Mua diện tích đất liền kề với nhà thuộc sở hữu nhà nước

Chủ đề   RSS   
  • #491995 17/05/2018

    Mua diện tích đất liền kề với nhà thuộc sở hữu nhà nước

    Nhờ các bác tư vấn cho em:

    Em có một ngôi nhà thuộc sở hữu nhà nước đã được mua thanh lý theo Nghi định 61/CP. Tại thời điểm cấp GCN thì chưa có quy định bán nốt phần diện tích đất liền kề với nhà ở. Đến nay nghị định 99/CP cho phép được mua bổ sung diện tích đất liền kề. Vậy em phải nộp hồ sơ ở đâu để được mua và trình tự thủ tục như thế nào. Em ở hà nội. Xin cảm ơn các bác nhiều!

     
    3187 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #492547   25/05/2018

    TranTamDuc.1973
    TranTamDuc.1973
    Top 50
    Male
    Lớp 8

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/03/2016
    Tổng số bài viết (1355)
    Số điểm: 10622
    Cảm ơn: 178
    Được cảm ơn 1119 lần
    Moderator

    Chào bạn,

    Trước tiên bạn nên nói rõ điều khoản nào của Nghị định 99 nào cho phép được mua diện tích đất liền kề. Bạn chỉ ghi chung chung Nghị định 99/CP thì rất khó cho người khác. Thông thường muốn "mua" đất thuộc quyền sử dụng của Nhà nước thì dĩ nhiên bạn phải liên hệ với Nhà nước, mà Nhà nước thì có nhiều cấp, bắt đầu từ cấp xã rồi tới huyện, tỉnh và trung ương, vậy bạn tìm hiểu xem đất liền kề thuộc quyền sử dụng của Nhà nước cấp nào thì liên hệ với Nhà nước cấp đó để hỏi về trình tự, thủ tục nhận chuyển nhượng đất liền kề đó.

    Trân trọng.

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557

    231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn TranTamDuc.1973 vì bài viết hữu ích
    nguoinhaque009 (29/05/2018)
  • #492759   28/05/2018

    Theo quy định tại khoản 2 điều 71 Nghị định 99 các bác ạ. Nhưng trong quy định thì không nói đến đâu để làm thủ tục mua bổ sung. Theo như em biết thì Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội là nơi thụ lý. Nhưng khi đến đây thì Công ty cứ lấy hết lý do này đến lý do khác bảo là chưa có quy định để bán.

    Các bác giúp em cái! thank các bác

     
    Báo quản trị |  
  • #492774   28/05/2018

    Munbalsel
    Munbalsel

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/02/2017
    Tổng số bài viết (31)
    Số điểm: 275
    Cảm ơn: 12
    Được cảm ơn 4 lần


    Hiện nay đang tạm dừng thực hiện bán nhà, đất và chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà, đất thuộc SHNN.

     
    Báo quản trị |  
  • #562117   04/11/2020

     

    thedoctor viết:

     

    Theo quy định tại khoản 2 điều 71 Nghị định 99 các bác ạ. Nhưng trong quy định thì không nói đến đâu để làm thủ tục mua bổ sung. Theo như em biết thì Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội là nơi thụ lý. Nhưng khi đến đây thì Công ty cứ lấy hết lý do này đến lý do khác bảo là chưa có quy định để bán.

    Các bác giúp em cái! thank các bác

    Bạn đã viện dẫn đúng thậm chí điều luật và chọn đúng địa chỉ để nộp hồ sơ mua diện tích đất liền kề rồi. Vấn đề là, bên cty TNHH MTV nhà còn bề bộn quá nhiều công việc, cụ thể là bán theo NĐ 61/1994, nay là bán NĐ 99/2015 lần đầu, còn chưa thực hiện xong, nên họ rất muốn né tránh bán diện tích bổ sung cho các gia đình đã mua thanh lý nhà SHNN lần 1, như nhà bạn. Tuy nhiên, việc nào khó cũng có cách của nó, vì theo luật định thì diện tích liền kề (thuộc khoản 2, hoặc đất trống trong khuôn viên, thuộc khoản 3) nếu đủ điều kiện để bán, thì cơ quan nhà nước vẫn phải bán, dù rằng họ ko muốn.

    Đây là thực tiễn, tôi cũng đã mua thêm diện tích 60m2 bổ sung như bạn, lúc đầu găp muôn vàn khó khăn, nhưng sau cùng thì cũng đã mua xong.

    Vài lời chia sẻ.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn longls2018 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (04/11/2020) vozer9xR82 (09/11/2020)
  • #562430   09/11/2020

    vozer9xR82
    vozer9xR82

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/11/2020
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    longls2018 viết:

     

    thedoctor viết:

     

    Theo quy định tại khoản 2 điều 71 Nghị định 99 các bác ạ. Nhưng trong quy định thì không nói đến đâu để làm thủ tục mua bổ sung. Theo như em biết thì Công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội là nơi thụ lý. Nhưng khi đến đây thì Công ty cứ lấy hết lý do này đến lý do khác bảo là chưa có quy định để bán.

    Các bác giúp em cái! thank các bác

    Bạn đã viện dẫn đúng thậm chí điều luật và chọn đúng địa chỉ để nộp hồ sơ mua diện tích đất liền kề rồi. Vấn đề là, bên cty TNHH MTV nhà còn bề bộn quá nhiều công việc, cụ thể là bán theo NĐ 61/1994, nay là bán NĐ 99/2015 lần đầu, còn chưa thực hiện xong, nên họ rất muốn né tránh bán diện tích bổ sung cho các gia đình đã mua thanh lý nhà SHNN lần 1, như nhà bạn. Tuy nhiên, việc nào khó cũng có cách của nó, vì theo luật định thì diện tích liền kề (thuộc khoản 2, hoặc đất trống trong khuôn viên, thuộc khoản 3) nếu đủ điều kiện để bán, thì cơ quan nhà nước vẫn phải bán, dù rằng họ ko muốn.

    Đây là thực tiễn, tôi cũng đã mua thêm diện tích 60m2 bổ sung như bạn, lúc đầu găp muôn vàn khó khăn, nhưng sau cùng thì cũng đã mua xong.

    Vài lời chia sẻ.

    Ngoài chi phí mua đất theo giá đất ban hành thì còn chi phí gì nữa không bác? Bác đc cấp sổ đỏ sau bao lâu từ khi nộp đơn vậy ạ?

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vozer9xR82 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (10/11/2020)