Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

33 Trang «<9101112131415>»
  • Xem thêm     

    12/10/2016, 09:06:12 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Việc không ghi tiêu đề "Cộng hòa..." không phải là cơ sở pháp lý đánh giá tính không hợp pháp của di chúc.

     - Trên cơ sở thông tin bạn nêu và đối chiếu với quy định về di chúc của Bộ luật dân sự thì không thấy vấn đề gì trái pháp luật. Mời bạn tham khảo một số điều khoản có liên quan của Bộ luật dân sự như sau:

    Điều 627. Hình thức của di chúc

    Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.

    Điều 630. Di chúc hợp pháp

    1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:

    a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;

    b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.

    2. Di chúc của người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi phải được lập thành văn bản và phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý về việc lập di chúc.

    3. Di chúc của người bị hạn chế về thể chất hoặc của người không biết chữ phải được người làm chứng lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

    4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.

    5. Di chúc miệng được coi là hợp pháp nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau khi người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng, người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng viên hoặc cơ quan có thẩm quyền chứng thực xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ của người làm chứng.

    Điều 631. Nội dung của di chúc

    1. Di chúc gồm các nội dung chủ yếu sau:

    a) Ngày, tháng, năm lập di chúc;

    b) Họ, tên và nơi cư trú của người lập di chúc;

    c) Họ, tên người, cơ quan, tổ chức được hưởng di sản;

    d) Di sản để lại và nơi có di sản.

    2. Ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này, di chúc có thể có các nội dung khác.

    3. Di chúc không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, nếu di chúc gồm nhiều trang thì mỗi trang phải được ghi số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc.

    Trường hợp di chúc có sự tẩy xóa, sửa chữa thì người tự viết di chúc hoặc người làm chứng di chúc phải ký tên bên cạnh chỗ tẩy xoá, sửa chữa.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    08/10/2016, 10:17:26 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu ông bà ngoại không còn và mẹ bạn không có người con nào khác thì bạn là người duy nhất được hưởng toàn bộ quyền sở hữu đối với căn nhà đó.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    03/10/2016, 09:00:35 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Cảm ơn LS. Nguyễn Nhật Tuấn đã chuyển câu hỏi tư vấn!

    Về phần nội dung tư vấn, tôi góp ý như sau:

    - Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế được chứng tại tổ chức công chứng;

    - Các giấy tờ khác như chứng bản sao, chữ ký,... có thể chứng thực tại ủy ban hoặc tổ chức công chứng;

    - Khi chứng chỉ cần những người liên quan ký.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/09/2016, 08:32:50 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Như bạn nêu thì chị gái liền kề mất mà chưa có gia đình (không có người thừa kế) nên còn lại 4 người con được quyền thừa kế di sản của bố mẹ vợ để lại. Pháp luật quy định hàng thừa kế thứ nhất gồm cha mẹ, vợ chồng và các con của người để lại di sản. Nếu những người khác không còn thì 4 người còn lại đó được hưởng phần bằng nhau từ di sản của bố mẹ vợ.

    - Về thủ tục: Những người đồng thừa kế đến tổ chức có chức năng công chứng/chứng thực để xác nhận trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, nộp các khoản phí liên quan và sau đó làm thủ tục sang tên tại ủy ban huyện.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    26/09/2016, 08:13:34 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như trên đã nêu, các bác của bạn được thừa kế di sản-là tài sản của ông bà để lại trước khi ông bà mất, trong đó bao gồm cả tài sản ông bà đáng ra được hưởng từ sự thừa kế di sản của con mình.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    23/09/2016, 08:38:35 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Căn cứ theo thông tin bạn nêu thì ông bà còn sống tại thời điểm người cha (của người bạn) mất nên vẫn có quyền thừa kế di sản của người đã mất. Tài sản này đến lượt nó lại được coi là di sản của ông bà và người thừa kế của ông bà sẽ được hưởng.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    22/09/2016, 09:05:51 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì ông B chỉ còn chị gái là người thừa kế. Pháp luật không quy định sự chăm sóc làm phát sinh quyền thừa kết và bà M không phải vợ nên không có quyền thừa kế. 

