Hướng dẫn thủ tục chuyển tên quyền sở hữu

Chủ đề   RSS   
  • #606146 15/10/2023

    chuongtn

    Sơ sinh

    Vietnam
    Tham gia:15/10/2023
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Hướng dẫn thủ tục chuyển tên quyền sở hữu

    Kính gởi Luật sư,

    Kính nhờ Luật Sư trả lời giúp thắc mắc như sau ạ.

    Mẹ tôi muốn sang tên: Riêng một tên mẹ trên sổ đỏ nhà ở. (tại quận Phú Nhuận, tp HCM)

    - Sổ đỏ hiện giờ có tên Bố và Mẹ. (Bố mất năm 2000, lúc này còn bà nội).

    - Như vậy đến năm 2030 là 30 năm, lúc này mẹ tôi làm thủ tục tại UBND quận phú nhuận, Tp HCM để sang tên trên sổ đỏ thì có.

    cần BẤT KỲ các giấy tờ gì liên quan đến bên bà nội (các con của bà nội tôi không, do bà nội đã mất năm 2010, hiện giờ chỉ còn con của bà nội).

    Luật sư vui lòng tư vấn giúp tôi chính xác vấn đề này ạ, tôi xin chân thành cảm ơn ạ.

     
    173 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn chuongtn vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (17/10/2023)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #606204   18/10/2023

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10478)
    Số điểm: 58084
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4564 lần
    Lawyer

    Hướng dẫn thủ tục chuyển tên quyền sở hữu

    Chào bạn!

    Luật sư tư vấn cho bạn như sau:

    Theo như bạn cho biết thì sổ hồng mang tên hai vơ chồng bạn. Tuy nhiên, chồng bạn đã mất từ năm 2000 nên nay bạn muốn sang tên sổ hồng qua tên bạn thì thực hiện như thế nào?

    Vấn đề này liên quan đến quy định thừa kế tài sản, cụ thể như sau:

    Tài sản là quyền sử dụng đất và căn nhà được xác định là thuộc sở hữu chung của 02 vơ chồng nên khi chồng mất thì 1/2  giá trị tài sản là của ng vợ và 1/2 giá trị tài sản còn lại là di sản của người chống chết để lại.

    Trường hợp người chồng chết có để lại di chúc và di chúc được xem là có giá trị pháp lý thì thực hiện việc định đoạt 1/2 giá trị tài sản của người chồng theo nội dung di chúc. Trường hợp người chống chết ko để lại di chúc thì 1/2 giá trị di sản đó sẽ chia theo quy định của pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của người chồng đã chết (bao gồm cha, mẹ, vợ và các con của người đã chết) mỗi người được hưởng 1 phần bằng nhau. Như vậy, người vợ ngoài việc hưởng 1/2 giá trị tài sản của mình thì còn được thừa kế từ chồng 1 phần trong phần di sản của người chồng đã chết để lại.

    Như vậy, người vợ nếu muốn sang tên toàn bộ tài sản này phải được sự đồng ý của các ng thừa kế theo di chúc (nếu người chồng có chỉ định bằng di chúc) hoặc các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của người chồng đã chết (nếu thừa kế theo pháp luật) đồng ý để cho người vợ toàn quyền đứng tên và định đoạt. Khi ấy, cần tiến hành thủ tục khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tại tổ chức hành nghề công chứng. Sau đó tiền tiến hành sang tên trước bạ tài sản theo quy định để qua tên người vợ.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (19/10/2023)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com