Hợp đồng thuê nhà kinh doanh

Chào bạn!

Với thông tin bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

Trước hết đây là một quan hệ dân sự trong việc thuê nhà để sản xuất kinh doanh, giữa cá nhân và cá nhân. Theo quy định của Luật nhà ở năm 2006 và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở trường hợp thuê nhà có thời hạn từ 6 tháng trở lên thì phải lập hợp đồng và được công chứng tại văn phòng công chứng có thẩm quyền.

Trường hợp này bạn muốn thuê nhà để kinh doanh với thời gian thuê được tính là năm thì các bên cần phải lập Hợp đồng công chứng để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Về nội dung Hợp đồng đó là sự thỏa thuận của hai bên hoặc theo Hợp đồng mẫu do Văn phòng công chứng cung cấp, về cơ bản nội dung hợp đồng phải có các thông tin về người cho thuê, người thuê, diện tích nhà, mục đích thuê nhà, giá thuê và thời gian thêu, các trường hợp chấm dứt hợp đồng và một số nội dung khác hai bên có thể thỏa thuận và đưa vào nội dung của Hợp đồng.

Khi hợp đồng được ký kết thì toàn bộ quyền và nghĩa vụ của hai bên được thực hiện theo nội dung của Hợp đồng. Trường hợp phát sinh tranh chấp không thể tự thương lượng hòa giải các bên có quyền khởi kiện bên còn lại tại tòa án có thẩm quyền để giải quyết sự việc.

Trên đây là nội dung cơ bản Luật sư tư vấn cho bạn.

Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe!