Về nguyên tắc: Trong trường hợp hợp đồng thuê trọ giữa hai bên không có thỏa thuận về việc bảo quản tài sản thì về nguyên tắc, tài sản của ai người đó có trách nhiệm giữ và tự chịu việc mất mát tài sản của mình.
Nguyên tắc này quy định tại Điều 584 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.
2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.
3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này.
Tuy nhiên, quay lại trường hợp mà bạn đề cập thì bạn gửi xe có bảo vệ và có trả tiền thuê hàng tháng như vậy hai bên có hợp đồng , có thể là không bằng văn bản, gí trị pháp lý vẫn đảm bảo. Bên cạnh đó để củng cố cho thông tin và chứng cứ thì bạn có thể xem nhưng người khác trong dãy trọ có thỏa thuận vấn đề này như bạn không và có thể kiểm tra camera của dãy trọ, trước hết cứ thỏa thuận giữa hai bên.