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    22/09/2016, 08:51:34 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trường hợp bạn nêu không coi là di chúc miệng và chắc luật sư mà người cha đã nói chuyện cũng biết như vậy. Do đó, khi chia di sản thừa kế thì chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kề thứ nhất như bạn đã đề cập. Ai có quyền thừa kế thì mới được tham gia. Các đồng thừa kế ký văn bản thỏa thuận phân chia di sản, công chứng và căn cứ vào đó để tiến hành các thủ tục liên quan về chia di sản và làm thủ tục đăng ký chủ sở hữu (nhà đất) tại ủy ban sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính về thuế/phí đối với nhà nước.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    01/09/2016, 04:01:50 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn nêu thì bạn đang học cao học nên chắc bạn có đủ bản lĩnh giải quyết những vướng mắc trong cuộc sống hôn nhân mới chỉ có 2 vợ chồng. Với các tình tiết bạn nêu, tôi e là thư ký của tòa án có nhận xét đúng vì vậy, để thuyết phục được hội đồng xét xử cho ly hôn thì bạn phải cung cấp được các chứng cứ về sự trầm trọng trong quan hệ hôn nhân giữa hai người.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/08/2016, 08:13:06 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trong thực tế vẫn có nhiều người khai sinh cho con mà không đề cập đến người cha. Tuy nhiên, ở đây bạn là người đã lập gia đình nên nhiều khả năng ủy ban không đồng ý với phương án của bạn. Ngoài ra, người cha có thể không/hoặc chưa nhận con nhưng còn gia đình bên chồng, do đó việc làm như vậy có thể gây khó cho bạn và cả con bạn sau này trong quan hệ gia đình.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    29/07/2016, 08:54:04 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tùy theo ý chí của những người có quyền lợi/nghĩa vụ liên quan đến di sản của bà bạn mà xác định các trường hợp có thể xảy ra, ví dụ:

    - Nếu tất cả các đồng thừa kế đồng ý, đồng thời những người có tên trong hộ gia đình (nếu không phải là đồng thừa kế) không phản đối thì các đồng thừa kế có thể làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế (thường sổ đỏ là giấy tờ trọng yếu trong hồ sơ).

    - Nếu một trong những người nêu trên không đồng ý thì chỉ giải quyết được khi có đính chính/giải thích của cơ quan cấp sổ đỏ và/hoặc phán quyết của tòa án.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    06/07/2016, 08:39:30 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tài sản đang thế chấp tại ngân hàng thì mọi giao dịch liên quan phải được ngân hàng đồng ý. Khi ngân hàng đồng ý thì họ sẽ có văn bản gửi cho bạn hoặc các bên cùng ký kết văn bản phù hợp. Những vấn đề này thuộc quyền quyết định của ngân hàng do đó bạn nên hỏi họ trước.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    05/07/2016, 10:48:26 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Hy vọng câu trả lời của Luật sư Dương đã thỏa mãn được thắc mắc của bạn. Tôi chỉ bổ sung thêm chút là: Để chia di sản thì trước hết phải lấy lại được di sản là tài sản đã bán. Nếu các bên không thỏa thuận được thì đành phải yêu cầu tòa án tuyên giao dịch giữa chú bạn với những người kia là vô hiệu, trên cơ sở đó lấy lại dia sản để chia.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    04/07/2016, 09:11:34 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì trường hợp này trở thành thừa kế di sản không có di chúc nên di sản được chia đều cho các đồng thừa kế theo pháp luật. Nếu các bên cùng thỏa thuận thì ra công chứng làm thủ tục, trường hợp không thỏa thuận được thì tòa án là cơ quan thẩm quyền giải quyết. Căn cứ vào phán quyết của tòa án, các bên sẽ biết mình được chia phần di sản như thế nào.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    29/06/2016, 11:30:51 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1/ Di chúc là của bà bạn và di chúc chỉ phát sinh hiệu lực kể từ ngày người có di chúc chết. Bà bạn còn sống nên di chúc chưa sử dụng được (chưa có hiệu lực).

