Mua đất qua người đã đặt cọc chưa công chứng

Chủ đề   RSS   
  • #593719 07/11/2022

    Mua đất qua người đã đặt cọc chưa công chứng

    Kính chào các luật sư, em mong muốn nhận được sự tư vấn cho trường hợp của em như sau:
    em có dự định mua 1 lô đất ở Tp. Thủ Đức. Lô đất thổ cư mới được tách sổ vài tháng trước và thuộc quyền sở hữu của ông A. Ông A đã nhận 1 khoản tiền của Ông B (có HĐ cọc công chứng) và hẹn công chứng sang tên cho ông B. 
    Bây giờ ông B muốn bán tiếp lô đất cho em thì ông B đề nghị em đặt cọc cho ông B, và vào ngày công chứng thì ông A sẽ sang tên thẳng cho em. Vấn đề là em chưa thể trả hết 100% tiền mua đất cho ông B hay ông A vào ngày công chứng được, nên ngày công chứng em sẽ thanh toán cho ông A một phần tiền và phần còn lại ông B sẽ trả phụ em hết tiền cho ông A lúc đó. Công chứng xong ông B cho em nợ 1 khoản tiền (có ghi giấy nợ), ông B sẽ hỗ trợ thủ tục để em vay ngân hàng, khi nào vay được ngân hàng sẽ trả hết tiền cho ông B.
    Em xin hỏi với trường hợp này thì có rủi ro gì cho em hay ko khi giao dịch với ông A và ông B như vậy, và em nên làm những gì để hạn chế rủi ro và làm đúng thủ tục theo quy định để không rơi vào tranh chấp sau này.
    Em xin cảm ơn các luật sư!
     
    62 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn thanhhoavet92 vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (11/11/2022)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận