Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

Chào bạn

Đó cũng là một giải pháp tốt. Chúc bạn may mắn!

Trân trọng!

Chào bạn

Trước hết, lần sau bạn không nên viết tắt vì dễ gây hiểu nhầm. Còn sau đây là ý kiến tư vấn của tôi đối với phần thắc mắc của bạn:

Đã căng thẳng và không đăng ký kết hôn thì hai người không có nhiều sự ràng buộc trách nhiệm với nhau, vì vậy nếu không vì mục đích khác thì bạn nên chuyển hộ khẩu, kể cả của con. Vấn đề hộ khẩu (quản lý con người của cơ quan công an và chính quyền) không liên quan gì ều đối với việc nuôi con (quyền dân sự của mỗi người mà chỉ có phán quyết của tòa án mới có tác dụng) vì vậy bạn cũng không cần băn khoăn nhiều.

Trân trọng!

Chào bạn

Trước hết, lần sau bạn không nên viết tắt vì dễ gây hiểu nhầm. Còn sau đây là ý kiến tư vấn của tôi đối với phần thắc mắc của bạn:

Đã căng thẳng và không đăng ký kết hôn thì hai người không có nhiều sự ràng buộc trách nhiệm với nhau, vì vậy nếu không vì mục đích khác thì bạn nên chuyển hộ khẩu, kể cả của con. Vấn đề hộ khẩu (quản lý con người của cơ quan công an và chính quyền) không liên quan gì đối với việc nuôi con (quyền dân sự của mỗi người mà chỉ có phán quyết của tòa án mới có tác dụng) vì vậy bạn cũng không cần băn khoăn nhiều.

Trân trọng!

Chào bạn

Nếu bị thưa kiện thì bạn nên tham gia tố tụng (đến tòa án làm việc theo công văn tòa án gửi) để có cơ hội trình bày với tòa án nhằm bảo vệ quyền, lợi ích của mình. Về vụ việc, nếu chỉ có các thông tin chính như bạn đã nêu và bạn đã đứng tên sở hữu tài sản thì bên kia có rất ít cơ sở pháp lý để đòi lại nhà đất. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý, tố tụng tại tòa án là một quá trình và nhiều khi chứng cứ trong hồ sơ, kể cả lời khai/trình bày, xác nhận,..., của một người lại chống chính người đó.

Trân trọng!

Chào bạn

Việc tranh chấp quyền trực tiếp nuôi con là giữa bố và mẹ đứa bé. Hoàn cảnh gia đình 2 bên như bạn nêu, đặc biệt bố đứa bé không thể trực tiếp nuôi con vì đang ở trại thì không ai ngoài bạn có điều kiện nuôi con. Việc bên gia đình bố đứa bé giành nuôi là không có cơ sở pháp lý.

Trân trọng!

Chào bạn

Cách chia thừa kế đơn giản và hiệu quả nhất là những người có liên quan cùng thỏa thuận, thống nhất với nhau. Cơ sở pháp luật là: di sản của mẹ bạn để lại là 1/2 diện tích đất và người thừa kế là người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm ông bà ngoại, bố, anh chị em của bạn và bạn. Những người này hưởng phần bằng nhau. Phần di sản đáng lý bà ngoại hưởng thì chia cho các đồng thừa kế của bà ngoại.

Trân trọng!

Chào bạn

Phần thông tin bạn đã ghi "di sản cha tôi là tài sản riêng của ông để lại trị giá 40 tỷ" thì được hiểu là ông của bạn đã cho bố của bạn và nó được coi là di sản mà bố của bạn để lại. Tôi tư vấn trong lần trước là trên cơ sở thông tin bạn nêu, bao gồm di sản của bố bạn và hàng thừa kế thứ nhất chỉ gồm có bạn cùng mẹ bạn. Bây giờ bạn nói tài sản này bị bác của bạn tranh chấp mà bạn vẫn muốn đó là di sản của bố bạn để lại thì bạn phải chứng minh để bảo vệ mục đích của mình. Phần bạn nêu sau nhiều khả năng là tranh chấp di sản của ông bà bạn để lại.

Trân trọng!

Chào bạn

Phần thông tin bạn đã ghi "di sản cha tôi là tài sản riêng của ông để lại trị giá 40 tỷ" thì được hiểu là ông của bạn đã cho bố của bạn và nó được coi là di sản mà bố của bạn để lại. Tôi tư vấn trong lần trước là trên cơ sở thông tin bạn nêu, bao gồm di sản của bố bạn và hàng thừa kế thứ nhất chỉ gồm có bạn cùng mẹ bạn. Bây giờ bạn nói tài sản này bị bác của bạn tranh chấp mà bạn vẫn muốn đó là di sản của bố bạn để lại thì bạn phải chứng minh để bảo vệ mục đích của mình. 

