Nhờ Tư vấn đất ở

Chủ đề   RSS   
  • #521038 18/06/2019

    Nhờ Tư vấn đất ở

    Kính gửi Luật sư!

    Tôi đang sinh sống tại Thôn Dinh Mười, xã Gia Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình

    Tôi mua quyền sử dụng đất (QSDĐ) từ một chủ khác từ năm 2011, xin giấy phép xây dựng nhà năm 2012 và tiến hành xây nhà ngay trên thửa đất hợp pháp của mình. Thửa đất của tôi có 2 mặt tiền, mặt chính rộng 5m, mặt tiền phụ dài 28m, tiếp giáp với đường dân sinh rộng 5m được quy hoạch trước đó. Nhà của tôi có các cửa phụ, cửa chính được bố trí theo hướng của 2 mặt tiền này. Sau khi xây dựng xong gia đình tôi vào ở. Đến khoảng năm 2015, 2016 phía cơ quan nhà nước tiến hành điều chỉnh quy hoạch, sửa con đường ở mặt tiền phụ của gia đình tôi thành 1 lô đất và tổ chức bán đấu giá, được tin tôi đã gửi đơn đề nghị dừng bán đấu giá vì cho rằng, việc làm này làm ảnh hưởng đến ngôi nhà của gia đình tôi, và việc đấu giá đã được hủy bỏ. Trong đơn tôi có trình bày và đề xuất 3 phương án giải quyết:

    1. Giữ nguyên hiện trạng quy hoạch cũ (Không dịch chuyển con đường ấy ra xa cách nhà tôi 2 thửa đất như đã điều chỉnh), hoặc:

    2. Bán ưu đãi cho gia đình tôi thêm từ 1-2m đất ở mặt tiền phụ để làm lối thoát hiểm (vì nếu bán con đường đó cho người khác xây nhà đồng nghĩa với gia đình tôi không còn lối thoát hiểm khi có hỏa hoạn bất ngờ xảy ra, hơn nữa tất cả 5 bộ cửa sổ, cửa đi hướng ra con đường này đều phải tháo dở), hoặc:

    3. Đền bù để gia đình tôi thay đổi thiết kế và sửa chữa lại nhà ở phù hợp.

    Ấy vậy mà chính quyền xã không giải quyết, cũng không giải thích, tiếp tục tổ chức bán đấu giá lần nữa vào năm 2017, tôi lại gửi đơn đề nghị dừng bán đấu giá lần 2, việc đấu giá lại phải hủy bỏ.

    Cho đến nay, cũng không thấy chính quyền xã giải thích gì hoặc gải quyết với gia đình tôi thế nào cả.

    Xin hỏi luật sư, chúng tôi cần phải làm gì tiếp theo để yên tâm tiếp tục sinh sống cũng như triển khai cải tạo nhà cửa (Nhà tôi mới xây 1 tầng, dự định làm các tầng khác trong thời gian tới)./.

    Xin chân thành cảm ơn các luật sư tư vấn!

     
    1041 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn phanluudanh vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (03/07/2019)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #523149   13/07/2019

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1355)
    Số điểm: 10622
    Cảm ơn: 178
    Được cảm ơn 1119 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Cứ mỗi lần "Nhà nước Xã" tổ chức bán đấu giá "con đường dân sinh" thì đều phải dừng lại do bạn có đơn "đề nghị dừng", chứng tỏ "Nhà nước Xã" cũng hiểu việc đấu giá "con đường dân sinh" hiện hữu có nhiều hộ đang sử dụng là không đơn giản. Tuy nhiên, do bạn chỉ mới có "Đơn đề nghị dừng đấu giá con đường dân sinh" nên việc dừng đấu giá đã là câu trả lời thỏa đáng.

    Muốn có câu trả lời bằng Văn bản và mang tính pháp lý, theo tôi, nếu có lần nữa thì bạn và các hộ sử dụng "con đường dân sinh" này nên có Đơn khiếu nại hành vi "đấu giá con đường dân sinh", lúc đó bạn sẽ nhận được Quyết định giải quyết khiếu nại của Cơ quan/Người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại theo qui định của Luật khiếu nại hiện hành.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    phanluudanh (22/07/2019)