    2/ Tài sản là của chung của ông bà bạn nên muốn nhận tài sản thì phải làm thủ tục thỏa thuận phân chia tài sản của ông bạn để lại (thông thường là ra công chứng). Trường hợp các đồng thừa kế không thống nhất được thì tòa án là cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    27/05/2016, 10:26:23 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Nếu con bạn còn chưa đủ 12 tháng tuổi thì tòa chỉ nhận đơn ly hôn khi vợ bạn đứng tên trong đơn.

    - Để ly hôn như trường hợp bạn nêu thì bạn phải thuyết phục được tòa án rằng, quan hệ hôn nhân của các bạn là thuộc trường hợp Luật hôn nhân và gia đình đã quy định như trích dẫn dưới đây:

    Điều 56. Ly hôn theo yêu cầu của một bên

    1. Khi vợ hoặc chồng yêu cầu ly hôn mà hòa giải tại Tòa án không thành thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình hoặc vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được.

    2. Trong trường hợp vợ hoặc chồng của người bị Tòa án tuyên bố mất tích yêu cầu ly hôn thì Tòa án giải quyết cho ly hôn.

    3. Trong trường hợp có yêu cầu ly hôn theo quy định tại khoản 2 Điều 51 của Luật này thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc chồng, vợ có hành vi bạo lực gia đình làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của người kia.

    - Việc nuôi con: Nếu hai đều muốn trực tiếp nuôi con thì tòa àn sẽ ra phán quyết trên cơ sở cân nhắc cho bên nào bảo đảm lợi ích tốt nhất về mọi mặt cho đứa trẻ. Trẻ con dưới 3 tuổi về nguyên tắc giao cho mẹ nuôi.

     

    Trân trọng!

     

     

  • Xem thêm     

    27/05/2016, 10:16:20 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Tòa chỉ xem xét để chia khi có người yêu cầu. Trường hợp bạn nêu, nếu người bạn chứng minh được đó là tài sản riêng của mình (được tặng cho riêng) và không phải là tài sản chung của vợ chồng thì việc tuyên tài sản đó là của riêng hoàn toàn phù hợp với quy định pháp luật có liên quan và tài sản đó không bị chưa, trừ khi chủ sở hữu đồng ý chia.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    11/05/2016, 08:58:02 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Nếu mẹ bạn đã được cấp sổ đỏ cho miếng đất đó thì đó là tài sản riêng của mẹ bạn và mẹ bạn toàn quyền định đoạt mà không cần sự cho phép của người khác.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    25/04/2016, 10:21:44 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Để xác định câu trả lời, bạn lưu ý 02 trường hợp sau:

    1/ Đất là tài sản riêng của bố bạn: câu trả lời là được.

    2/ Đất là tài sản chung của bố mẹ bạn: sự ủy quyền chỉ trong phạm vi tài sản bố bạn đáng được hưởng trong khối tài sản chung đó.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    22/04/2016, 09:24:23 SA | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1257 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    1/ Căn nhà bạn kể là tài sảng chung chưa chia. "Đưa ra pháp luật" thì tòa án là cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp. Pháp luật tố tụng quy định chung là trong vòng 7 tháng kể từ ngày thụ lý, tòa án phải mở phiên tòa sơ thẩm. Sau đó là quá trình phúc thẩm (nếu có kháng cáo, kháng nghị) và thi hành án đối với phán quyết có hiệu lực của tòa án và những thủ tục này thì tùy từng trường hợp mà có những thời gian khác nhau. Ví dụ tòa phúc thẩm hủy án sơ thẩm thì quá trình tố tụng sơ thẩm bắt đầu lại từ đầu.

    2/ Mẹ bạn bán nhà không vi phạm pháp luật trừ khi có phán quyết của cơ quan có thẩm quyền cản trở việc bán này. Bạn được hoàn lại tiền xây dựng hay không tùy thuộc vào yêu cầu của bạn cũng như kết quả giải quyết giữa hai mẹ con.

     

    Trân trọng!

33 Trang «<9101112131415>»