Xin tư vấn về quyết định đền bù giá hoa màu quá thấp.

Tôi là nguyễn quyết thắng hiện cư ngụ tại tổ 20 ấp bến đình xã mỹ xuân huyện tân thành tỉnh bà rịa vũng tàu.Ngề nghiệp chính của gia đình tôi là trồng dưa leo, khổ qua và trồng cỏ chăn nuôi bò.Tôi xin tư vấn về việc sau:
  Tháng 7 năm 2008 UBND huyện tân thành ra quyết định thu hồi 109 héc ta đất nơi tôi ở để làm cơ sở hạ tầng khu công nghiệp mỹ xuân A2 mở rộng giai đoạn 2.Trong các quyết định co quyết định về bảng giá các loại cây trồng vật nuôi.
 Trong bảng giá các loại cây trồng quy định giá cây dưa leo, khổ qua là 3.000 đồng trên 1m2.cỏ nuôi bò là 6.000 đồng 1m2.
Trên thực tế sản xuất của gia đình tôi cũng như bà con hàng xóm.muốn trồng dưa leo,khổ qua vốn bỏ ra ít nhất phải 5.000đ/1m2
thu hoạch trung bình 3kg/1m2 với giá bán trung bình 5.000đ/1kg {có lúc cân sỉ được 8.000đ/1kg }
Trong nghị định 84 và nghị định 69 có quy định về nguyên tắc đền bù hoa màu cây trái là :bằng một vụ thu hoạch trung bình của 3 vụ liền kề trước đó vói giá thị trường tại thời điểm thu hồi.  Như vậy UBND huyện tân thành ra quyết định như vậy áp dụng cho bà con chúng tôi là quá thiệt thòi .  Tôi xin luật sư tư vấn giúp cái khó này của bà con nông dân chúng tôi.
 Trong khi chờ tin phúc đáp tôi chân thành cảm ơn quý luật  sư./.

Chào luật sư tôi chân thành cảm ơn luật sư đã tư vấn cho tôi
Thân chào.quyetthang74./.

Kính ls cao sĩ nghị
Tôi chỉ viết ra nhửng gì có thật đang diễn ra mà tôi và bà con cô bác phải đón nhận
Trong lúc này tôi không có tâm trí để đùa như bạn nghĩ
    Những lời thành thật và cám ơn./.

Chào ls.đúng như loạt bài tôi đã viết giống như tường thuật trực tiếp tôi có ý định đến gặp trực tiếp luật sư.Tôi có mời mấy người đồng nghiệp trong xóm đến tham khảo ý kiến phản hồi.Nhưng khi xem qua mấy người đồng nghiệp đàn anh của tôi đã đưa ra lựa chọn khác
 Và hôm nay [28/6/2010] tôi cùng 3 người đàn anh tôi cùng xóm đã đến tư vấn luật sư tại văn phòng công ty tư vấn Phú thọ của ông Phạm đình Hùng [số 3 đường Đào nguyên Phổ phường 4 quận 11]
 Qua tư vấn chúng tôi nhận biết được phần nào về nhũng việc phảu làm ngay và việc nào chưa đủ cơ sở để đòi hỏi nhũng quyền lợi chính đáng của mình bị thiệt thòi.
         Vấn đề tôi muốn nói ở đây là:UBND huyện tân thành thực hiện chi trả theo nghị định 69 cho dự án dang dở ở nơi tôi [khu công nghiệp mỹ xuân A2 mở rộng giai đoạn 2]thì có lợi cho số đông những hộ có đất từ 1500m2 trở xuống [thật ra không nhiều lắm]nhưng lại thiệt thòi lớn cho số ít những hộ có đất nông nghiệp nhiều như chúng tôi [trên 1500m2 ]
    Ýcủa bà con chúng tôi là làm sao để xin UBND huyện Tân thành áp dụng chính sách chi trả như đã áp dụng ở đợt 1 cho chúng tôi.[quá trình sự thật trong loạt bài tôi đã viết].
Qua các bài viết trao đổi tôi rất tin vào khả năng của luật sư [Cao sĩ Nghị].Vài ngày tới chúng tôi dự tính sẽ đi thành phố chuyến nữa để mong được sự giúp đỡ của các cơ quan công luận.
Riêng tôi rất muốn liên lạc với luật sư.Mong có sự hội ngộ  ĐT:01264346151
THân chào luật sư và các bạn./.

chào chú cháu có một câu hỏi về nhà đất sin chú tư vấn giúp cháu được không ạ
cháu sinh ra ở làng quê nghèo và cũng không am hiểu về luật đất đai nên hôm nay cháu có một vấn đề thuộc về chuyên môn của chú nhờ chú giúp đỡ
chuyện là thế này ạ
nhà cháu mua nhà từ năm 1996 nhưng không có sổ đỏ đến nay ở trên cháu mới bắt làm sổ đỏ .chú cho cháu hỏi hiện nay nhà nước có chính sách chuyển đổi đất canh tác thành đất thổ cư không ạ
chu cho chau hoi la neu được chuyển đổi thì mình có phải nộp thuế nhà đất từ những năm trước không ạ
trong khi làm sổ đỏ có  phát sinh thủ tục gì nữa không a
mong sơm nhận được hồi âm của chú
chúc chú sức khoẻ và thành công
chào chú

cam on chú đã tư vấn giúp cháu những thông tin bổ ích
chú cho cháu hỏi thêm một chút được không ạ
hiện giờ cháu đang không ở quê,cháu đang đi hoc nên cung không lên UBND tìm hiểu được,vậy chú có thể chỉ giúp cháu  tìm một số tài liệu về thuế chuyển mục đích sử dụng,một số trường hợp được miễn thuế theo quy định của pháp luật
nhà cháu có 300m2 đất canh tác chuyển thành đất thổ cư.bây giờ làm sổ đỏ hết 64 triệu.với mức phí trên có hợp lí không ạ
chân thành cảm ơn chú
mong sớm nhận được hồi âm của chú
cháu chào chú