Trân trọng!

Chào bạn

Anh em cùng đến tổ chức công chứng làm thủ tục về thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Mỗi nơi đôi khi có 1 vài yêu cầu riêng biệt vì vậy bạn có thể tham khảo trực tiếp tại nơi bạn muốn làm thủ tục.

Trân trọng!

Chào bạn

Bạn và mẹ bạn là đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất nên mỗi người được hưởng 1/2 giá trị di sản, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trân trọng!

Chào bạn

Chồng bạn ở nước ngoài, có địa chỉ rõ ràng thì vụ ly hôn vẫn tiến hành được theo quy định chung. Việc đầu tiên là bạn viết đơn theo mẫu (có niêm yết tại tòa án) rồi gửi tòa án, trong đó kèm theo giấy đăng ký kết hôn, giấy tờ cá nhân của bạn và (chồng-nếu có), giấy khai sinh của con, địa chỉ của chồng,...

Trân trọng!

Chào bạn

Nếu tài sản đứng tên hộ gia đình thì những thành viên của hộ gia đình khi được cấp giấy chứng nhận tài sản sẽ có các quyền như nhau đối với tài sản đó. Ngoài nội dung này ra, hộ khẩu không liên quan gì đến quyền sở hữu nhà đất. Vì vậy, bạn xem xét thận trọng lại, nếu nhà đất là của gia đình bố mẹ bạn thì bạn thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Nếu là của ông bà thì bạn có quyền thừa kế thế vị theo Điều 652 Bộ luật dân sự. Các quyền này do pháp luật quy định không phụ thuộc vào địa vị của những người khác.

Trân trọng! 

Chào bạn

Đất như bạn nêu thì có thể đề nghị Ủy ban giải quyết hoặc khởi kiện để tòa án phân định. Bạn khẳng định bên kia không trả lại đất thì có lẽ chỉ còn con đường khởi kiện để các bên có cơ sở pháp lý xác định chủ quyền và làm sổ đỏ. Kết quả vụ kiện phụ thuộc vào tài liệu, chứng cứ các bên cung cấp cho tòa án cũng như khả năng chứng minh sự phù hợp quy định pháp luật đối với yêu cầu của mỗi bên nên bạn cần chuẩn bị chu đáo.

Trân trọng!

Chào bạn

Thông thường Tòa án chỉ làm việc với đương sự hoặc người đại diện nên ít hy vọng họ giúp. Cách đơn giản hơn là nói người kia trưng ra phán quyết của Tòa án.

Trân trọng!

Chào bạn

Theo Điều 140 Bộ luật dân sự thì sự ủy quyền chấm dứt khi bạn qua đời, khi đó những người thừa kế của bạn có tư cách tham gia tố tụng tại tòa. Tuy nhiên do bạn đã thể hiện ý chí của mình về việc cho phần thừa kế nên tòa cũng sẽ sử dụng làm cơ sở khi đưa ra phán quyết về vụ việc.

Trân trọng!

Chào bạn

Chú bạn có quyền kiện vì quyền này được pháp luật quy định. Để chứng minh đất của mình, bố bạn phải chứng minh được nguồn gốc quản lý, sử dụng đất như bạn nói và quá trình kê khai, hồ sơ xin cấp sổ đỏ là hoàn toàn đúng yêu cầu pháp luật. Bố bạn cũng có thể phản bác yêu cầu của người chú nếu có cơ sở cho rằng giấy điểm chỉ là không đúng thực tế.

Trân trọng!

Chào bạn

Một trong các cách nhanh và nhiều người áp dụng là ra công chứng thực hiện việc tặng cho 2 người con.

Trân trọng!

Chào bạn

Bạn làm theo thủ tục tặng cho tại tổ chức công chứng và thông thường ở đó có yêu cầu xác định tài sản riêng của người tăng cho. Sau đó người nhận tặng cho làm thủ tục đăng bộ sang tên.

Trân trọng! 

Chào bạn

Mời bạn tham khảo quy định có liên quan của Bộ luật dân sự như trích dẫn dưới đây:

Điều 644. Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc

1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.

2. Quy định tại khoản 1 Điều này không áp dụng đối với người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 620 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 621 của Bộ luật này.

Phần di sản còn lại sau khi chia cho thừa kế theo di chúc thì sẽ chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất (cha me, vợ, con của người đã mất)

Trân trọng!

Chào bạn

Di chúc cần tuân thủ quy định pháp luật cả về hình thức lẫn nội dung và bạn có thể tham khảo từ Điều 624 trong Bộ luật dân sự. Trường hợp bạn nêu, di chúc được coi là hợp lệ nếu đáp ứng tối thiểu Điều 630 và Điều 631 và không bị yêu cầu xem xét về hiệu lực của nó. 

Trân trọng!