Sang nhượng quán cà phê?

Chủ đề   RSS   
  • #555846 27/08/2020

    hahaiou

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/08/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Sang nhượng quán cà phê?

    Xin chào luật sư, cho mình hỏi, mình nhận sang nhượng quán cf cũ từ người khác thì các công việc mình cần làm là gì ạ ? Đã đăng ký kinh doanh hộ gia đình.

     

     
    737 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hahaiou vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (27/08/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #555952   28/08/2020

    thanghi.info
    thanghi.info
    Top 150
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2020
    Tổng số bài viết (501)
    Số điểm: 3255
    Cảm ơn: 41
    Được cảm ơn 97 lần


    GIẢI ĐÁP: Sang nhượng quán cà phê?

    Theo quy định tại Chương VIII Nghị định 78/2015/NĐ-CP về đăng ký hộ kinh doanh và các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan đến hộ kinh doanh thì hiện nay pháp luật Việt Nam chưa có quy định, hướng dẫn cụ thể nào về việc cho phép chuyển nhượng hộ kinh doanh.

    Trong trường hợp anh/chị có nhu cầu tiếp tục việc kinh doanh của quán cà phê (hộ kinh doanh) đó dưới tên sở hữu của anh thì anh/chị có thể tham khảo thực hiện theo hình thức, các bước sau đây:

    - Chủ hộ kinh doanh hiện tại thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động hộ kinh doanh. Hộ kinh doanh phải gửi hồ sơ về việc chấm dứt hoạt động đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đã đăng ký hộ kinh doanh để thông báo về việc chấm dứt hoạt động (theo quy định tại Điều 77 Nghị định 78/2015/NĐ-CP), cụ thể, khi chấm dứt hoạt động kinh doanh, hộ kinh doanh phải gửi Thông báo về việc chấm dứt hoạt động và nộp lại bản gốc Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh cho cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đã đăng ký, đồng thời thanh toán đầy đủ các khoản nợ, gồm cả nợ thuế và nghĩa vụ tài chính chưa thực hiện

    - Sau đó, anh/chị thực hiện đăng ký thành lập hộ kinh doanh mới để tiến hành hoạt động kinh doanh quán cà phê (theo quy định tại Điều 71 Nghị định 78/2015/NĐ-CP), cụ thể anh/chị gửi Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh đến cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinh doanh

    Lưu ý:

    - Về vấn đề mặt bằng, anh/chị cần liên hệ trực tiếp với người có quyền sử dụng đất (mặt bằng quán cà phê) để thực hiện ký kết hợp đồng thuê mặt bằng.

    - Liên quan đến tài sản hiện có của hộ kinh doanh, nếu bên anh/chị có nhu cầu tiếp tục

    sử dụng thì có thể thực hiện ký kết hợp đồng mua bán tài sản với chủ hộ kinh doanh hiện tại theo thỏa thuận giữa các bên.

     
    Báo quản trị |  
  • #556990   31/08/2020

    HNP1997
    HNP1997
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/05/2019
    Tổng số bài viết (564)
    Số điểm: 4635
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 193 lần


    Một số vấn đề trao đổi thêm theo đó:
     
    Nếu bạn là người chưa có kinh nghiệm tham gia sang nhượng cửa hàng hãy tham khảo các tư vấn thủ tục nhà đất liên quan tới việc chuyển nhượng quyền kinh doanh, sang nhượng mặt bằng kinh doanh, cửa hàng, quán dưới đây:
     
    - Đọc kỹ hợp đồng sang nhượng mặt bằng trước khi ký kết: Kiểm tra đầy đủ các thông tin trên giấy hợp đồng có đúng với các thỏa thuận đàm phán trước đó hay không, những điều khoản chưa rõ ràng phải yêu cầu sửa chữa đúng ý, tránh mập mờ trong câu chữ.
     
    - Kiểm tra chính xác chủ thể tham gia ký kết tránh ký thay
     
    - Kiểm tra thông tin 2 bên sang nhượng, chuyển nhượng mặt bằng đúng với giấy tờ nhân thân
     
    - Các tài sản trong biên bản kê biên sang nhượng quán, cửa hàng phải còn đầy đủ, nguyên vẹn, đầy đủ, đúng nhãn hiệu...
     
    Nội dung hợp đồng sang nhượng cửa hàng
     
    Hợp đồng sang nhượng cửa hàng kinh doanh, giấy chuyển nhượng mặt bằng sẽ cần đảm bảo thỏa thuận chi tiết và đầy đủ các thông tin sau:
     
    Đối tượng của hợp đồng sang nhượng: hợp đồng là chuyển nhượng, sang nhượng mặt bằng, sang nhượng cửa hàng kinh doanh gì? (cà phê, hàng ăn vặt, bún, phở, kem hay quần áo, nhà hàng… phải nêu rõ. Đồng thời phải có địa điểm của đối tượng hợp đồng cụ thể, chỉ tiết.
     
    Vấn đề chi phí sang nhượng mặt bằng, cửa hàng.
     
    Giá sang nhượng chi tiết từng khoản từ mặt bằng tới, cơ sở vật chất, trang thiết bị. Nên tham khảo giá sang nhượng cửa hàng cùng loại ở nhiều khu vực khác nhau để tránh bị "sập bẫy" mua giá cao do định giá sang nhượng thiếu chính xác.
     
    Phương thức thanh toán: tiền mặt, chuyển khoản và ghi nhớ loại tiền luôn là VNĐ.
     
    Lộ trình thời gian thanh toán: thanh toán ngày bao nhiêu, mấy lần, bao nhiêu % một lần.
     
    Thời hạn sang nhượng: Thời gian sang nhượng cửa hàng trong bao lâu được hiểu là thời gian thực hiện việc sang tên đổi chủ, bên sang nhượng mặt bằng kết thúc kinh doanh, bên nhận chuyển nhượng bắt đầu kinh doanh.
     
    Những cam kết và trách nhiệm của các bên trong thời gian chuyển nhượng quán, cửa hàng
     
    Trên đây là nội dung góp ý của mình.
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HNP1997 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (01/09/2020)