Mua chung cư mini có được cấp Sổ hồng không?

Chủ đề   RSS   
  • #598325 31/01/2023

    vuthienan134
    Top 500
    Lớp 2

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:14/06/2022
    Tổng số bài viết (352)
    Số điểm: 3840
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 30 lần


    Mua chung cư mini có được cấp Sổ hồng không?

    Căn cứ theo khoản 2 Điều 46 Luật Nhà ở 2014 quy định tiêu chuẩn và chất lượng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân như sau:

    2. Hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị phải thực hiện xây dựng, cải tạo nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và tự chịu trách nhiệm về chất lượng nhà ở.

    Trường hợp được phép xây dựng nhà ở có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín, có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư theo quy định của Luật này thì được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà ở đó.

    Do đó, người mua căn hộ chung cư mini vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) nếu chung cư mini đáp ứng các điều kiện sau:

    - Có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín;
    - Có đủ tiêu chuẩn diện tích sàn xây dựng tối thiểu mỗi căn hộ theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng;
    - Có phần diện tích thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở chung của nhà chung cư.

    Như vậy, nếu công trình đã được cấp phép xây dựng và đáp ứng điều kiện theo quy định nêu trên thì từng căn hộ mini sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng).

     
    189 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #599260   27/02/2023

    anuyan0862
    anuyan0862
    Top 500
    Lớp 1

    Vietnam --> Hồ Chí Minh
    Tham gia:05/12/2022
    Tổng số bài viết (165)
    Số điểm: 2760
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 25 lần


    Mua chung cư mini có được cấp Sổ hồng không?

    Cảm ơn các chia sẻ hữu ích của tác giả, đây là một trong những thắc mắc thường gặp của người mua chung cư mini. Bài viết đã chia sẻ kiến thức pháp lý liên quan đến việc cấp sổ hồng đối với chung cư mini, giúp người đọc hiểu một cách rõ ràng, ngắn gọn về quy định của pháp luật

     
    Báo quản trị |  
  • #599319   27/02/2023

    Mua chung cư mini có được cấp Sổ hồng không?

    Cảm ơn những thông tin chia sẻ của bạn, chung cư mini thường có diện tích nhỏ, thường không có nhiều tính năng, đặc điểm như nhà chung cư thông thường cho nên để được cấp sổ hồng là một điều tương đối khó. Thông thường chung cư mini sẽ được sử dụng vào mục đích cho thuê nhiều hơn.

     
    Báo quản trị |  
  • #599325   27/02/2023

    Mua chung cư mini có được cấp Sổ hồng không?

    Cảm ơn bài viết của bạn.

    Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 6 của Luật Nhà ở 2014, người mua căn hộ chung cư mini vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở (Sổ hồng) nếu chung cư mini đáp ứng điều kiện sau: Có từ hai tầng trở lên mà tại mỗi tầng được thiết kế, xây dựng từ hai căn hộ trở lên theo kiểu khép kín

     
    Báo quản trị |