Làm sổ đỏ với đất mua đã lâu?

Chủ đề   RSS   
  • #571295 15/05/2021

    Bikenlee

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:24/08/2020
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 90
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 7 lần


    Làm sổ đỏ với đất mua đã lâu?

    Xin hỏi luật sư: 

    Nhà e có mua 1 mảnh đất 96,4m2 vào thời điểm năm 2003. Nhưng bên chuyển nhượng mới làm cho sổ xanh. Trong sổ xanh có ghi là đất thổ cư. Nhà ở. Vậy nhà e có làm đc sổ đỏ k ạ. Nhà e mượn sổ đỏ của chủ để đi làm sổ đỏ cho nhà e đc k. Và có phải mất phí gì k ạ. Hàng năm vẫn đóng tiền thuế đất thổ cư bình thường ạ.

    Mới đầu mượn sổ bên chủ. Họ k cho mượn. E có nhờ người làm giúp k cần cần sổ đỏ của chủ. Nhưng ng làm giúp bảo. Đất nhà e là đất vườn. Muốn làm sổ phải đóng 50% giá trị đất. Trong khi đó nhà chủ bảo đất nhà họ toàn là đất ở. Bán cho nhiều nhà rồi. Họ cũng làm sổ đỏ hết rồi. Tại sao còn mỗi nhà e họ lại nói là đất vườn. Hàng năm vẫn đóng thuế đất ở mà. E mông lung quá. 

     
    640 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Bikenlee vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/05/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #571309   15/05/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10429)
    Số điểm: 57749
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4487 lần
    Lawyer

    Chào em.

    Có những vấn đề em cần trao đổi, làm việc lại với người đã bán đất cho em để yêu cầu họ thực hiện trách nhiệm:

    1/ Người chủ bán đất cho em nói đây là đất thổ cư thì phải có bằng chứng hợp pháp chứng minh là đất thổ cư chứ không thể chỉ nói bằng miệng là được. Việc họ nói là đất thổ cư và khẳng định sẽ tách thửa, làm sổ hồng được thì phải có cam kết cụ thể để làm bằng chứng kẻo sau này "lời nói gió bay" em nhé!

    2/ Theo thỏa thuận thì chủ đất sẽ tiến hành tách thửa làm sổ hồng cho em hay là bên mua tiến hành các thủ tục này? Nếu chủ đất tiến hành thì em phải yêu cầu chỉ đất thực hiện trách nhiệm còn nếu bên mua tiến hành thì chủ đất phải hỗ trợ hồ sơ, giáy tờ để làm chứ không thể nhận tiền xong rồi nay phó mặc cho bên mua muốn làm gì thì làm là không được!

    3/ Người bán và người mua nên tiến hành thương lượng và trực tiếp cùng nhau đi làm các thủ tục, giấy tờ chứ không nên thông qua mội giới làm hồ sơ vì họ có thể vẽ vời nhiều thứ không thể tin tưởng được đâu em nhé.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/05/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com