Nhà chưa phân chia sau ly hôn có được vay không?

Về vấn đề nhà chưa phân chia sau li hôn có được vay không, do bạn không nêu rõ lúc li hôn ba mẹ bạn đã phân chia căn nhà chưa hoặc thỏa thuận tài sản có công chứng hoặc chứng thực không nên không thể nêu rõ cho bạn được, trường hợp nếu đã chia tài sản cho mẹ bạn thì ba bạn không có quyền vay ngân hàng, hoặc nếu còn là tài sản chung của 2 người thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của mẹ bạn.

Như bạn nói thì nhà đất này vẫn chưa được phân chia nên đây vẫn là tài sản chung của ba mẹ bạn. Về nguyên tắc chung, việc định đoạt tài sản chung cần có sự đồng ý của 2 người thì mới được. Do đó, trường hợp này một mình ba bạn không thể định đoạt việc thế chấp căn nhà này được đâu bạn nhé.

Trường hợp nếu đây bố bạn chứng minh được đây là tài sản riêng của ông ấy có được trước khi lấy mẹ bạn và không hề tự nguyện nhập ngôi nhà này vào tài sản chung của hai vợ chồng thì việc bố bạn dắt người đến xem nhà là hoàn toàn phù hợp không có gì bàn cãi. Tuy nhiên nếu đây là tài sản chung được tạo lập trong quá trình hôn nhân của bố mẹ bạn hoặc là tài sản riêng của một trong hai người nhưng đã tự nguyện nhập vào tài sản chung thì mặc dù bố mẹ bạn đã ly hôn nhưng việc phân chia tài sản chung chưa được giải quyết mà bố bạn lại dẫn người đến xem là không phù hợp. Mặc khác Bố bạn cũng không đủ thẩm quyền để bán ngồi nhà này, nếu bố bạn tự ý bán thì giao dịch trên là vô hiệu. Bạn và mẹ nên khởi kiện ra tòa để yêu cầu phân chia tài sản. Tránh đêm dài lắm mộng bạn nhé.