- B ên A sẽ tạo mọi điều ki ện tốt nh ất để bên B kinh doanh được tốt.
Bên B phải có trách nhiệm thực hiện kinh doanh đúng pháp luật theo giấy phép quy định.
Trong quá trình kinh doanh bên B phải đảm bảo thực hiện đúng quy định về an toàn an ninh trật tự, vệ sinh môi trường….
Các nhân viên làm việc phải đăng ký để bên A nắm, khi thay đổi phải có sự báo cáo.
Điều II- Phương thức:
- Bên A giao toàn bộ mặt bằng cho bên B.
- Bên B phải chịu trách nhiệm về xây dựng kiot theo đúng quy định được đính kèm.
Điều III- Điều khoản thanh toán:
-Giá thuê được tính : 5.000.000 đồng/tháng
-Giá trên không bao gồm: Điên; Nước
-Ngoài ra khi bên B sử dụng những đồ dung, dịch vụ của bên A thì phải thanh toán cho bên A theo giá cả của nhà nước quy định.
-Giá này sẽ được giữ ổn định trong suốt thời gian hợp đồng có giá trị.
-Bên A sẽ thanh toán cho bên B bằng tiền mặt hay chuyển khoản.
-Thời gian thanh toán: Bên B sẽ thanh toán cho bên A vào đầu mỗi quý của hạn hợp đồng.
IV- Cam kết chung:
Bản hợp đồng này có giá trị trong 4 năm kể từ ngày 15 tháng 07 năm 2007. chỉ được gia hạn và sửa đổi khi có sự đồng ý của cả hai bên và sẽ có phụ lục sửa đổi đính kèm.
Hai bên thống nhất và cam kết thực hiện đúng các điều khoản trong đồng. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc hai bên sẽ gặp nhau trao đổi tìm cách giải quyết.
Mỗi bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu mỗi bên không thi hành các nghĩa vụ của mình. Mặt khác hợp đồng có thể chấm dứt khi khách sạn có quy hoạch liên quan đến địa điểm của quyầy kiot, sự di dời là bắt buộc khi có sự thông báo trước 1 tháng.
Hợp đồng này được lập thành 2 bản cùng có giá trị ngang nhau và mỗi bên giữ 1 bản.
Nhưng khi chúng tôi tiến hành xây dựng và đi vào hoạt động đến ngày 23/01/2008 thì nhận được công văn của khách sạn thong báo như sau:
Chúng tôi đã thong báo đến quý doanh nghiệp nhiều lần, nếu muốn tiếp tục kinh doanh thì phải xin giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền theo như hợp đồng đã ký kết. Nhưng đến nay, đơn vị vẫn không thực hiện.
Căn cứ công văn 137/UBND-XD ngày 18/01/2008 của ủy ban nhân dân thành Phố Huế yêu cầu về việc tháo dỡ 6 kiot bán hang tại khách sạn Century - Huế, trông đó có kiot của ông đang thuê sử dụng của khách sạn chúng tôi.
Nay chúng tôi yêu cầu ông tiến hành cho tháo dỡ kiot này trước ngày 31/01/2008. Nếu quá thời hạn trên, ông phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Nhận được công văn này, yêu cầu ông triển khai thực hiện ngay để thực hiện nghiêm túc chỉ thị của cấp trên.
Và kèm theo là công văn của thành phố như sau:
Kính gửi: Khách sạn Century
- Phòng Quản Lý Đô Thị
Thực hiện công văn số 5502/UBND-QH ngày 14/12/2007 của UBND Tỉnh về quản lý xây dựng đô thị trên địa bàn thành phố. Ngày 21/12/2007. UBND Thành Phố có quyết định số 2458/QD- UBND ngày 21/12/2007 thành lập đoàn kiểm tra tình hình xây dựng các công trình trên địa bàn thành phố Huế. Qua kiểm tra công trình xây dựng tại khuôn viên Khách sạn Century không được cấp giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền theo quy định. Liên quan đến nội dung này. UBND Thành Phố có ý kiến như sau:
Giao trách nhiệm cho phòng quản lý đo thị chủ trì phối hợp với đội quản lý đo thị.UBND phường phú hội và các đơn vị lien quan xử lý việc xây dựng công trình không có giấy phép của cấp có thẩm quyền của Khách sạn Century cụ thể:
Yêu cầu Khách sạn Century tháo dỡ 06 kiot bán hang. Riêng công trình nhà hát múa rối nước đề nghị Khách sạn Century bổ sung giấy phép xây dựng nộp tại phòng Quản Lý Đô Thị - địa chỉ 101 Phan Đình Phùng: Yêu cầu khách sạn Century bổ sung giấy phép xây dựng trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành công văn này, nếu sau 10 ngày Khách sạn Century không bổ sung giấy phép xây dựng thì yêu cầu Khách sạn Century tháo dỡ toàn bộ công trình.
Nhận được công văn này, yêu cầu các đơn vị lien quan triển khai thực hiện và có văn bản báo cáo UBND Thành Phố theo quy định.
Vì vậy tôi đã đưa đơn khởi kiện khách sạn Century nhưng không biết tôi có được bồi thường không? Và sẽ bồi thường như thế nào mong được sự giúp đỡ và tư vấn của quý vị tôi xin chân thành cảm ơn!
Hoàng văn Vương
