bên A cho bên B thuê chỗ mua bán, sau đó vì làm ăn thua lỗ bên B làm giấy sang tay bán lại cho bên C. Tuy nhiên, do thời gian cho thuê khá lâu (trên 10 năm) nên bên A không thể liên hệ được với bên B để ký phụ lục ...
-
Mình và người hàng xóm có nhu cầu trao đổi bất động sản cho nhau với 2 thửa đất cùng diện tích và vị trí gần nhau và 2 bên không có phát sinh thu nhập từ việc trao đổi này. Thì trường hợp này có quy định nào của pháp ...
-
Ngày 17/11/2022, Thủ tướng chính phủ đã ký Quyết định 1435/QĐ-TTg về thành lập tổ công tác của Thủ tướng chính phủ về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương doanh nghiệp ...
-
Ngày 05/10/2022, Bộ Xây dựng có Công văn 4500/BXD-QLN về việc trả lời văn bản 3315/TCT-DNNCN ngày 08/9/2022 của Tổng Cục thuế xin ý kiến về hợp đồng thuê bất động sản dài hạn (50 năm). Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Đất chung cư 50 năm là ...
-
Đăng ký biến động đất đai là một thủ tục rất quan trọng trong các giao dịch có liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Qua đó, xác lập các thay đổi trên giấy tờ về quyền và nghĩa vụ đối với bất động sản.
Tuy nhiên, các giao dịch không ...
-
Hợp đồng thế chấp tài sản là một dạng hợp đồng để đảm bảo nghĩa vụ tài sản. Thông thường, hợp đồng thế chấp tài sản được ký kết giữa cá nhân, tổ chức với ngân hàng.
Theo đó, để đảm bảo người vay thực hiện nghĩa vụ trả nợ của mình, ngân hàng và ...
-
Đây là nội dung tại Nghị định 44/2022/NĐ-CP , sẽ có hiệu lực từ ngày 15/08/2022 quy định về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS). Theo đó, Nghị định 44/2022/NĐ-CP ban hành nhằm thể hiện tính minh bạch của thị trường ...
-
Thứ nhất, Điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh. Tại khoản 2 Điều 9 Luât kinh doanh bất động sản 2014 quy định:
“ Điều 9. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh
…
2. Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây ...
-
Hiện nay, nhiều người thắc mắc rằng, việc tặng cho bất động sản có cần phải đóng thuế TNCN hay không? Qua bài viết này sẽ giải đáp nhé!
Theo Khoản 3 Điều 10 Luật thuế thu nhập cá nhân 200 7 có quy định “Thu nhập từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn ...
-
Bài viết này mình gửi đến các bạn về vấn đề "Doanh nghiệp bán bất động sản sẽ phải đóng những loại thuế, phí và lệ phí nào?". Tuy nhiên, vấn đề mình nói ở đây là doanh nghiệp bán bất động sản của doanh nghiệp đó sở hữu, chứ ...
-
Căn cứ Khoản 1 Điều 74 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về dịch vụ tư vấn bất động sản như sau:
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản phải thành lập doanh nghiệp.
Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản nếu không sẽ bị xử theo theo điểm ...
-
Trước đây, công ty kinh doanh bất động sản buộc phải tuân thủ quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 . Tại điều này, có quy định về vốn pháp định đối với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải ít nhất 20 tỷ đồng. Nhưng điều này đã được sửa đổi bởi điều 75 Luật Đầu tư 2020 ...
-
Tình huống đặt ra là ông B có miếng đất rẫy mua của ông A. Trước đó Ông A đã hiến 100m cho nhà văn hóa thôn, thủ tục bằng tay thôi, ông B khi mua đất cũng biết và đồng ý với việc hiến đất đó. Nay ông trưởng thôn muốn ông B hiến ...
-
Nhiều người thường tặng cho con cái nhà đất rồi dọn về ở chung, nhằm để có người chăm sóc lúc ốm đau, bệnh tật, lo chuyện hương khói. Tuy nhiên, nhiều trường hợp con cháu sau khi nhận được miếng đất, cái nhà lại bỏ bê việc chăm sóc bề trên. Thậm chí là ...
Tags:
nhà đất,
tặng cho,
thừa kế,
bất động sản,
công chứng,
nhà,
cho,
Di chúc,
đất,
tài sản,
điều kiện,
hành hạ,
thỏa thuận,
truất,
hiếu thảo,
di sản,
chăm sóc,
ốm đau,
bệnh tật,
phụng dưỡng,
cam kết,
đòi,
tước,
chứng cứ,
nghĩa vụ,
làm chứng,
chứng,
bán,
đăng ký,
tặng
-
Trên thực tế vì giá trị rất lớn của bất động sản, khiến nhiều người để tránh nộp thuế đã thực hiện việc mua bán đất nhưng không sang tên Sổ đỏ. Nếu bị phát hiện, hành vi này có thể bị xử lý hành chính theo quy định của pháp luật.
...
-
Theo các chuyên gia, việc tái lập vấn đề môi giới bất động sản ở nước ta là cần thiết. Song, nếu cấm cá nhân môi giới bất động sản độc lập sẽ chỉ "giải quyết được phần ngọn", tạo ra thêm một hình thức trung gian.
Cấm cá nhân môi giới BĐS độc lập ...
-
Định giá bất động sản, định giá đất mang tính bắt buộc tuân thủ theo các quy định của pháp luật trong trường hợp có tranh chấp hoặc yêu cầu. Mức giá này sẽ do chủ sở hữu đưa ra nếu phù hợp với thị trường thì chính khách hàng sẽ chấp nhận giá ...
-
Kính thưa luật sư.
Tôi và bạn tôi đồng đứng tên một bất động sản. Bạn tôi chiếm tỷ lệ 70%, tôi 30%. Do gặp khó khăn nên bạn muốn bán lại tôi 20% tỷ lệ bất động sản. Xin hỏi luật sư chúng tôi phải làm những thủ tục gì để việc mua bán này ...
-
Điều kiện của người chuyển nhượng
Căn cứ khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 , người sử dụng đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đủ các điều kiện sau:
- Có Giấy chứng nhận, trừ 02 trường hợp.
- Đất không có tranh chấp.
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo ...
-
Thị trường bất động sản năm 2021 - Minh họa
Một số Nghị định, Nghị quyết của Chính Phủ được ban hành năm 2020 dự báo sẽ có tác động đến thị trường BĐS năm Tân Sửu.
Nghị định 41/2020/NĐ-CP: Nghị định 41/2020/NĐ-CP ngày 08/04/2020 "Quy định việc gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị ...
-
Thuế đối với hoạt động môi giới bất động sản - Ảnh minh họa
Việc mua bán chuyển nhượng bất động sản kèm theo nghĩa vụ đóng thuế của bên bán, bên mua đã không còn xa lạ với người dân, tuy nhiên, “cò đất” (người môi giới) có phải đóng ...
-
Kính chào Luật sư.
Năm 2010 mẹ tôi có mua đất dự án của một công ty bất động sản tại tỉnh Đồng Nai. Lúc đó mẹ tôi có ký hợp đồng hợp tác đầu tư với công ty đó. Đến nay công ty vẫn chưa triển khai dự án. Theo như tìm hiểu về dự án ...
-
Cho em hỏi là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì có thể nhận chuyển nhượng dự án đầu tư bất động sản không ạ?
Luật sư tư vấn giúp em ạ.
