Bạn cần xác định rõ lối đi chung của 3 hộ gia đình thì "chung" nghĩa là công cộng (phần đất làm lối đi thuộc quyền sử dụng đất do xã quản lý) (1) hay "chung" nghĩa là sở hữu chung (phần đất làm lối đi thuộc quyền sử dụng đất của 3 hộ gia đình) (2).
Nếu rơi vào
trường hợp (1) thì 3 hộ gia đình không có quyền cấm những hộ khác mở lối ra lối đi chung này.
Nếu rơi vào
trường hợp (2) thì như bạn đã trình bày, những hộ gia đình khác đã có lối đi chính khác để sử dụng thì các bạn có quyền cấm những hộ gia đình kia không được mở lối đi qua lối đi chung của 3 hộ gia đình các bạn. Nói cách khác, những gia đình ngoài 3 gia đình các bạn chỉ có thể mở lối đi nếu rơi vào trường hợp mà thửa đất của họ bị vây bọc theo quy định tại
khoản 1, điều 275, BLDS 2005:
BLDS 2005 viết:Điều 275. Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề
1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Trước tiên, 3 hộ gia đình gửi đơn tới UBND xã, UBND xã sẽ tiến hành hòa giải giữa các bên tranh chấp. Sau khi có kết quả hòa giải, nếu không đồng ý với nội dung hòa giải, 3 gia đình có thể khởi kiện ra Tòa án theo quy định của BLTTDS 2004 (trong trường hợp có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Chi tiết quy định liên quan, bạn tham khảo tại Điều 136, Luật đất đai 2003; Điều 264, Luật tố tụng hành chính 2010.
Cập nhật bởi Im_lawyerx0 ngày 20/06/2011 10:03:59 SA
Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử
Dịch nghĩa:
Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.