Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất lấn chiếm

Xin chào Luật sư!

Tôi xin hỏi:

Năm 1996, tôi có xây nhà trên một mảnh đất lò gạch của HTX đã không còn sản xuất nữa. Theo hồ sơ 299 và hồ sơ 64 thì đất này là đất do UBND xã quản lý. Hiện nay, tôi có đề nghị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên theo phản hồi của UBND xã thì tôi được công nhận quyền sử dụng đất nhưng UBND huyện khẳng định đây là đất lấn chiếm và trường hợp của tôi không được quy định tại Điều 22, Nghị định 43/2014 nên không được cấp GCNQSD đất. Từ thời điểm lấn chiếm đến giờ tôi không nộp khoản thuế nào. Vậy trường hợp của tôi có được cấp GCN không. Nếu có xin luật sư cho tôi căn cứ pháp lý rõ ràng. Vì ai cũng nói đất lấn chiếm sử dụng trước ngày 1/7/2004 phù hợp quy hoạch, không tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên tôi đọc luật lại thấy chỉ đối với trường hợp Không vi phạm pháp luật về đất đai. Còn tôi thuộc diện đất lấn chiếm thì có vi phạm pháp luật về đất đai không. Nói thêm là đất đã phù hợp với quy hoạch và không tranh chấp. Xin luật sư tư vấn với ạ. Tôi cảm ơn và nhờ luật sư nêu rõ căn cứ pháp lý giúp tôi.